村级路占地协议书

村级路占地协议书甲方：[甲方村集体名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[甲方村地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]。乙方：[乙方姓名]，性别：[具体性别]，身份证号码：[身份证号]，住址：[乙方住址]，联系电话：[联系电话]。鉴于甲方因村级路建设需要占用乙方部分土地，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就村级路占地事宜达成如下协议：一、占地范围及面积甲方因建设村级路需要，占用乙方位于[具体地块位置]的土地，该地块四至为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，占地总面积为[X]平方米（大写：[大写面积]平方米）。二、占地用途该占地用于村级路的建设，包括道路铺设、路基夯实、附属设施建设等，以满足本村村民及车辆通行需求，改善本村交通条件。三、土地补偿及支付方式1.土地补偿标准甲方按照[补偿标准金额/亩]元/亩的标准向乙方支付土地补偿费，上述补偿标准包含土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费等一切因占地产生的费用。2.补偿金额计算根据占地总面积及补偿标准，本次占地应支付的土地补偿费总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。3.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将土地补偿费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元）支付至乙方指定的银行账户；在村级路建设工程竣工验收合格后[X]个工作日内，将剩余的土地补偿费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元）支付至乙方指定账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用乙方被占用的土地进行村级路建设。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对村级路建设工程进行规划、设计、施工等相关活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地补偿费。在占地范围内进行建设活动时，应采取必要的防护措施，尽量减少对周边环境及乙方其他土地的影响。如因甲方建设活动给乙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。负责办理村级路建设所需的相关审批手续，确保建设活动合法合规进行。如因未办理相关手续导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在村级路建设工程竣工验收合格后，按照相关规定对道路进行维护和管理，保障道路正常通行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付土地补偿费。对甲方在占地范围内的建设活动进行监督，如发现甲方有违反本协议约定或法律法规的行为，有权要求甲方改正。2.义务保证其对被占用土地拥有合法的使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因土地权属问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在甲方支付第一期土地补偿费后，及时将被占用土地交付给甲方使用，并协助甲方办理相关施工进场手续。在交付土地时，应确保土地上不存在妨碍甲方施工的障碍物及其他不利因素。在甲方建设过程中，应积极配合甲方的工作，提供必要的协助和便利条件。如因乙方原因导致甲方建设工程延误或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、土地交付时间及方式1.交付时间乙方应在本协议签订且甲方支付第一期土地补偿费后[X]个工作日内，将被占用土地交付给甲方。2.交付方式双方应在现场进行土地交付确认，乙方应清理土地上的附着物及障碍物，确保土地达到可施工状态。交付完成后，双方应签署土地交付确认书，确认土地已交付给甲方使用。六、建设工期及验收1.建设工期甲方应在土地交付后[X]个工作日内开工建设村级路，并在开工后[X]个工作日内完成建设工程。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.验收村级路建设工程竣工后，甲方应在[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行验收。验收标准应符合国家及地方关于村级道路建设的相关规范和要求。如验收不合格，甲方应负责按照要求进行整改，直至验收合格。整改费用由甲方自行承担，如因整改导致工期延误的，甲方应承担相应责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地补偿费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照本协议约定土地补偿费总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的用途使用被占用土地，或在建设过程中违反法律法规及本协议约定，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方拒不改正或造成的损失较大的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照本协议约定土地补偿费总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的工期完成村级路建设工程，每逾期一日，应按照本协议约定土地补偿费总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照本协议约定土地补偿费总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期建设导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照本协议约定土地补偿费总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的土地补偿费，同时乙方应按照本协议约定土地补偿费总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用土地或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方违约行为导致甲方解除协议的，乙方应按照本协议约定土地补偿费总额的[X]%向甲方支付违约金，并返还已收取的土地补偿费。若乙方在甲方建设过程中不配合甲方工作，或因乙方原因导致甲方建设工程延误或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方的违约行为导致甲方解除协议的，乙方应按照本协议约定土地补偿费总额的[X]%向甲方支付违约金，并返还已收取的土地补偿费。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.