楼间距协议书范本

楼间距协议书范本甲方（建设单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（相邻业主）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方进行[具体项目名称]的建设开发，乙方为该项目相邻区域的业主，双方就楼间距相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.楼间距情况甲方所建建筑物与乙方所在建筑物之间的水平距离为[X]米。甲方建筑物的高度为[X]米，根据相关规划及设计要求，按照日照分析等规范计算得出，在满足国家及当地规定的日照标准下，该楼间距能够保证乙方所在建筑物在冬至日满窗日照时间不少于[X]小时。楼间距的测量方式及依据：以国家现行的测量规范及相关规划设计文件为标准，由具备专业资质的测量单位进行实地测量，测量结果作为本协议楼间距的确定依据。测量单位名称为[测量单位名称]，测量报告编号为[测量报告编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照经批准的规划设计方案进行项目建设，包括但不限于建筑物的布局、高度、结构等。在法律法规及本协议允许的范围内，合理安排施工进度和施工方式。2.义务严格按照规划设计要求及本协议约定的楼间距进行建设施工，确保楼间距符合国家及当地关于日照、采光等相关标准规范。在施工过程中采取必要的防护措施，避免因施工对乙方房屋及周边环境造成损害。如因施工造成乙方房屋损坏或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。建设项目竣工后，应及时通知乙方及相关部门进行验收，确保楼间距符合本协议及相关规定。若因规划调整或其他不可抗力等原因需要对楼间距进行变更的，应提前通知乙方，并按照法律法规的要求办理相关审批手续。变更后的楼间距应不低于本协议约定的标准，并保障乙方的合法权益不受损害。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方按照本协议约定及相关标准进行楼间距的建设施工。在甲方楼间距建设不符合本协议约定或相关标准，影响乙方日照、采光等权益时，有权要求甲方采取补救措施或给予相应赔偿。2.义务配合甲方进行与楼间距建设相关事宜的沟通协调，提供必要的协助。不得阻碍甲方按照规划设计及本协议约定进行正常的建设施工活动。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的楼间距进行建设施工，导致楼间距不符合国家及当地日照、采光等相关标准规范，给乙方造成日照、采光等权益损害的，甲方应承担以下违约责任：按照乙方房屋因楼间距不足所受损失的评估价值，向乙方支付赔偿金。损失评估由具备专业资质的评估机构进行，评估费用由甲方承担。根据实际情况，采取补救措施，如拆除部分建筑物、调整建筑布局等，以确保楼间距符合标准。补救措施的费用由甲方自行承担，且不得影响乙方房屋的正常使用和安全。若因楼间距不足导致乙方房屋价值贬损的，甲方应按照贬损价值的一定比例（具体比例由双方协商确定或根据评估结果）向乙方支付补偿款。若甲方未按照本协议约定及时通知乙方楼间距变更等相关事项，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因信息不畅导致的额外费用支出、可能的权益受损等。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，阻碍甲方正常建设施工，导致工期延误或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，包括甲方因工期延误增加的费用、对第三方的违约赔偿等。若乙方以楼间距问题为由，无理取闹或采取不正当手段干扰甲方正常经营活动的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失包括但不限于甲方的经济损失、声誉损失等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行