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文档简介
苯板供货合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:XX房地产开发有限公司。
甲方地址:中国XX省XX市XX区XX路XX号。
甲方法定代表人/负责人:张三。
甲方联系方式
甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业,主要业务涵盖房地产项目的开发、建设、销售及租赁。鉴于甲方正在实施XX商业广场项目的建设计划,该项目位于XX市核心商业区,旨在打造集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的综合性商业综合体。为满足项目建设的保温隔热材料需求,甲方拟采购苯板(聚苯乙烯泡沫塑料板)作为建筑外墙保温系统的核心材料。经双方友好协商,甲方决定向乙方采购苯板,以满足XX商业广场项目的建设需求。甲方在此次合作中作为买方,负责提供项目的技术参数、质量要求及验收标准,并按照合同约定支付货款。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:XX保温材料有限公司。
乙方地址:中国XX省XX市XX区XX路XX号。
乙方法定代表人/负责人:李四。
乙方联系方式
乙方是一家专业从事保温隔热材料研发、生产和销售的企业,成立于20XX年,注册资本XX万元人民币。公司主要产品包括苯板、挤塑板、岩棉板等建筑保温材料,产品广泛应用于各类商业、住宅及公共建筑项目。乙方凭借多年的行业经验和技术积累,建立了完善的生产体系和质量控制流程,产品质量符合国家及行业标准。在本次合作中,乙方作为卖方,负责按照甲方提供的规格、数量和技术要求生产、包装和运输苯板,并确保产品质量满足项目需求。乙方的核心义务在于提供符合合同约定的合格苯板,并配合甲方完成材料验收及后续的施工配合工作。
双方合作的背景基于甲方XX商业广场项目的实际需求。该项目计划于20XX年X月X日正式开工,预计工期为24个月。项目外墙保温系统采用苯板作为主要保温材料,总需求量约为XX立方米。甲方在项目招标过程中,对苯板供应商进行了严格的筛选,最终选择乙方作为合作方,主要考量因素包括乙方的生产规模、产品质量、技术实力及市场口碑。乙方在此次合作中,不仅需要满足甲方的苯板供应需求,还需确保材料的质量和交货期,以支持项目的顺利推进。双方的合作是基于互信互利的原则,旨在通过本次合同履行,建立长期稳定的合作关系,为后续项目的合作奠定基础。苯板作为建筑保温材料的核心组成部分,其性能直接关系到项目的节能效果和建筑质量,因此双方均高度重视合同的履行质量。
本次合同的签订,既是甲方项目建设的必要环节,也是乙方拓展市场份额的重要机遇。甲方将提供详细的项目技术文件和材料需求清单,乙方则需根据这些文件组织生产,确保苯板的规格、厚度、密度等关键参数符合设计要求。双方在合同履行过程中,将保持密切沟通,及时解决可能出现的问题,确保项目进度不受影响。此外,双方均需遵守国家相关法律法规,确保合同履行过程中的合法合规性。苯板的采购和供应涉及运输、仓储等多个环节,双方将共同制定合理的物流方案,降低成本,提高效率。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是明确甲乙双方在苯板采购与供应过程中的权利与义务,确保乙方按照甲方的要求提供符合标准的苯板,满足甲方XX商业广场项目建设的需求。合同范围涵盖苯板的规格、数量、质量标准、交货时间、运输方式、验收程序及违约责任等内容。具体包括:甲方提供苯板的技术参数和质量要求;乙方根据甲方要求生产、包装、运输符合标准的苯板;双方共同制定验收标准并完成材料验收;明确货款支付方式及时间节点;规定双方在合同履行过程中的责任划分及争议解决机制。本合同旨在通过双方的有效协作,保障苯板供应的顺利进行,为XX商业广场项目的顺利实施提供材料支持。
第二条定义
1.苯板:指采用聚苯乙烯泡沫塑料材料制成的建筑保温板,具有轻质、保温、隔热性能,具体规格和参数以甲方提供的订单要求为准。
2.技术参数:指苯板在厚度、密度、导热系数、燃烧性能等方面的具体指标,由甲方根据项目设计要求提供。
3.交货期:指乙方按照合同约定完成苯板生产、包装并送达甲方指定地点的日期。
4.验收标准:指甲方对苯板的质量、数量、外观等进行检验的依据,以国家相关标准和甲方提供的具体要求为准。
5.违约责任:指任何一方违反合同约定应承担的相应责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等,导致合同无法履行或延迟履行。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)权力:甲方有权要求乙方按照合同约定的技术参数和质量标准提供苯板;甲方有权对乙方提供的苯板进行检验,并有权拒收不符合要求的材料;甲方有权根据项目进度调整苯板的采购数量和交货时间,但需提前书面通知乙方。
(2)义务:甲方应向乙方提供详细的项目技术文件和苯板需求清单,包括规格、数量、技术参数等;甲方应按照合同约定按时支付货款,不得无故拖延;甲方应指定专人负责苯板的接收和验收工作,并配合乙方完成相关事宜;甲方应提供乙方运输苯板所需的必要协助,如办理相关通行许可等。
2.乙方的权力和义务:
(1)权力:乙方有权要求甲方提供准确、完整的苯板采购需求和技术参数;乙方有权根据合同约定收取货款;乙方在甲方未按时支付货款的情况下,有权要求甲方限期支付或提供担保。
(2)义务:
