卫浴洁具安装合同范本

卫浴洁具安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系合法注册成立的企业法人，具备履行本合同所必需的资质和能力，根据自身经营需要或项目开发计划，现委托乙方提供卫浴洁具安装服务。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元，邮编：XXXXXX。甲方作为项目开发方或房屋出租方，已通过合法途径取得相关物业的所有权或使用权，并就本合同项下的安装工程事宜与乙方达成合作意向。甲方提供的安装场地应具备符合安全施工要求的条件，包括但不限于水电接入、空间预留及必要的通行通道，且甲方有义务协调场地内其他相关方的配合工作，确保乙方顺利开展安装作业。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别：男，出生年月：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。张三作为甲方法定代表人，对本合同的签订及履行具有最终决策权和代表权，其授权范围内的一切行为均对甲方产生法律约束力。甲方确保其提供的所有身份证明文件及资质证明真实有效，若因文件虚假导致乙方产生损失，甲方应承担全部赔偿责任。

甲方联系方式：

（1）企业统一社会信用代码：9XXXXXXXXXXXXXX；

（2）电子邮箱：XX@XX.com；

（3）备用联系电话甲方承诺在合同履行期间，保持上述联系方式畅通，并确保所有通知、文件均能及时送达。若联系方式变更，甲方应在3日内书面通知乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX卫浴工程服务中心，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系专业从事卫浴洁具销售及安装的企业法人，具备国家认可的施工资质及丰富的行业经验，现应甲方请求提供本合同项下的安装服务。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商铺，邮编：XXXXXX。乙方作为专业服务商，已储备充足的安装团队及安装设备，并承诺按照行业规范及合同约定完成卫浴洁具的安装工作。乙方应确保其提供的所有产品符合国家强制性标准，并附带完整的出厂合格证及保修文件，所有产品均应为甲方所见实物或经甲方事先书面确认的型号。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别：女，出生年月：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。李四作为乙方法定代表人，全面负责本合同的履行，包括但不限于人员调配、技术指导、质量监督及售后服务等。乙方承诺其提供的所有资质文件真实有效，并已取得相关行业主管部门的批准或许可。

乙方联系方式：

（1）企业统一社会信用代码：9XXXXXXXXXXXXXX；

（2）电子邮箱：XX@XX.com；

（3）备用联系电话乙方承诺在合同履行期间，保持上述联系方式畅通，并确保所有通知、文件均能及时送达。若联系方式变更，乙方应在3日内书面通知甲方。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX区签订，旨在明确双方在卫浴洁具安装工程中的权利义务关系。甲方基于自身项目开发、房屋出租或家居改善的需求，委托乙方提供包括但不限于卫浴洁具的采购、运输、安装、调试及售后服务等全流程服务；乙方则根据甲方提供的安装需求及场地条件，组织专业团队完成合同约定的安装工作。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成一致，特制定本合同以兹共同遵守。

合作背景：

甲方为XX房地产开发有限公司，正进行XX项目（或XX小区）的精装修工程（或XX商铺的出租准备），其中涉及多个单元的卫浴洁具安装工作。甲方经考察后选择乙方作为本次安装工程的服务提供方，主要基于以下前提条件：

（1）乙方具备国家认可的装饰装修工程专业承包资质，且在过往类似项目中拥有良好的行业口碑；

（2）乙方提供的卫浴洁具产品清单及报价符合甲方预算要求，且产品品牌及型号经甲方书面确认；

（3）乙方承诺的安装工期及服务标准能够满足甲方项目进度及客户体验的需求。

基于上述背景，双方经充分沟通后，就安装范围、技术标准、价格条款、履行期限等核心事项达成一致，并签订本合同。本合同作为双方权利义务的最终依据，具有完整的法律效力。甲方应按照合同约定履行付款义务及配合责任，乙方应按照合同约定完成安装工作并承担相应的质量保证责任。双方均应严格遵照执行，任何一方违约均需承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供卫浴洁具安装服务的具体内容、技术标准、履行期限及双方权利义务，确保安装工程按照约定的要求顺利完成，并满足甲方在项目开发、房屋出租或家居使用中的实际需求。本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的安装需求清单及场地条件，负责卫浴洁具（包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴房、浴缸、水龙头、五金配件等）的采购、运输、卸货、安装、调试及清理工作；

2.安装工程应严格按照国家现行相关施工规范（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《卫生洁具安装施工及验收规范》CJJ/T29等）及双方确认的设计图纸或技术要求进行，确保安装牢固、美观、功能正常；

3.乙方需向甲方提供安装产品完整的出厂合格证、保修卡及相关的技术文件，所有产品均应为甲方确认的型号及品牌；

4.安装范围涵盖甲方指定的XX个房间或区域，具体地址及产品清单详见本合同附件一；

5.乙方需配合甲方完成安装场地的准备工作，并负责施工现场的管理，确保安全文明施工，避免对甲方其他设施或人员造成影响；

6.安装完成后，乙方应向甲方提供详细的安装竣工图及验收报告，并承担不少于XX年的免费保修责任。

第二条定义

1.**“合同”**：指本合同及其所有附件，包括但不限于产品清单、设计图纸、技术要求等书面文件，构成双方完整权利义务的依据；

2.**“安装工程”**：指乙方根据本合同约定，对甲方提供的场地进行卫浴洁具的采购、运输、安装、调试、清理及售后服务等全部工作；

3.**“产品”**：指本合同项下乙方采购并安装的卫浴洁具及其附属五金配件，包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴设备等；

