2025年建筑工程施工分伙协议合同

2025年建筑工程施工分伙协议合同甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑业企业资质管理规定》及其他有关法律、法规和规章，就乙方施工总承包（或专业承包）资质等级为[填写资质等级，如：一级]的[填写企业全称]（以下简称“承包人”）将其承包的[填写项目名称]工程项目（项目编号：[填写项目编号，如有]）中的[填写具体分包工程名称，如：主体结构工程中的梁、板、柱施工]部分工程（以下简称“分包工程”）分包给[填写企业全称]（以下简称“分包人”）施工事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条分包工程范围及内容1.1分包工程位于[填写工程详细地址]的[填写项目名称]工程项目。1.2分包范围包括但不限于：[详细列明分包工程的具体工作内容，例如：根据[填写图纸编号]图纸要求，负责施工[具体说明分部分项工程，如：框架结构混凝土浇筑、模板安装、钢筋绑扎、梁柱板模板拆除]等全部施工工作，包括但不限于施工准备、技术测量、材料采购（由发包人供应的材料除外）、机械租赁（由发包人提供的机械除外）、现场施工、质量检验、安全文明施工、竣工资料整理等。具体工作内容以双方确认的施工图纸、工程量清单及报价单为准。]1.3分包工程不包含：[明确列出不属于分包范围的工作内容，例如：土方开挖、基础处理、室外配套工程、装修工程、设备安装工程等。]第二条合同文件构成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：(1)本分包合同协议书；(2)中标通知书（如有）；(3)投标书及其附件（如有）；(4)通用合同条款；(5)专用合同条款；(6)技术标准和要求；(7)图纸；(8)工程量清单或报价单；(9)双方确认的洽商、变更等书面文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第三条合同价款3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计算合同价款。3.2合同价款总额（含税）为人民币[填写金额大写]元（¥[填写金额小写]元）。3.3价格构成说明：[如为单价合同，说明单价包含的内容；如为总价合同，说明总价包含的主要内容，如人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、税金等。]3.4如采用固定单价合同，则最终结算价款以实际完成的、经发包人确认的工程量乘以合同约定单价进行计算。实际工程量超出图纸预算工程量的部分，其增加部分的单价按[约定价格确定方式，如：合同约定单价/市场价格/参照类似工程价格]确定后报发包人确认。第四条合同工期4.1分包工程开工日期：[填写年]年[填写月]月[填写日]日，或以发包人（或监理单位）发出的开工通知日期为准。4.2分包工程竣工日期：[填写年]年[填写月]月[填写日]日。4.3合同工期总日历天数：[填写天数]天。4.4因发包人原因（如提供图纸延误、工作条件不具备等）导致工期延误，经发包人确认后，工期相应顺延。因承包人原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，承包人应承担违约责任，并应采取措施加快进度。4.5如需延期，乙方应在工期即将届满前[填写天数]天向甲方发出书面延期请求，说明延期理由并提供相关证明，经甲方确认后方可延期。第五条材料设备供应5.1[说明材料设备供应责任划分]：(1)下列材料、设备由甲方供应：[详细列明甲方供应的材料、设备名称、规格型号、数量、供应时间及地点等，如：水泥、钢筋、商品混凝土等。甲方应在[填写时间]前将材料、设备运至[填写地点]，费用由甲方承担。](2)下列材料、设备由乙方采购供应：[详细列明乙方采购的材料、设备名称、规格型号、数量、供应时间及地点等，如：模板、脚手架、周转材料、小型工具等。乙方应在[填写时间]前将材料、设备运至[填写地点]，费用由乙方承担。](3)甲方供应的材料、设备应满足国家及行业现行质量标准，并提供产品合格证、检测报告等相关证明文件。甲方供应的材料、设备与约定不符或存在质量问题，甲方应负责更换或承担由此造成的损失。(4)乙方采购的材料、设备应符合设计要求和国家、行业现行质量标准，并按规定进行检验或试验，合格后方可使用。乙方应将材料、设备的合格证明文件报送甲方（或监理单位）备案。因乙方采购的材料、设备质量问题导致的工程缺陷及返工费用由乙方承担。第六条质量标准与验收6.1分包工程质量必须达到[约定质量标准，如：国家现行相关施工验收规范合格标准/设计要求/发包人指定的质量标准]。6.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范、技术标准和甲方（或监理单位）发出的指令进行施工，并接受甲方（或监理单位）的监督、检查和验收。6.3分包工程的分项工程完成后，乙方应自行检查，确认合格后书面通知甲方（或监理单位）验收。甲方（或监理单位）应在收到通知后[填写天数]天内组织验收。验收合格后，方可进行下道工序施工。验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用。6.4分包工程竣工验收由甲方负责组织，乙方应积极配合。竣工验收合格后，方可办理移交手续。6.5因乙方原因造成工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，直至合格，并承担由此造成的损失。若返工、修理仍无法达到约定标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。第七条安全生产与文明施工7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规、规章制度和标准，建立安全生产管理体系，制定安全生产责任制和专项安全施工方案，并确保其有效实施。