乙方应根据甲方的技术参数和质量要求,组织苯板的生产、包装和运输,确保产品质量符合国家及行业标准;乙方应确保苯板的交货期,不得无故延迟,如确需延期应提前书面通知甲方并协商解决方案;乙方应提供苯板的出厂合格证和检测报告,并随货一同交付甲方;乙方应负责苯板的运输,并将材料安全送达甲方指定地点,运输费用由双方根据合同约定分担;乙方应配合甲方的验收工作,如出现质量问题应及时进行整改或更换,并承担相应的责任;乙方应保证所供苯板的质量稳定,如因产品质量问题导致甲方项目受损,乙方应承担相应的赔偿责任;乙方应遵守国家环保法规,在生产过程中采取措施减少污染,并承担由此产生的一切责任;乙方应保守甲方的项目信息,不得泄露给任何第三方;乙方应配合甲方完成苯板的安装调试,如甲方需要,应提供必要的技术指导。
乙方的义务是本合同的核心内容,直接关系到甲方的项目进度和质量。乙方必须严格按照甲方的技术要求生产苯板,确保每一批次产品的质量稳定可靠。在交货期方面,乙方应充分考虑运输时间等因素,合理安排生产计划,确保按时交货。如遇特殊情况导致延期,乙方应立即通知甲方,并与甲方协商制定解决方案,尽量减少对甲方项目的影响。验收环节是保障产品质量的重要环节,乙方应积极配合甲方的验收工作,对于验收中发现的问题,乙方应承担全部责任并迅速予以解决。此外,乙方还应承担因产品质量问题导致的间接损失,如项目延期、返工等费用。乙方的环保责任也是不可忽视的,必须严格遵守国家环保法规,否则将承担相应的法律责任。保密义务是维护甲方利益的重要措施,乙方不得泄露甲方的项目信息,否则将承担违约责任。技术指导义务则体现了乙方作为专业供应商的责任,通过提供技术支持,帮助甲方更好地使用苯板,提升项目质量。乙方在履行这些义务的过程中,应始终以甲方利益为重,确保合同的顺利履行。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:苯板的价格采用单价合同形式,单价为人民币XX元/立方米(含税)。具体价格根据苯板的规格、厚度、密度等技术参数确定,详细价格清单作为本合同附件一。如遇市场价格波动,双方可协商调整价格,但调整幅度不得超过国家规定的指导价范围。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式支付货款。乙方应在收到甲方支付的通知后,将货款转入乙方指定账户。
3.支付时间:甲方在收到乙方提供的符合合同约定的苯板并验收合格后XX日内支付该批次货款的XX%;剩余XX%作为质保金,在项目竣工验收合格后XX日内支付。具体支付节点与苯板交货批次相对应,详细支付计划见本合同附件二。
4.货款调整:如因苯板规格、数量等因素导致货款发生变化,双方应在合同履行前协商一致并签订补充协议。
第五条履行期限
1.合同有效期:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为自首批苯板交货之日起XX年,至最后一批苯板交货并验收合格之日止。
2.交货期:乙方应按照甲方的采购订单要求,在订单确认后XX日内完成首批苯板的交货,后续交货按照订单顺序依次进行,每批次交货间隔不超过XX日。具体交货时间以甲方订单为准,乙方应确保按时交货。
3.验收期:甲方在收到苯板后XX日内完成验收,如对质量有异议,应在验收期内书面通知乙方,乙方应在收到通知后XX日内进行整改或更换。
4.项目节点:苯板的供应应与XX商业广场项目的整体进度相匹配,乙方应提前XX日向甲方提供交货计划,确保材料供应与项目施工同步。
第六条违约责任
1.甲方违约责任:
(1)未按时支付货款:如甲方未按照合同约定支付货款,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款部分XX‰的违约金。逾期超过XX日的,乙方有权暂停供货或解除合同,并要求甲方赔偿由此造成的损失。逾期付款超过XX日,乙方有权解除合同,甲方应支付已完成供货部分的XX%作为违约金。
(2)提供错误信息:如甲方提供的技术参数或需求信息有误,导致乙方生产、运输等产生额外成本,甲方应承担乙方因此遭受的直接损失,包括但不限于额外生产费、运输费等。
(3)拒收合格材料:如甲方无正当理由拒收符合合同约定的苯板,应承担乙方因此遭受的损失,包括运输费、仓储费等,并按合同约定支付货款。
2.乙方违约责任:
(1)未按时交货:如乙方未按照合同约定按时交货,每逾期一日,应向甲方支付合同总金额XX‰的违约金。逾期超过XX日的,甲方有权解除合同,乙方应支付合同总金额XX%作为违约金,并赔偿甲方因此遭受的直接损失。
(2)质量不合格:如乙方提供的苯板不符合合同约定的质量标准,甲方有权要求乙方进行整改或更换,乙方应承担由此产生的全部费用,包括返工费、运输费等。如整改或更换仍无法满足要求,甲方有权解除合同,乙方应支付合同总金额XX%作为违约金,并赔偿甲方因此遭受的直接损失。
(3)交付错误:如乙方错发、漏发苯板,应立即采取补救措施,并承担由此产生的额外费用。如无法及时补救,应按合同约定价格赔偿甲方不足部分的价值,并支付合同总金额XX%的违约金。
(4)违反保密义务:如乙方泄露甲方项目信息,应向甲方支付合同总金额XX%的违约金,并赔偿甲方因此遭受的直接损失。情节严重的,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
(5)违反环保义务:如乙方在生产过程中违反环保法规,造成环境污染或安全事故,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的直接损失。甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总金额XX%的违约金。
