景区临时摊位合同范本

景区临时摊位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲景区运营管理有限公司】，地址位于【XX省XX市XX区XX路XX号】，法定代表人为【张三】，联系电话为。甲方系依法注册成立的专业旅游景区运营管理企业，拥有合法的景区经营资质及相应的场地租赁权利。根据景区年度经营规划及市场需求，甲方拟在景区内特定区域设立临时摊位，用于补充景区商业配套服务，提升游客消费体验。甲方作为景区管理方，需按照国家及地方相关法律法规，结合景区整体运营布局，对临时摊位的使用进行规范管理，并确保其符合景区安全、卫生及经营秩序要求。

甲方的主要权利包括：1）对乙方提交的摊位申请材料进行审核，并有权根据景区运营需求拒绝或批准临时摊位租赁申请；2）对乙方在临时摊位经营活动进行监督，确保其符合景区管理规定，包括但不限于消防安全、环境保护、商品质量及服务标准；3）在合同约定的期限内收回临时摊位使用权，并对乙方遗留物品进行处理。甲方的主要义务包括：1）向乙方提供符合合同约定的临时摊位使用场所，并确保该场所具备正常经营的基本条件，如水电供应、排水设施等；2）在合同有效期内，为乙方提供必要的经营指导，协助乙方了解景区相关管理制度；3）在合同履行过程中，保障乙方依法享有平等的经营活动权利，不得无正当理由干涉乙方的正常经营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【李四经营部】，地址位于【XX省XX市XX区XX路XX号】，法定代表人为【李四】，联系电话为。乙方系依法注册成立的小型商业经营主体，主要经营【XX类商品或服务】，具备相应的营业执照及经营资质。基于乙方对景区商业资源的拓展需求，以及景区运营方对临时摊位补充的需求，乙方主动向甲方申请租赁景区内临时摊位，用于开展商品销售或服务提供活动。乙方作为临时摊位的使用者，需严格遵守景区运营管理规则，确保经营活动合法合规，并积极维护景区形象及消费者权益。

乙方的主要权利包括：1）在合同约定的期限内，依法使用临时摊位开展经营活动，并享有摊位产生的经营收益；2）在经营过程中，对景区管理方的服务提出合理建议，并要求甲方及时解决影响经营的问题；3）在合同到期或提前终止时，依法收回其合法投入的设备、物料等财产。乙方的主要义务包括：1）按照合同约定支付临时摊位租赁费用，并按时提交相关财务凭证；2）在经营活动中严格遵守景区安全、卫生及环保规定，确保商品质量符合国家标准，不得销售假冒伪劣产品；3）自觉接受甲方的监督管理，配合景区的日常巡查及突发事件的应急处置；4）在合同终止后，按约定撤离临时摊位，清理个人物品，不得拖欠甲方费用或遗留废弃物。

**合同简介**

本合同是甲乙双方基于平等自愿原则，就景区临时摊位租赁事宜达成的法律协议。甲方作为景区运营管理方，拥有景区场地的合法出租权，需按照国家法律法规及景区管理规定，为乙方提供规范化的临时摊位租赁服务；乙方作为商业经营主体，需具备合法的经营资质，并确保经营活动符合景区运营要求。双方通过本合同明确临时摊位的使用范围、租赁期限、费用标准、权利义务及违约责任，旨在构建稳定、有序的景区商业合作模式。本合同是双方后续条款约定的基础，所有补充协议及附件均需与本合同内容一致，不得存在冲突。合同的有效履行将促进景区商业生态的完善，提升游客满意度，同时保障乙方的合法权益，实现双方的互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就景区临时摊位租赁事宜的权利义务关系，确保临时摊位能够被合法、合理、有序地使用，从而促进景区商业环境的优化和游客消费体验的提升。合同具体内容涉及以下方面：1）临时摊位的租赁地点、面积、使用期限及经营范围的确定；2）甲乙双方在摊位租赁、使用、管理及费用支付等方面的权利与义务分配；3）合同履行过程中应遵守的法律法规及景区内部管理规定；4）违约行为的具体情形及相应的责任承担方式；5）不可抗力事件发生时的处理机制及责任划分；6）争议解决途径及合同终止后的后续安排。通过上述内容的约定，本合同旨在为双方提供一个清晰、规范的合作框架，保障景区运营秩序的同时，也为乙方提供公平、稳定的经营环境。

