楼房结算合同范本

楼房结算合同范本甲方（建设单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（施工单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方将[楼房具体名称及地址]的建设工程发包给乙方施工，双方就该楼房建设工程的结算事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[楼房具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：该楼房为[层数]层[结构类型]结构，建筑面积为[具体平方米数]平方米。包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等（具体工程内容以施工图纸及变更签证为准）。4.工程承包范围：包工包料，按照施工图纸及相关规范要求完成上述工程内容的施工及保修。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。按照本合同约定的方式和时间支付工程款。有权审查乙方提交的工程结算资料，对不合理的部分提出异议。2.义务负责办理工程建设相关的各种手续，提供施工所需的场地及条件。按照合同约定及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料。协调解决施工过程中与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。在收到乙方提交的工程结算资料后，按照本合同约定的时间和程序进行审核结算。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。对甲方提出的不合理要求和意见，有权进行申辩和解释。在符合合同约定的情况下，要求甲方确认工程结算结果。2.义务严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定合理的施工进度计划，确保工程按时竣工交付。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。按照甲方要求及时提交工程结算资料，配合甲方进行工程结算审核工作。在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担保修责任。三、工程价款及结算方式1.工程价款本工程合同价款暂定为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程价款最终以双方审定的结算金额为准。2.结算方式乙方在工程竣工后[X]日内，向甲方提交完整的工程结算资料，包括工程竣工报告、竣工图纸、工程量清单、工程变更签证、材料设备清单等。甲方在收到乙方提交的结算资料后[X]日内进行初审，并将初审意见反馈给乙方。乙方应根据甲方初审意见在[X]日内对结算资料进行补充完善。甲方组织相关人员对乙方提交的补充完善后的结算资料进行终审，终审期限为[X]日。如双方对结算金额无异议，甲方应在终审结束后[X]日内出具工程结算审定单。若双方对结算金额存在争议，甲方应在终审期限届满后[X]日内书面通知乙方，并说明争议事项及理由。乙方应在收到通知后[X]日内与甲方协商解决争议。协商不成的，双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、工程款支付1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%。工程竣工验收合格前，甲方累计支付工程款至合同价款的[X]%。3.结算款：工程结算审定单出具后[X]日内，甲方向乙方支付至工程结算金额的[X]%。4.质量保修金：工程结算金额的[X]%作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息返还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.因甲方原因导致工程结算审核延误的，每延误一日按照合同价款金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更工程内容或要求乙方超出合同约定范围施工，导致乙方增加费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如果乙方未按照合同约定的工期竣工交付，每逾期一日，应按照合同价款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。3.若乙方提交的工程结算资料不完整或不符合要求，导致工程结算审核延误的，每延误一日按照合同价款金额的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方在工程保修期内，未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份（具体份数可根据实际情况填写），甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本