小包装修合同范本

小包装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行小包装修，乙方具备从事装修业务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小包装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：[房屋具体地址]2.装修面积：[X]平方米3.装修内容：基础工程：包括但不限于拆除原有非承重墙体、地面及墙面基层处理（如地面找平、墙面抹灰等）。水电工程：负责室内水电线路的改造、铺设，安装插座、开关、灯具及给排水管道等。泥水工程：进行卫生间、厨房等区域的防水处理，铺设地砖、墙砖等。油漆工程：对室内墙面、顶面进行乳胶漆粉刷。门窗工程：安装室内门及配套五金件（具体品牌、型号见附件清单）。4.装修风格：[具体装修风格，如现代简约风格、北欧风格等]二、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程项目外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），作为工程预付款，用于乙方采购装修材料及安排施工人员进场准备。进度款：在水电工程、泥水工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：装修工程全部完工，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方应在[X]日内无息支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的质保金后出具相应的收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、质量要求及施工进度进行施工。对乙方提出的涉及设计变更、增加工程项目等事项，有权进行审核并决定是否同意。2.义务：负责向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、物业允许装修的证明文件等。按照本合同约定的支付方式和时间节点向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取装修费用。根据装修工程的实际情况和需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在装修过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成损失的，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务：严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。按照施工计划组织施工人员按时、保质完成装修工程，不得无故拖延工期。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供产品合格证明及相关资料。如因材料质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清。在装修工程完工后，负责组织甲方进行竣工验收，并提供竣工验收报告。如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。在质保期内，对装修工程出现的质量问题，应及时响应并免费进行维修。如因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、工程工期1.本装修工程总工期为[X]天，自乙方收到甲方支付的预付款之日起计算。具体开工日期以双方共同确定的开工报告为准。2.乙方应严格按照工期计划组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，工期可相应顺延：因设计变更或工程量增加导致施工时间延长的；因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工的；甲方未按照合同约定支付工程款，影响工程进度的；–经甲方书面同意的其他合理原因。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保装修工程质量。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方认可隐蔽工程质量合格。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。3.分部分项工程验收：每个分部分项工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。4.竣工验收：装修工程全部完工后，乙方应在[X]日内组织甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收通知后[X]日内进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。5.质量保修：质保期内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定对装修工程承担质量保修责任。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更装修工程内容、设计方案或增加工程项目，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料或设备品牌、规格、型号等，应按照更换材料或设备价款的[X]倍向甲方支付违约金，并负责更换回符合合同约定的材料或设备。如因乙方更换材料或设备导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