7.2乙方应对其施工人员进行安全生产教育和培训，确保所有进入施工现场的人员具备必要的安全知识和技能。7.3乙方应按有关规定办理施工许可或相关报批手续（如需），并承担因其施工活动造成的环境保护责任。7.4乙方应负责其施工区域内的安全防护、文明施工措施，保持施工现场整洁有序，做到工完场清。7.5在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并应立即采取有效措施进行救援和处理，防止事故扩大，并按有关规定向有关部门报告。甲方有权根据事故责任认定，向乙方追究相应的经济损失。第八条工程进度款支付8.1发包人应按照以下约定向乙方支付工程进度款：(1)预付款：合同签订后[填写天数]天内，发包人应向乙方支付合同总价款[填写百分比，如：10%]的预付款，即人民币[填写金额]元（¥[填写金额]元）。预付款应[说明扣回方式，如：在支付工程进度款时逐月平均扣除/在竣工结算时一次扣除]。(2)进度款：乙方完成相应工程量，经甲方（或监理单位）确认后，可向甲方申请支付进度款。乙方应提供工程量确认单、发票等相关资料。甲方应在收到资料后[填写天数]天内审核确认，并支付至本次确认工程量对应价款的[填写百分比，如：80%]，即人民币[填写金额]元（¥[填写金额]元）。剩余[填写百分比，如：20%]作为竣工结算款。(3)竣工结算款：分包工程竣工验收合格后[填写天数]天内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到资料后[填写天数]天内组织审核，审核无误后支付至结算总价的[填写百分比，如：95%]，即人民币[填写金额]元（¥[填写金额]元）。剩余[填写百分比，如：5%]作为工程质量保证金，在质保期满且无质量问题后[填写天数]天内支付。8.2发包人支付进度款时，有权按照合同约定扣除乙方应承担的违约金、未付款项等。8.3乙方应提供合法有效的发票。第九条竣工结算9.1分包工程竣工验收合格后，乙方应在[填写天数]天内向甲方提交完整的竣工结算资料，包括但不限于竣工图纸、工程量计算书、变更签证单、材料设备价格单、各项费用明细表等。9.2甲方应在收到竣工结算资料后[填写天数]天内组织审核，并书面通知乙方审核结果。若审核无异议，双方应签署竣工结算确认书。若审核有异议，甲方应在上述期限内书面说明理由，并通知乙方进行修改。乙方应根据甲方意见修改后重新提交，直至双方达成一致。9.3竣工结算确认书签署后[填写天数]天内，甲方应按第八条第8.3款约定支付工程质量保证金。第十条违约责任10.1乙方责任：(1)未按合同约定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[填写百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，如：5%]。逾期超过[填写天数]天，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。(2)分包工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的损失。若返工、修理仍无法达到标准，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。(3)乙方违反本合同关于安全生产、文明施工的约定，造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。(4)乙方未按合同约定履行义务，经甲方书面催告后[填写天数]天内仍未履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(5)乙方违反本合同第五条第5.4款约定，使用不符合约定标准的材料、设备，造成的后果由乙方承担全部责任。(6)乙方擅自将分包工程转包或再分包的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.2甲方责任：(1)未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付未付款项[填写百分比，如：万分之五]的违约金。逾期超过[填写天数]天，乙方有权暂停施工，或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)因甲方原因（如提供图纸延误、工作条件不具备等）导致工期延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并应相应顺延工期。(3)甲方未按合同约定提供应由甲方负责的材料、设备，导致工期延误或工程损失，甲方应承担相应责任。(4)甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[填写天数]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。11.3因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种方式：发包人所在地/工程所在地]人民法院提起诉讼。或12.2协商不成的，任何一方均有权向[填写具体的仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]天书面通知对方。13.2双方通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送的通知，按上述地址邮寄或发送即视为有效送达。邮件送达以邮戳或电子邮件发送记录为凭；传真送达以发送成功记录为凭。第十四条合同生效与份数14.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具