村小组招商协议书

村小组招商协议书甲方：[村小组名称]负责人：[负责人姓名]地址：[村小组地址]联系方式：[联系电话]乙方：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方所在村小组拥有一定的土地资源及相关产业基础，为促进村小组经济发展，提升村民生活水平，甲方有意进行招商引资，乙方对甲方的招商项目感兴趣并愿意参与合作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地资源1.甲方提供位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的集体土地（以下简称“该土地”）用于乙方投资建设项目。土地性质为[土地性质说明]，土地用途为[具体用途，如工业、商业等]。2.该土地现状为[土地现状描述，如平整、有附着物等]，甲方应确保在交付土地时，土地符合乙方项目建设的基本条件，不存在权属纠纷及其他影响项目开展的障碍。（二）配套设施1.甲方承诺为乙方项目提供必要的配套设施，包括但不限于通水、通电、通路等基础设施建设。通水应确保水质符合国家相关标准，水量满足项目正常运营需求；通电应保证电力供应稳定，满足项目用电负荷要求；通路应确保道路畅通，与周边主要交通干道相连。2.在项目建设及运营期间，甲方负责协调周边村民关系，保障乙方项目不受村民干扰，确保项目顺利进行。（三）产业扶持与服务1.甲方将积极协助乙方办理项目建设及运营过程中所需的各类审批手续，包括但不限于项目立项、规划许可、施工许可等。甲方应指定专人负责与相关政府部门沟通协调，及时向乙方反馈手续办理进展情况。2.为鼓励乙方在村小组投资兴业，甲方给予乙方一定的产业扶持政策。在项目投产后，根据乙方实际缴纳的税收及对村小组就业带动情况，甲方将按照一定比例给予乙方产业扶持资金，具体扶持标准及方式在本协议附件中详细约定。3.甲方为乙方提供全方位的服务保障，包括但不限于协助乙方解决项目建设及运营过程中遇到的各类问题，协调处理与周边环境相关的纠纷等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用，包括土地租金、产业扶持资金等。有权对乙方项目建设及运营情况进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定及国家法律法规要求。在乙方违反本协议约定的情况下，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方交付土地及相关配套设施，并确保交付的土地及设施符合约定条件。积极履行协助乙方办理项目审批手续的义务，提供必要的文件资料及协助。遵守国家法律法规及政策规定，保障乙方在项目建设及运营过程中的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。按照本协议约定提供产业扶持政策，按时足额支付产业扶持资金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的土地及配套设施，开展项目建设及运营活动。在项目建设及运营过程中，有权要求甲方履行协助办理审批手续、提供服务保障等义务。有权享受甲方给予的产业扶持政策，按照约定获得产业扶持资金。2.义务根据本协议约定按时足额向甲方支付土地租金、产业扶持资金等各项费用。按照国家法律法规及相关政策要求，合法合规进行项目建设及运营，确保项目符合环保、安全等标准。在项目建设及运营过程中，积极配合甲方的监督检查工作，及时提供相关资料及信息。未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途及项目建设规划，不得将土地及项目转让给第三方。三、费用支付（一）土地租金1.乙方应按照每年[X]元/平方米的标准向甲方支付土地租金。租金支付方式为[支付周期，如季度、半年或年度]支付，具体支付时间为每个支付周期开始前[X]天。2.乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付第一期土地租金[X]元。此后，按照约定的支付周期按时支付租金。（二）产业扶持资金1.产业扶持资金的具体金额及支付方式按照本协议附件约定执行。附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.乙方应在项目投产后，按照相关规定及时向甲方提供项目运营数据及纳税证明等资料，以便甲方审核确定产业扶持资金金额。甲方应在收到乙方提供的完整资料后[X]日内完成审核，并按照约定支付产业扶持资金。四、项目建设与运营（一）项目建设1.乙方应在本协议签订后[X]日内制定项目建设规划，并提交给甲方审核。甲方应在收到乙方提交的建设规划后[X]日内给予审核意见，如无异议，乙方方可按照规划进行项目建设。2.乙方应确保项目建设符合国家法律法规及相关政策要求，严格按照建设规划进行施工，保证工程质量。在项目建设过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。3.项目建设周期为自乙方取得施工许可之日起[X]个月。如因不可抗力或甲方原因导致项目建设延误的，建设周期相应顺延。乙方应及时向甲方通报项目建设进展情况，每[X]周向甲方提交一次项目建设进度报告。（二）项目运营1.乙方应在项目建成后及时投入运营，确保项目正常运转。在项目运营过程中，乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范，诚信经营。2.乙方应按照环保要求，采取有效的污染防治措施，确保项目运营过程中产生的污染物达标排放。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。3.乙方应保障项目运营过程中的劳动安全，按照国家有关规定为员工缴纳社会保险，提供必要的劳动保护用品，确保员工的人身安全和健康。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地及配套设施，或交付的土地及设施不符合约定条件，导致乙方无法正常开展项目建设及运营的，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未履行协助乙方办理项目审批手续的义务，导致乙方项目建设或运营延误的，甲方应承担违约责任。甲方应按照延误期间乙方应支付土地租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定提供产业扶持政策或按时足额支付产业扶持资金，甲方应承担违约责任。甲方应按照未支付金额及逾期天数，按照同期银行贷款利率的[X]倍向乙方支付违约金，并及时支付产业扶持资金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地租金、产业扶持资金等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定土地租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途或项目建设规划，或将土地及项目转让给第三方，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议约定土地租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并立即恢复土地原状或承担恢复原状的费用。甲方有权解除本协议，收回土地及相关权益。3.若乙方未按照国家法律法规及相关政策要求进行项目建设及运营，导致项目不符合环保、安全等标准，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。乙方应立即整改，消除隐患。如因乙方原因给甲方及周边环境造成损失的，乙方应赔偿甲方及相关方的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，收回土地及相关权益。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期，如