建冷库合同协议书

建冷库合同协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建造冷库的需求，乙方具备冷库建造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造冷库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.冷库建造地点：位于[具体地址]。2.冷库规格：冷库总建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。冷库内部划分为[具体分区数量]个存储区域，每个区域具备独立的温度控制功能。3.冷库温度要求：冷藏区温度保持在[X]℃至[X]℃之间。冷冻区温度保持在[X]℃至[X]℃之间。4.冷库设备配置：制冷系统：采用[品牌及型号]的压缩冷凝机组、蒸发器、冷凝器等设备，确保高效制冷。保温系统：库体采用[保温材料及厚度]的保温板材，保证良好的保温性能。温度控制系统：配备高精度的温度传感器和智能控制器，实现对库内温度的实时监测和精准控制。通风换气系统：安装高效的通风设备，保证库内空气的新鲜度和湿度平衡。照明系统：采用节能型的LED灯具，提供充足且均匀的照明。5.建造服务内容：冷库的基础建设，包括场地平整、基础浇筑等。库体的搭建、安装保温材料及密封处理。制冷设备、温度控制设备、通风换气设备、照明设备等的安装与调试。冷库整体的电气布线、管道铺设等工程。冷库建造完成后的验收工作，确保各项指标符合合同要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的建造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成冷库建造工作。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：按照合同约定向乙方支付建造费用。为乙方的建造工作提供必要的协助，包括提供场地通行便利、协调周边关系等。及时向乙方提供有关冷库建造的需求信息和技术要求，如有变更应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付建造费用。在甲方未按照合同约定履行协助义务，导致建造工作无法顺利进行时，有权要求甲方承担相应责任。2.义务：按照国家相关标准、规范以及本合同约定的质量要求、技术要求进行冷库建造工作。自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工安全和质量。严格按照合同约定的时间节点完成冷库建造工作，如遇不可抗力等特殊情况需要延期，应提前通知甲方并说明原因。在建造过程中，妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自泄露或使用。负责采购合同约定的设备和材料，并确保其质量符合要求。冷库建造完成后，负责对甲方相关人员进行操作培训，使其能够正常使用冷库。对冷库建造工程质量负责保修[具体保修期限]年，在保修期内如出现质量问题，应及时免费维修或更换。三、建造费用及支付方式（一）建造费用本合同冷库建造总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，乙方不得要求甲方增加费用。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付乙方建造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.冷库基础建设完成并经甲方验收合格后：甲方支付乙方建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.冷库主体结构搭建完成并经甲方验收合格后：甲方支付乙方建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.冷库设备安装调试完成并经甲方验收合格后：甲方支付乙方建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.冷库整体建造工程经甲方最终验收合格后：甲方支付剩余建造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.冷库的建造应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范以及本合同约定的各项技术要求和质量标准。2.制冷系统应能够稳定运行，达到合同约定的温度控制范围，制冷效率符合行业标准。3.保温系统应具备良好的保温性能，库体无明显的热量泄漏。4.温度控制系统应准确可靠，能够实时监测和调整库内温度。5.通风换气系统应运行正常，保证库内空气质量符合要求。6.照明系统应提供充足、均匀的照明，且符合节能标准。7.冷库的整体结构应牢固安全，无明显的变形、裂缝等质量问题。（二）验收方式1.乙方在完成各阶段建造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方有权委托专业的检测机构对冷库的各项指标进行检测。如检测结果符合验收标准，视为该阶段验收合格；如检测结果不符合验收标准，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。3.冷库整体建造工程完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付建造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方建造工作延误或无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外的人工费用、设备租赁费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、技术要求进行冷库建造，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间完成冷库建造工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在保修期内未履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.乙方擅自将本合同项下的建造工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（