2025年装饰设计总承包合同

2025年装饰设计总承包合同甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]装饰设计总承包项目（以下简称“本项目”）协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地址]1.3项目内容：本项目装饰设计内容包括但不限于[详细描述装饰设计的具体内容，例如：室内墙面、地面、天花板装饰，门窗安装，橱柜制作安装，室内灯光设计及安装，软装设计及采购等]。1.4项目规模：总建筑面积约为[项目面积]平方米，包含[项目层数]层。1.5项目工期：本项目总工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[总工期]天。第二条合同文件2.1本合同包括以下文件，且均构成合同不可分割的组成部分：(1)本合同协议书；(2)中标通知书（如有）；(3)投标函及其附录（如有）；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6)技术标准和管理要求：[列出相关的国家、行业或地方标准，以及项目特殊的技术和管理要求，例如：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2011等]；(7)设计图纸：[列出主要的设计图纸名称，例如：项目平面布置图、各层装饰设计图、效果图、施工图等]；(8)其他合同文件：[双方协商需要加入的其他文件，例如：会议纪要、变更通知等]。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不冲突部分继续有效，冲突部分以约定顺序为准，若仍不能确定，则由双方协商解决，协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第三条合同价款3.1本合同价款类型为：[固定总价/固定单价/可调价格]。3.2合同价款金额：[详细列出合同价款金额，包括设计费和施工费，若为固定总价，则写明总价金额；若为固定单价，则需列出各项工程量及单价，总价为估算总价，最终以审定工程量及合同单价结算；若为可调价格，则需明确价格调整的触发条件和调整方法]。3.3本合同价款已包含设计费、施工费、材料费、设备费、机械费、管理费、利润、税金及双方约定的其他费用。3.4支付方式：(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。(2)进度款：乙方完成设计阶段性成果并经甲方确认后，甲方向乙方支付至设计费总款的[百分比]%，即人民币[金额]元；乙方完成施工总量的[百分比]%并经甲方确认后，甲方向乙方支付至施工费总款的[百分比]%，即人民币[金额]元；乙方完成施工总量的[百分比]%并经甲方确认后，甲方向乙方支付至施工费总款的[百分比]%，即人民币[金额]元；……（根据实际情况列出所有进度款支付节点及比例）。(3)竣工款：本项目竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。(4)结算款：本项目结算完成后[天数]日内，甲方向乙方支付结算款，即人民币[金额]元。3.5价格调整：采用可调价格合同的，价格调整的具体方法按以下约定执行：[详细列出价格调整的触发条件和调整方法，例如：因人工、材料、机械使用等价格变化引起合同价款调整的，依据[具体调整依据]进行调价]。第四条设计阶段4.1设计任务：乙方应按照国家及行业相关标准、规范以及甲方的实际需求，完成本项目的[方案设计、初步设计、施工图设计]等设计任务。4.2设计周期：(1)方案设计：自合同签订后[天数]日内完成，并提交[数量]版方案设计图纸及说明。(2)初步设计：在方案设计经甲方确认后[天数]日内完成，并提交初步设计图纸及说明。(3)施工图设计：在初步设计经甲方确认后[天数]日内完成，并提交全套施工图设计图纸、计算书、说明及其他相关文件。4.3设计成果：乙方应按合同约定的时间和要求提交设计成果，设计成果应包括但不限于设计方案、设计图纸、设计说明、计算书、材料清单等。所有设计文件应符合国家及行业相关标准、规范。4.4设计质量：乙方提交的设计成果应达到国家及行业相关标准、规范的要求，并满足甲方的要求。若甲方对设计成果提出修改意见，乙方应在收到意见后[天数]日内进行修改并提交修改后的设计成果。4.5设计修改：甲方有权对乙方提交的设计成果提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改。乙方应在收到甲方修改意见后[天数]日内完成修改并提交修改后的设计成果，若甲方提出的修改意见不合理或超出原设计范围，乙方有权拒绝并书面说明理由。第五条施工阶段5.1施工准备：乙方应在收到甲方提供的施工条件后，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方批准。施工组织设计和施工方案应包括但不限于施工进度计划、施工人员安排、施工机械配备、施工安全措施、施工质量保证措施等。5.2施工进度：乙方应按照施工组织设计和施工方案确定的时间节点组织施工，确保项目按期完成。乙方应定期向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督和检查。5.3施工质量：乙方应严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工，确保施工质量达到合同约定的质量标准。乙方应建立质量管理体系，并配备专职质量管理人员。5.4材料设备：乙方应自行采购本项目所需的全部材料设备，并确保材料设备的质量符合设计要求和国家相关标准。乙方应在材料设备进场前报甲方确认，甲方有权对材料设备进行检验，检验合格后方可使用。5.5施工安全：乙方应建立安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，并加强对施工人员的安全教育。乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。5.6施工变更：任何一方提出变更，应以书面形式通知对方，并经对方确认后方可实施。变更引起的费用增减，由双方协商确定。5.7竣工验收：本项目竣工验收应按照国家及行业相关标准、规范进行。竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务：(1)按时支付设计费和施工费；(2)提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、水电、施工图纸等；(3)审核乙方提交的设计成果和施工方案，并及时给予反馈；(4)组织本项目竣工验收；(5)履行本合同约定的其他义务。6.2乙方的权利义务：(1)按时完成设计任务和施工任务；(2)保证设计成果和施工质量符合合同约定；(3)负责施工安全和材料设备的管理；(4)接受甲方的监督和检查；(5)履行本合同约定的其他义务。第七条合同生效7.1本合同自双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1发生下列情形之一，一方有权解除本合同：(1)另一方当事人丧失履约能力；(2)在合同履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)一方当事人有其他严重违约行为致使合同目的不能实现；(5)法律规定的其他情形。8.2合同解除时，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。第九条合同争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁委员会]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(或：协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼)。第十条违约责任10.1甲方逾期支付设计费或施工费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[百分比]的违约金。10.2乙方逾期完成设计任务或施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。10.3乙方提交的设计成果或施工质量不符合合同约定的，应负责返工或修理，并承担由此产生的全部费用。10.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。11.2任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任或延期履行。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条知识产权13.1设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应在完成设计任务后，向甲方交付全部设计文件。13.2施工过程中产生的知识产权归[双方协商确定]所有。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。14.2双方之间的通知、文件等均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式送达。第十五条其他15.1本合同未尽