第二条定义

1）**临时摊位**：指由甲方在景区内提供的，供乙方用于商品销售或服务提供的非固定建设区域，其具体位置、面积及设施条件以本合同附件或现场标识为准。

2）**租赁期限**：指本合同约定的乙方有权使用临时摊位的起止时间，自【具体起始日期】至【具体终止日期】。

3）**经营范围**：指乙方在临时摊位上允许从事的商品销售或服务提供活动类型，须符合国家法律法规及景区管理规定，具体以本合同附件列明或甲方书面同意为准。

4）**管理费**：指乙方为取得临时摊位使用权而向甲方支付的费用，包括但不限于租赁费、押金及其他约定费用。

5）**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，该等事件导致合同无法履行或延迟履行时，双方可根据其影响程度协商变更或解除合同。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

**权力**：

1）对乙方的申请材料及经营活动进行审核，有权拒绝不符合法律法规或景区管理规定的行为；

2）在乙方向甲方支付全部费用前，保留临时摊位的使用权，并有权拒绝乙方提前终止合同的要求；

3）对乙方的经营活动进行监督检查，包括但不限于商品质量、消防安全、卫生条件等，发现违规行为可要求乙方立即整改；

4）在合同到期或乙方违约时，有权收回临时摊位，并对乙方遗留物品进行处置（处置费用由乙方承担）。

**义务**：

1）按照合同约定提供符合使用条件的临时摊位，确保水电、排水等基本设施正常运行；

2）在合同签订后【具体天数】内完成摊位交付，并配合乙方完成必要的交接手续；

3）向乙方提供景区相关管理制度的书面文件，并在经营过程中给予必要的指导与支持；

4）对乙方的合理投诉及建议及时予以反馈，并在权限范围内予以解决；

5）非因乙方原因导致临时摊位无法使用时，应退还相应费用或协商调整租赁期限。

**2.乙方的权力和义务**

**权力**：

1）在合同约定的范围内，依法自主开展经营活动，并享有摊位产生的全部合法收益；

2）对甲方提供的临时摊位设施不符合约定或影响经营时，有权要求甲方限期维修或更换；

3）在甲方违反合同约定（如未按时提供摊位或无正当理由收取额外费用）时，有权要求其承担违约责任；

4）在合同到期或提前终止时，有权要求甲方配合办理摊位交接手续，并依法收回个人财产。

**义务**：

1）按照合同约定支付管理费及其他费用，并按时提交支付凭证；

2）严格限制经营范围，不得销售国家禁止或限制流通的商品，不得从事非法经营活动；

3）遵守景区的各项管理规定，包括但不限于：

a）每日营业结束后及时清理摊位，保持区域整洁；

b）按规定配置消防器材，确保用电安全，不得超负荷用电；

c）遵守景区噪音、光污染等环境标准，避免影响其他游客；

4）自行承担经营活动产生的相关责任，包括但不限于税收、保险及商品责任；

5）在合同终止时，应在【具体天数】内撤离临时摊位，清理个人物品，逾期未处理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担；

6）配合甲方的监督检查，提供必要的经营数据及文件，不得隐瞒或提供虚假信息；

7）如需转让或转租临时摊位，须事先获得甲方书面同意，并确保受让方或承租方具备同等资质及履约能力。

第四条价格与支付条件

1）临时摊位租赁费用（以下简称“管理费”）总额为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】），该费用包含但不限于【具体费用构成，如租赁费、押金等】。

2）支付方式：乙方应于本合同签订后【具体天数】内，将首期管理费支付至甲方指定银行账户。剩余款项【分期支付或一次性支付条件及时间】。甲方应在收到款项后【具体天数】内开具等额发票。

3）支付时间：首期费用支付日为合同签订后的【具体天数】内；后续款项支付日为【具体约定时间节点，如每月/每季】。逾期支付超过【具体天数】的，乙方应按日向甲方支付逾期部分千分之【具体比例】的违约金。

4）押金：乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币【具体金额】元，用于担保本合同项下的义务履行。合同正常终止且乙方无违约行为时，甲方应在乙方结清所有费用后【具体天数】内无息退还。