3.违约金上限:双方约定的违约金总额不得超过合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的,守约方有权要求违约方赔偿全部损失。
4.解除合同:任何一方严重违约,守约方有权解除合同,违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。解除合同后,已产生的费用由双方协商解决。
5.不可抗力:如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后,应继续履行合同。
第七条不可抗力
1.定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为(如法律法规变更、政策调整等)、疫情及其他类似事件,这些事件导致或促成了本合同部分或全部无法履行。
2.通知义务:任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时,应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方,并提供相关证明文件(如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等)。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。
3.责任免除:因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力事件的影响,协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失,由双方各自承担,互不追责。
4.协商处理:即使发生不可抗力事件,双方仍应尽最大努力采取措施减少损失,并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续时间较长,双方应就合同是否继续履行、是否变更合同条款或解除合同进行协商,达成一致意见后签署书面文件。如协商不成,可依据本合同第八条约定解决争议。
5.不可抗力证明:双方均应保存与不可抗力事件相关的所有证据材料,并在争议发生时提供给对方。如因不可抗力导致合同解除,已产生的费用由双方协商解决,但与不可抗力事件直接相关的费用除外。
第八条争议解决
1.争议类型:本合同在履行过程中发生的任何争议,包括但不限于合同解释、合同履行、合同解除等,由双方首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行,力争在合同有效期内达成一致意见。
2.协商不成:如双方在XX日内协商不成,或协商过程中出现重大分歧无法达成一致,任何一方均有权选择以下第XX种方式解决争议:
(1)向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中,应遵守我国法律及相关司法解释,并由守约方承担诉讼费用,但另有约定或法律另有规定的除外。
(2)向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中,应遵守我国法律及相关司法解释,并由守约方承担诉讼费用,但另有约定或法律另有规定的除外。
(3)向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中,应遵守我国法律及相关司法解释,并由守约方承担诉讼费用,但另有约定或法律另有规定的除外。
3.仲裁选择:如双方在本条第一款签订合同时明确选择仲裁,则应将争议提交至XX仲裁委员会,按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。仲裁过程中,应遵守我国法律及相关司法解释,并由败诉方承担仲裁费用。
4.争议解决期间:在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同中未受争议影响的条款,任何一方不得单方面停止履行合同或采取其他不利于对方的行动。双方均应积极配合争议解决,提供必要的文件和证据材料。
5.争议管辖的唯一性:双方同意,就本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过本条约定的方式解决,任何一方不得就同一争议再通过其他任何方式解决。在本合同签订后,任何一方不得就同一争议向任何其他机构或部门提出诉讼或仲裁申请,否则该方应承担由此给对方造成的一切损失。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行,可以通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式发送。通知发出后XX日内视为送达。地址以本合同首页载明的地址为准,任何一方变更地址,应提前XX日书面通知对方。如通过电子邮件发送,发出时视为送达。
2.合同变更:对本合同的任何修改或补充,均须经双方协商一致,并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面修改或补充合同。口头约定或非书面形式的修改或补充均无效。
3.合同转让:未经对方书面同意,任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。如转让,应视为原合同当事人之间的新合同关系,原合同关系终止。
4.保密条款:双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、项目信息等承担保密义务
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