4.**“安装地点”**：指甲方提供的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元的安装场地；

5.**“技术标准”**：指国家及地方现行的相关施工规范、验收标准以及双方确认的设计图纸或技术要求文件；

6.**“保修期”**：指乙方对安装工程及所使用产品承担免费维修或更换责任的期限，自安装工程竣工验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准及工期完成安装工程，并有权对安装过程及结果进行监督和检查；甲方有权根据实际需求调整安装方案，但应提前3日书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用；

（2）甲方应向乙方提供安装地点的准确地址、场地条件（包括水电接入情况、空间尺寸、承重能力等），并保证提供的数据真实可靠；甲方需配合乙方完成安装前的场地准备工作，包括但不限于清除障碍物、预留必要的操作空间及通电通水等，相关费用由甲方承担；

（3）甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付合同总价的XX%（即预付款），作为乙方开展安装工作的资金保障；在安装工程验收合格后XX日内，支付至合同总价款的XX%（即尾款），剩余XX%作为质量保证金，于保修期满且无质量问题后一次性无息返还；

（4）甲方应指定专人与乙方对接，负责协调现场事宜及确认安装进度，并确保乙方工作人员的人身及财产安全；甲方应妥善保管安装过程中提供的所有资料及产品钥匙，不得擅自替换或损毁；

（5）如因甲方原因（如提供错误信息、未及时配合施工等）导致安装延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定收取安装费用，并有权要求甲方按时支付款项；如甲方逾期付款，每逾期一日，应按应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）乙方应组建具备相应资质的安装团队，配备合格的施工人员及必要的安装设备，确保安装质量符合国家及行业规范，并满足甲方确认的技术要求；乙方需自行承担安装人员的社会保险、意外伤害险及施工工具的损耗费用；

（3）乙方应严格按照合同约定的产品清单及型号进行采购和安装，如需替换或增减产品，需事先征得甲方书面同意，并调整相应费用；乙方采购的产品应保证品牌、规格、质量与甲方确认的一致，并提供完整的质保文件；

（4）乙方应负责安装过程中的现场管理，确保施工安全，遵守相关环保及消防安全规定，并做好成品保护工作；如因乙方施工不当造成甲方现有设施损坏或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任；

（5）乙方应严格按照合同约定的工期完成安装任务，如遇非不可抗力因素导致的延误（如乙方原因、人员不足等），每延误一日，应按合同总价的XX%向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%；

（6）安装完成后，乙方应负责清理施工现场，清除所有施工垃圾，并配合甲方进行验收；验收合格后，乙方应向甲方提供安装竣工图、产品合格证、保修卡及验收报告各一套，并签署验收确认书；

（7）乙方应承担安装工程及产品的保修责任，保修期内，非因甲方使用不当或外力因素造成的安装质量问题或产品故障，乙方应免费维修或更换；保修期自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限及范围以双方确认的保修协议为准；

（8）乙方应保证安装技术的专业性，所有安装人员均应具备相应的职业资格证书，并遵守行业职业道德，不得泄露甲方商业秘密或利用安装机会推销其他产品。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下安装工程的总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX），该价格包含乙方提供的所有卫浴洁具、五金配件的采购费用、运输费、卸货费、安装费、调试费、清理费、税金及双方约定的利润。具体产品清单及单价详见本合同附件一，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：

（1）预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元整），乙方在收到款项后应开具等额发票。此款项用于乙方采购主要安装材料及启动安装工作；

（2）进度款：安装工程完成XX%且经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元整），乙方在收到款项后应开具等额发票；

（3）尾款：安装工程整体竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%（即人民币XX元整），乙方在收到款项后应开具等额发票；

（4）质量保证金：除上述款项外，合同总价款的XX%（即人民币XX元整）作为质量保证金，于保修期满且经甲方确认无质量问题后XX日内一次性无息返还乙方。

3.甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX卫浴工程服务中心

开户银行：XX省XX市XX区XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方在支付每笔款项前，有权要求乙方提供相应的发票或收据作为付款凭证。若乙方未能提供合规票据，甲方有权相应延迟支付对应款项。

4.如遇国家政策调整导致税费率变化，双方应协商调整合同价格，具体调整依据为税务主管部门发布的最新公告。任何一方不得以价格因素为由单方面解除合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至安装工程保修期满且质量保证金无息返还之日终止，合同有效期约为XX年。

2.乙方应在合同签订后XX日内完成安装材料的初步准备工作，并在甲方提供场地条件符合要求后立即进场施工。安装工程的整体工期为XX日，自乙方正式进场之日算起。

3.关键时间节点：

（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前完成安装场地的清障及必要的通电通水准备工作，并书面通知乙方可以进场；

