济南个人房屋出租合同范本

济南个人房屋出租合同范本出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于济南市________区________街道________小区________号楼________单元________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：该房屋建筑面积为________平方米，结构为________，房屋用途为________（如：居住、办公、商业经营等）。租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。甲方应于租赁期开始前向乙方交付该房屋。交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施设备能够正常使用，并保证其对该房屋拥有合法出租权。乙方应在接收该房屋时进行验收，并签署房屋验收单。乙方发现该房屋及其附属设施设备存在损坏或问题的，应立即书面通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。乙方验收合格后，应签署房屋验收单，视为该房屋已符合合同约定条件。乙方应按月向甲方支付租金，每平方米月租金为________元人民币（大写：________元整），每月租金总额为________元人民币（大写：________元整）。租金支付方式为________（如：现金、银行转账等），乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。乙方应向甲方支付押金________元人民币（大写：________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外），且乙方结清所有应付款项的，甲方应在________日内将押金全额无息退还给乙方。租赁期间，该房屋的水、电、燃气、网络等费用的承担方式为：________（如：由甲方承担、由乙方承担、由双方平均承担等）。乙方应按时足额缴纳相关费用。租赁期间，甲方应保证乙方对房屋的占有和使用。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途。乙方如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方的书面同意。租赁期间，因该房屋本身或其附属设施设备出现损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的该房屋及其附属设施设备的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。乙方在租赁期间不得擅自将该房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租协议。转租协议不得违反本合同的约定。租赁期满，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方如需续租，应在租赁期满前________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方承担违约责任：（一）逾期支付租金达________日的；（二）擅自改变房屋结构或用途的；（三）擅自将房屋转租给他人的；（四）利用该房屋从事非法活动的；（五）损坏该房屋，情节严重的；（六）违反本合同约定的其他情形。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（一）未按时交付该房屋的；（二）交付的该房屋不符合合同约定条件的，且在合理期限内未能修复的；（三）违反本合同约定的其他情形。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。本合同解除或终止后，乙方应在________日内将该房屋及其附属设施设备完好地交还给甲方。乙方未结清的款项，应继续支付。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋验收单、房屋权属证明文件等。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效