2025年数据中心建设运营协议

2025年数据中心建设运营协议甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方公司全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写甲方注册地址]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方公司全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写乙方注册地址]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]鉴于：甲方有意投资建设并拥有一个数据中心（以下简称“本项目”或“数据中心”），并希望委托乙方负责该数据中心的承建及相关后续运营管理工作；乙方具备承建和运营数据中心的相关资质、经验和技术能力，愿意按照本协议的约定履行职责。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就本项目数据中心的建设与运营事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义与解释除非本协议上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：1.1“协议”：指本协议及其附件（如有）。1.2“数据中心”：指由甲方投资、乙方承建并按照本协议约定运营的数据处理和存储设施，其具体位置位于[填写数据中心地址]，具体规模和配置以双方确认的设计方案为准。1.3“建设期”：指本协议项下数据中心主体工程及主要设备安装调试完成并经验收合格的期间，自本协议生效之日起至项目竣工验收合格之日止。1.4“运营期”：指本协议约定的数据中心正式投入商业运营之日起至协议终止或数据中心按约定方式移交给甲方之日止。1.5“基础设施”：指数据中心的土建结构、供配电系统、冷却系统、消防系统、综合布线系统、安防系统等非用户自有IT设备的基础环境。1.6“IT设备”：指用户放置在数据中心内的服务器、存储设备、网络设备等自身拥有的信息设备。1.7“服务水平协议（SLA）”：指双方就数据中心运营服务达成的具体量化指标及承诺的协议。1.8“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。1.9“保密信息”：指一方（披露方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（接收方）披露的，标明为“保密”或根据其性质应被合理理解为保密的所有技术信息、商业信息、运营信息等。1.10“有效地址”：指本协议首页载明的各方地址或双方书面变更的通知地址。第二条项目概况2.1项目名称：[填写项目具体名称]2.2项目地点：[填写数据中心详细地址]2.3项目规模：[填写数据中心的建筑面积、机柜数量、电力容量等关键指标]2.4项目目标：建设一个满足[填写具体应用场景或客户需求]要求的高可用性、高可靠性、安全环保的数据中心。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权监督数据中心的规划、设计、建设、验收及运营过程，确保项目符合协议约定及国家相关规定。3.2甲方负责提供数据中心项目建设所需符合国家及地方规划的场地，并确保乙方能够合法合规地使用。3.3甲方负责办理或协调办理数据中心建设及运营所需的相关政府批准、许可、备案等手续（如土地使用权、规划许可、环保评估、消防验收、电力接入等），并承担相关费用。3.4甲方根据本协议约定，按时、足额向乙方支付项目建设款项和运营费用。3.5甲方有权要求乙方按照设计规范和协议约定建设数据中心，确保工程质量符合国家及行业标准。3.6甲方有权要求乙方在运营期内按照SLA标准提供服务质量，并对服务质量进行监督。3.7甲方有权在协议约定的范围内使用数据中心设施。3.8甲方应保护数据中心的整体资产安全，并承担因自身原因导致的安全责任。3.9甲方应配合乙方进行必要的现场检查和设备维护工作。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权根据协议约定和批准的设计方案，按照国家及行业相关标准和规范进行数据中心的承建工作。4.2乙方应组建专业的项目管理团队，负责项目的整体规划、设计协调、工程管理、设备采购（如协议约定）、施工组织、质量控制、安全管理和竣工验收等工作。4.3乙方应确保数据中心的建设符合协议约定的设计要求、质量标准和工期。如遇设计变更，应事先通知甲方并取得书面同意。4.4乙方应负责数据中心基础设施部分的施工建设，包括但不限于土建工程、结构工程、建筑装修工程、供配电系统工程、空调冷冻系统工程、消防系统工程、综合布线系统工程、安防系统工程等，并确保工程质量合格。4.5乙方应按照协议约定和SLA要求，负责数据中心运营期间的基础设施运维服务，包括但不限于：*保证数据中心供配电系统的稳定运行和电力质量的符合性；*维持数据中心内适宜的温湿度环境；*保障消防系统的正常运行和有效性；*维护安防系统的有效性，控制和管理数据中心物理访问；*提供基础设施设备的日常巡检、预防性维护和故障修复；*建立7x24小时监控和应急响应机制，及时处理各类故障和突发事件；*提供约定的技术支持和客户服务。4.6乙方应确保其提供的运营服务符合本协议约定的SLA标准，并对运营服务质量负责。4.7乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防管理等法律法规，承担建设及运营过程中的相关安全责任。4.8乙方应保护甲方的数据安全和设施安全，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.9乙方应配合甲方进行必要的运营审计和检查。第五条建设阶段5.1设计：乙方负责完成数据中心的基础设施部分的设计工作，设计方案需满足协议约定的功能、性能、可靠性和标准要求，并经甲方审核批准后方可实施。设计费及由此产生的相关费用由[约定承担方]承担。5.2施工：乙方按照批准的设计方案和合同约定进行施工，确保工程质量和进度。乙方应负责施工期间的所有现场管理和安全责任。5.3设备：协议约定的由乙方负责采购的主要设备（如UPS、精密空调、配电柜等）应满足约定的技术规格和性能要求，保证设备质量。设备采购费用由[约定承担方]承担。5.4监理：[如约定聘请监理，则说明]甲方有权委托具有相应资质的监理单位对项目建设进行监督，监理费用由甲方承担。乙方应积极配合监理工作。