（2）乙方应于XXXX年XX月XX日前完成所有卫浴洁具的安装及调试工作，并通知甲方进行初步验收；

（3）甲方应在收到乙方验收通知后XX日内完成初步验收，并书面确认是否合格；若初步验收合格，双方应于XX日内签署验收确认书；若初步验收不合格，甲方应书面提出具体整改意见，乙方应在XX日内完成整改，并再次通知甲方验收；

（4）最终竣工验收应在初步验收合格后XX日内完成，双方应于验收合格后XX日内签署正式竣工验收报告。

4.如遇法定节假日或不可抗力事件导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。乙方因非自身原因导致的工期延误，不承担违约责任，但应主动告知甲方并提供相关证明。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）若甲方未按本合同第四条约定的期限支付任何款项（包括预付款、进度款或尾款），每逾期一日，应按应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或单方面解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿因此遭受的直接损失。

（2）若甲方原因（如提供错误场地信息、未及时配合施工、擅自变更安装方案未履行告知义务等）导致安装延误或乙方产生额外成本，甲方应承担由此产生的全部费用，并按实际增加部分的XX%向乙方支付补偿金。

（3）若甲方在收到乙方最终验收通知后无正当理由拒绝或拖延验收，每逾期一日，应按合同总价的XX%向乙方支付违约金，且乙方已完成的工作及产品视为验收合格，甲方仍需支付相应款项及质量保证金。

2.**乙方违约责任**

（1）若乙方未按本合同第五条约定的期限完成安装工作，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项（除已发生的服务费用外），并按合同总价的XX%向甲方支付赔偿金。

（2）若安装工程质量不符合本合同第二条约定的技术标准或双方确认的设计要求，乙方应无条件在甲方要求的合理期限内免费整改，并承担全部整改费用。若整改后仍存在严重质量问题，甲方有权要求乙方再次整改、更换产品，或直接扣除相应款项抵扣质量保证金，并按问题部分的XX%向乙方支付赔偿金。

（3）若乙方安装人员因操作不当造成甲方现有设施（如墙面、地面、管道等）损坏，乙方应负责在XX日内修复至原状或提供等值赔偿，修复费用由乙方承担。若损坏无法修复或修复成本过高，乙方应按实际损失额的XX%向甲方支付赔偿金。

（4）若乙方在保修期内未能履行免费维修或更换义务，甲方有权自行委托第三方维修或更换，相关费用由乙方承担，且乙方仍需按合同约定履行保修责任。甲方因此产生的额外费用及利息，乙方应全额赔偿。

（5）若乙方未按本合同第四条约定的发票开具义务及时提供合规票据，导致甲方无法获得税务抵扣或产生其他损失，乙方应承担全部责任，并按损失金额的XX%向甲方支付赔偿金。

3.**违约金的调整**

双方同意，本合同项下的所有违约金条款均属于惩罚性条款，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的损失。若违约方支付违约金后，守约方实际损失仍无法得到完全弥补，守约方有权另行提出赔偿要求，乙方不得以已支付违约金为由拒绝承担进一步的责任。双方应友好协商确定具体的赔偿金额，协商不成的，可提交争议解决机构裁决。

4.**不可抗力导致的违约**

若因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。非不可抗力因素导致的延迟履行，仍应按本合同约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、雷击、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行产生实质性影响。

2.**举证责任**：若一方主张发生不可抗力事件，应自事件发生之日起XX日内向对方提供有效的事故证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等），否则应承担相应的不利后果。

3.**责任免除**：因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行、中断履行或不能完全履行的，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供详细的事故情况及影响范围说明。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。除双方另有约定外，受影响一方不承担违约责任，但应采取积极措施减少或避免损失扩大，因迟延履行或损失扩大造成的额外后果由责任方自行承担。

4.**合同解除**：若不可抗力事件持续超过XX日，导致合同目的无法实现的，双方均有权单方面解除合同，并应根据事件发生前各自的履行情况，公平合理地返还已取得的财产或折价补偿。解除合同不影响双方根据不可抗力条款已产生的权利义务。

5.**不可抗力时效**：本合同项下的不可抗力条款自合同签订之日起生效，至不可抗力事件影响消除且双方权利义务关系终止之日止。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可邀请双方认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订调解书并经双方签字盖章后生效，调解书具有合同约束力。

2.**仲裁**：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地（即XX省XX市XX区）的有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用（包括仲裁机构收取的仲裁费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.**诉讼**：除本条第一款和第二款约定外，任何一方亦有权向本合同签订地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。法院判决生效后，双方应自觉履行，如一方拒不履行，另一方可申请人民法院强制执行。

4.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同前已存在的争议，应适用本条约定解决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同中载明的名称、地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前XX日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人送达），并送达至本合同载明的地址或对方书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收时视为送达；邮寄方式发送的，挂号信发出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定或非正式的修改行为均无效。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营