楼房漏水合同范本

楼房漏水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方楼房出现漏水问题，为解决该问题，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本情况甲方委托乙方处理漏水问题的楼房位于[具体地址]，该楼房为[楼房类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[X]平方米，共有[X]层。2.漏水问题描述经双方现场勘查确认，楼房存在多处漏水情况，具体如下：[详细描述漏水位置，如屋顶[具体房间上方]、墙面[具体楼层及房间墙面]、卫生间[具体区域]等]出现明显水渍，部分天花板有水滴下，导致屋内装修受损，部分物品受潮。因漏水问题，导致楼下住户的天花板、墙面出现不同程度的水渍、发霉现象，影响了楼下住户的正常生活。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及时、有效地处理楼房漏水问题。有权对乙方的处理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成工作后，有权对处理结果进行验收。2.义务向乙方提供楼房的相关资料，包括但不限于楼房的设计图纸、竣工资料、使用情况等，以便乙方全面了解楼房情况，准确判断漏水原因。协助乙方进入楼房相关区域进行勘查、检测、维修等工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合、提供水电等。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助工作。按照本合同约定收取服务费用。2.义务派遣专业技术人员对楼房漏水问题进行全面勘查，分析漏水原因，制定详细的维修方案，并提交给甲方审核确认。根据经甲方审核通过的维修方案，组织施工人员进行维修工作，确保维修质量符合相关标准和规范，达到解决漏水问题的目的。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，并对施工过程中造成的甲方财产损失承担赔偿责任（因甲方自身原因导致的除外）。维修工作完成后，清理施工现场，恢复原状。对维修后的楼房进行质量跟踪，在一定期限内（如[X]个月）对维修部位进行回访，如发现问题及时进行处理，确保漏水问题得到彻底解决。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商确定，乙方处理楼房漏水问题的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含勘查费用、维修费用、材料费用、人工费用等一切与解决漏水问题相关的费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修方案制定并经甲方审核通过后，甲方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工作全部完成，经甲方验收合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修标准及验收（一）维修标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑防水工程质量验收规范和标准进行维修工作，确保维修后的楼房不再出现漏水现象。2.维修所使用的材料应符合国家质量标准和环保要求，具备相应的质量合格证明文件，并向甲方提供材料清单及质量证明文件复印件。（二）验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收内容包括维修部位是否不再漏水、维修质量是否符合标准、使用的材料是否符合要求等。验收合格后，甲乙双方签署验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格而延误的时间，不计入维修期限，且乙方应承担由此给甲方造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方工作，导致乙方无法正常开展维修工作或延误维修期限的，甲方应承担相应责任，乙方的维修期限相应顺延，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成维修工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修后的楼房仍存在漏水问题，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的维修期限延误及甲方损失由乙方承担。3.若乙方在维修过程中因故意或重大过失造成甲方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜及在履行过程中如需变更或补充本合同内容，双方可另行协商并签订书面协议，该协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本符合《民法典》相关规定，