5.5验收：建设工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[约定天数]内组织或委托第三方进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格，整改费用由[约定承担方]承担。5.6保修：数据中心主体工程及乙方提供的设备在竣工验收合格后，乙方应提供[约定年限]的免费保修服务，并承担保修费用。保修期内，乙方应在接到甲方通知后[约定时间]内响应并完成维修。第六条运营阶段6.1运营模式：本协议项下的运营期为自数据中心通过竣工验收并投入商业运营之日起至本协议终止之日止，具体起止时间以双方确认的日期为准。6.2服务内容：乙方的运营服务包括但不限于本协议第四条第4.5款所述的基础设施运维服务。6.3服务水平协议（SLA）：双方另行签署《数据中心运营服务SLA协议》，作为本协议的附件，详细约定运营服务的各项指标、承诺、监测、报告及违约责任。SLA协议的条款对双方具有约束力。6.4运营报告：乙方应每月向甲方提交运营报告，内容包括但不限于：电力使用情况、设备运行状态、环境参数、维护记录、安全事件、SLA达成情况等。年度报告应包含全年运营总结和财务结算（如适用）。6.5维护更新：乙方负责运营期内基础设施设备的日常维护和必要的维修更换。对于因技术进步或设施老化需要进行的升级改造，双方应协商确定方案和费用承担方式。6.6费用结算：运营费用主要包括：*电力费：按照实际计量电量及双方约定的电价标准结算，乙方负责安装计量装置并承担抄表、核算责任。*维护费：按照本协议约定或另行协商的费用标准收取，用于覆盖乙方提供运营服务的成本。*其他费用：如网络带宽租赁费、第三方服务费等，根据实际发生额据实结算。运营费用的结算周期为[约定周期]，乙方应在每个结算周期结束后[约定时间]内向甲方提供费用明细账单，经甲方核对确认后，甲方在[约定时间]内支付相应费用。第七条知识产权7.1乙方在履行本协议过程中使用甲方提供的设计方案、技术资料等知识产权，仍归甲方所有。乙方不得将其用于协议目的之外的其他任何用途。7.2乙方在承建和运营过程中产生的自有技术成果和知识产权，归乙方所有，但不得损害甲方的合法权益。7.3双方同意，对本项目相关的技术秘密和商业信息予以保密。第八条保密条款8.1甲乙双方应对本协议内容、以及在本协议履行过程中获悉的对方的任何商业秘密、技术信息、运营数据等保密信息承担保密义务。8.2未经披露方书面同意，接收方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。8.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[约定年限]年或保密信息公开为止。8.4双方均有权采取合理措施保护其保密信息不被泄露。第九条期限与终止9.1本协议有效期自双方授权代表签字盖章之日起生效，至约定的运营期结束且所有款项结清、义务履行完毕之日止。9.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得提前终止本协议。9.3发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方终止本协议：*一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[约定天数]内仍未纠正的；*一方进入破产、清算或解散程序的；*乙方未能按SLA要求持续提供服务的。9.4协议终止时，乙方应在收到终止通知后[约定时间]内完成以下工作：*向甲方移交完整的运营资料、技术文档、维护记录等；*配合甲方完成数据中心设施及IT设备的清点、移交（如约定）；*协助甲方完成相关合同（如电力合同等）的交接手续；*完成应尽的保修义务。9.5协议终止或提前解除，不影响双方根据本协议已产生的权利和义务的继续履行，直至全部款项结清和责任履行完毕。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。10.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。10.3不可抗力影响消除后，双方应恢复履行本协议义务。第十一条风险承担11.1建设期间，因乙方原因造成的工程质量和安全事故风险由乙方承担；因甲方原因或不可抗力造成的风险由甲方承担。11.2运营期间，基础设施部分的非用户原因损坏风险由乙方承担；IT设备的损坏风险由用户自行承担；因双方共同责任或不可抗力造成的风险，由双方根据实际情况协商分担。第十二条保险要求12.1乙方应在本协议生效后[约定时间]内，为履行本协议可能产生的风险向[约定保险公司]投保以下保险：*建设工程一切险及第三者责任险，保险金额不低于项目总价的[约定比例]；*运营期间，为数据中心基础设施投保财产一切险及公众责任险，保险金额应能覆盖潜在损失。*甲方应投保相应的财产险和责任险。12.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案，并确保保险持续有效。如保险范围或金额不符合本协议要求，甲方有权要求乙方补足或更换。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[约定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在[约定地点]。（或者：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[填写仲裁委员会名称或法院名称]提起诉讼。）第十四条通知与送达14.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的有效地址。14.2通知在以下时间视为送达：*专人递送的，在交付时；*通过挂号信或快递发送的，在寄出后第五日；*通过传真发送的，在成功发送后；*通过电子邮件发送的，在邮件进入收件人电子邮箱系统后。14.3任何一方变更联系方式，应提前[约定天数]书面通知对方。第十五条协议的变更与补充15.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。15.2任何口头约定或非书面形式的修改均不具法律效力。第十六条其他条款16.1完整协议：本协议及其附件（如有）构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。16.2可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。16.3独立缔约方：本协议各方的行为是独立的，一方的行为不影响其他方的权