建筑业务合同范本

建筑业务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑业务相关需求，乙方具备提供相应建筑服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑业务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能区域，如住宅、商业、办公等]。建筑结构为[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。具体工程内容涵盖基础工程、主体工程、装饰装修工程、水电安装工程等，详细内容以施工图纸及双方确认的工程清单为准。4.服务要求乙方应按照国家现行建筑工程施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。施工进度计划应提交甲方审核，经甲方同意后严格执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方整改。有权根据工程实际情况对设计变更提出要求，乙方应按照甲方要求进行变更施工。2.义务向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件，并确保其准确性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。负责办理工程建设相关的审批手续，确保工程建设合法合规。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术人员，确保工程顺利施工。严格按照国家现行建筑工程施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。制定详细的施工进度计划，合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声等污染，符合环保要求。按照合同约定提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料，配合甲方进行工程验收。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付1.工程款总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间节点预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告，经甲方审核确认后，在次月[X]日前支付当月已完工程价款的[X]%。累计支付至工程款总额的[X]%时暂停支付。工程竣工验收合格后：甲方在收到乙方提交的工程竣工验收报告及相关资料后[X]日内进行验收，验收合格后[X]日内支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。工程结算款：工程竣工验收合格后[X]个月内，乙方提交工程结算报告及完整的结算资料，经甲方审计部门审计确认后，在审计完成后[X]日内支付至结算总价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方，并提供相应的变更图纸和技术资料。2.乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因工程变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短等情况，双方应根据实际情况协商调整工程款和工期。3.如因工程变更给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料，甲方应在收到报告后[X]日内组织相关部门进行验收。2.验收应按照国家现行建筑工程施工规范、质量验收标准以及合同约定的要求进行，如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.工程未经竣工验收合格前，甲方不得擅自使用，如甲方擅自使用视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担质量保修责任。六、质量保修1.乙方应按照国家相关规定和合同约定承担工程质量保修责任，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保修期内，乙方应在接到甲方的维修通知后[X]小时内响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质量保修范围包括工程本身的质量问题以及因乙方施工原因导致的其他质量问题。因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时承担乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。2.乙方违约责任如乙方未按照国家现行建筑工程施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的时间竣工交付使用，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的确损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（