2025年商业设施墙体拆除工程合同

2025年商业设施墙体拆除工程合同甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]资质证书编号：[乙方资质证书编号]安全生产许可证编号：[乙方安全生产许可证编号]项目负责人：[项目负责人姓名]、[职务]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、住房和城乡建设部相关规定及地方性法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方拆除位于[具体项目名称]商业设施内的墙体工程事宜，达成如下协议：甲方委托乙方拆除位于[详细工程地点]的商业设施内指定范围内的墙体，具体范围包括：[详细描述拆除墙体的位置、面积、楼层、墙体类型等]。拆除方式以[人工拆除/机械拆除/静力切割等]为主，乙方需采取[具体说明，如覆盖保护、减震措施等]，确保对周边结构、设施及商业运营的影响降至最低。本合同项下工程内容除墙体拆除本身外，还包括：[根据实际情况列明，如拆除前的地面、门窗、设备覆盖保护，拆除过程中产生的建筑垃圾的临时堆放及清运至指定地点，拆除后场地的清理等]。合同价款采用[固定总价/固定单价]方式确定。总价为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。该价格包含乙方为完成本合同约定拆除工程内容所发生的人工费、材料费（含拆除过程中使用工具费）、机械使用费、安全文明施工措施费、管理费、利润及税金等全部费用，但不包含由甲方另行采购或供应的材料费用。乙方应在收到甲方支付的[比例]%的预付款后[天数]日内，即[具体日期]开始施工；在完成[百分比]%的拆除工程量后，向甲方申请支付至工程进度款总额的[比例]%，即人民币[金额]元；在完成[百分比]%的拆除工程量后，向甲方申请支付至工程进度款总额的[比例]%，即人民币[金额]元；[根据工程规模和约定细化其他进度款支付节点和金额]；竣工验收合格并经甲方确认后[天数]日内，甲方支付至结算总价的[比例]%，即人民币[金额]元作为结算款；剩余[比例]%的尾款，即人民币[金额]元，在乙方提交完整竣工资料、甲方支付质保金后[天数]日内支付。乙方应在[具体开工日期]正式开工，并确保在[具体竣工日期]完成全部拆除及现场清理工作，总工期为[天数]日。如遇[列明可顺延工期的原因，如甲方原因导致无法施工、设计变更、不可抗力等]，经甲方书面确认后，工期相应顺延。工程质量必须达到[国家或地方现行相关施工规范、验收标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等]及本合同约定要求。乙方应严格遵守安全生产规范，制定并执行安全生产专项方案，配备专职安全员，购买施工人员意外伤害保险及必要的第三者责任险。乙方需采取有效措施控制施工过程中的噪音、扬尘等，遵守当地城市管理规定，做到文明施工。拆除产生的建筑垃圾由乙方负责清运至政府指定地点，费用包含在合同价款内。乙方应负责拆除工程范围内的成品保护，确保不损坏与拆除墙体相连的其他结构、设施和设备。施工期间，乙方应对现场进行日常管理，确保施工安全有序。甲方应负责提供施工所需的场地条件，协调与第三方的关系，并按合同约定及时向乙方支付工程款。竣工验收按照国家及行业相关规范执行。乙方完工后应向甲方提交竣工验收申请报告及竣工图纸等资料。甲方应在收到申请后[天数]日内组织验收。验收合格，双方签署竣工验收报告；如不合格，乙方应在甲方提出的期限内整改完毕，并承担由此产生的费用。甲方应在收到乙方提交的符合要求的竣工资料后[天数]日内，支付至结算总价的[比例]%作为质保金。质保期满且无遗留问题后[天数]日内，甲方将质保金一次性返还乙方。本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。合同在工程竣工验收合格、甲方支付完全部工程款、乙方完成相关资料移交后终止。发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：[列明附件名称，如施工图纸、工程量清单、安全专项施工方案等]。本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________法定代表人（签字或盖章）：______________日期：______年___