合购车位协议书模板范本

合购车位协议书模板范本一、协议背景与目的伴随城市机动车保有量持续增长，车位资源日趋紧张。为优化资源配置、降低持有成本，经甲、乙双方友好协商，就合购[小区名称]车位相关事宜达成一致，以明确权利义务、保障共同权益。二、协议主体信息甲方：姓名________，联系地址________，身份证号________（以实际证件记载为准）乙方：姓名________，联系地址________，身份证号________（以实际证件记载为准）三、车位基本情况1.车位位置：位于________市________区________小区________栋（单元）地下/地上车位，编号为________。2.产权性质：□独立产权车位（产权证号：________）；□人防车位（使用权期限与小区土地使用权期限一致）；□公摊车位（基于小区业主共有权益）。3.建筑面积：约________平方米（以产权登记或测绘报告为准）。四、出资与权益分配1.出资方式及金额：甲方出资人民币________元（大写：________），乙方出资人民币________元（大写：________）。双方应于____年____月____日前将款项转入指定共管账户（账户名：________，开户行：________，账号：________）。2.权益比例：双方按出资比例享有车位权益：甲方占比____%，乙方占比____%（若为共同共有，需明确“双方对车位权益共同共有，不分份额”）。五、车位使用与管理1.使用方式：双方协商确定使用规则：□轮流使用（周期为____个月/年，自____年____月起甲方优先使用）；□委托第三方管理（收益按权益比例分配）；□出租（租金分配比例同权益比例，出租事宜由____方牵头，另一方配合）。2.维护与费用：车位物业费、维修费、保险费等由双方按权益比例承担；日常使用产生的电费、停车费等由实际使用方承担。六、产权登记与处置1.登记安排：车位产权（或使用权）登记在□甲方名下□乙方名下□双方共同名下（需符合当地不动产登记政策）。登记方应配合另一方办理权益份额备案/公证手续。2.处置约定：转让：一方拟转让其权益时，另一方享有优先购买权，转让价格按市场评估价或协商价确定；若对外转让，需双方共同签署转让协议。抵押：未经另一方书面同意，任何一方不得单独以车位权益设定抵押。七、违约责任1.若一方逾期出资，每逾期一日按未出资额的____‰向对方支付违约金；逾期超过____日，守约方有权解除协议，违约方需赔偿守约方实际损失。2.一方擅自处置车位权益（如转让、抵押），需向对方支付违约金人民币________元，并赔偿因此造成的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定：提交________仲裁委员会仲裁）。九、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日合购车位协议签订注意事项1.产权核实：签订前务必核查车位产权归属（如开发商是否有权出售、是否存在抵押查封）；人防车位需确认使用权转让的合法性。2.权益量化：明确“按份共有”或“共同共有”的性质，按份共有的需在协议中固定比例，避免后续分割纠纷。3.使用细节：细化使用规则（如轮流使用的交接方式、出租的租金支付周期），避免因使用冲突引发矛盾。4.处置预案：约定未来转让、继承、抵押的流程，尤其是登记在一方名下时，需通过公证或备案确保另一方权益。5.法律