5）费用调整：如遇政府政策变动或景区重大调整导致甲方需额外收取费用，应提前【具体天数】书面通知乙方，经乙方确认后可执行。

第五条履行期限

1）本合同有效期为自【具体起始日期】至【具体终止日期】，共计【具体月数】个月。

2）乙方如需续租，应在合同到期前【具体天数】向甲方提出书面申请，经甲方审核同意并重新签订合同后生效。

3）关键时间节点：

a）合同签订当日为甲方正式提供摊位使用权的起始日；

b）每月【具体日期】为管理费对账日，乙方应提交上期经营报表；

c）合同终止日的次日，乙方应全部撤离临时摊位及相关设施。

第六条违约责任

**1.乙方违约责任**

**a）逾期支付费用**：乙方未按本合同第四条约定的期限支付管理费或押金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之【具体比例】向甲方支付违约金，逾期超过【具体天数】的，甲方有权单方解除合同，已收取的费用不予退还，并保留向乙方追偿全部损失的权利。

**b）擅自改变经营范围或设施**：乙方未经甲方书面同意，擅自扩大经营面积、改变摊位结构或引入危险品，甲方可立即停止其行为，并处人民币【具体金额】元以下罚款；造成景区设施损坏的，应赔偿甲方全部维修费用。

**c）违反管理规定**：乙方违反本合同第三条第2.款约定的各项义务（如卫生、安全、环保等），甲方可根据情节严重程度采取以下措施：1）书面警告；2）要求限期整改，整改期间暂停其经营活动；3）整改无效或情节恶劣的，单方解除合同，并处人民币【具体金额】元以上【具体金额】元以下罚款，同时保留追究其造成损失的赔偿责任。

**d）擅自转让或转租**：乙方未获甲方书面同意擅自转让或转租临时摊位，甲方有权单方解除合同，并处人民币【具体金额】元以下罚款，转让或转租行为无效，乙方仍对原合同承担全部责任。

**e）合同终止未撤离**：合同到期或被解除后，乙方未在【具体天数】内撤离临时摊位及遗留物品，甲方有权自行处置，处置费用及物品价值归甲方所有，不足部分有权向乙方追偿。

**2.甲方违约责任**

**a）未按时提供摊位**：甲方因自身原因未能按合同约定提供临时摊位，每延迟一日，应按管理费总额的千分之【具体比例】向乙方支付违约金，延迟超过【具体天数】的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已收取的费用。

**b）无正当理由收取额外费用**：甲方未按合同约定或无法律依据收取额外费用，乙方有权要求甲方退还，并处非法所得金额【倍数】倍的罚款。

**c）不当干涉经营活动**：甲方工作人员对乙方正常合法经营活动进行无理干涉或刁难，经乙方书面举报核实后，甲方应向乙方赔礼道歉，并处人民币【具体金额】元以下罚款。

**d）合同终止未配合交接**：甲方在合同终止后未按约定配合乙方办理摊位交接手续，导致乙方无法正常撤离的，应承担由此产生的直接损失，并按每日人民币【具体金额】元的标准向乙方支付滞纳金。

**3.违约金与赔偿**

本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与可得利益损失。任何一方违约导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同并要求违约方承担合同总金额【百分比】的赔偿金。

**4.不可抗力免责**

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。双方对不可抗力造成的直接损失各自承担。

第七条不可抗力

1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2）任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后【具体天数】内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3）因不可抗力造成的损失，双方互不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，因未采取合理措施扩大损失的，仍需承担相应责任。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，或根据实际情况协商变更合同内容。

4）如不可抗力持续超过【具体天数】，双方可协商解除合同，双方因不可抗力造成的损失由各自承担，已支付的款项（除不可归责于任何一方的部分外）应予以返还。

5）本合同所称不可抗力事件的范围及处理方式，适用中华人民共和国相关法律法规的规定。双方另有约定的，从其约定。

第八条争议解决

1）凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交【选择一项并明确：a)甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/b)争议发生地有管辖权的人民法院诉讼解决/c)【具体仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力】。

2）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

3）诉讼或仲裁前，任何一方均不得单方面向第三方主张权利或采取财产保全措施，但涉及危害国家安全、社会公共利益或可能使争议事项难以查清的除外。

4）若选择诉讼，案件受理费、保全费、律师费等一切因争议解决产生的费用，除法律另有规定或双方另有约定外，由败诉方承担；若选择仲裁，仲裁费由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5）争议解决期间，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容或向对方作出任何承诺。双方均应指定【联系人姓名及联系方式】，负责处理争议相关的联络事务。

第九条其他条款

1）**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应采用专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至上述地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收日视为送达。一方变更联系方式，应提前【具体天数】书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2）**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合