土方开挖清运 合同范本

土方开挖清运合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系合法注册成立的房地产企业，具备房地产开发及项目建设的全部资质，现因XX项目工程建设需要，拟对项目用地范围内的土方进行开挖并清运至指定地点。为明确双方权利义务，确保工程顺利实施，甲方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，与乙方达成如下协议。

甲方在XX项目地块已完成土地平整及前期准备工作，但需通过土方开挖清运作业以实现场地平整及后续工程建设条件。甲方委托乙方提供专业的土方开挖及清运服务，包括但不限于施工机械调配、土方作业、运输车辆安排及目的地卸载等全流程服务。乙方作为具备相应资质的专业施工单位，同意按照本合同约定履行服务义务，双方基于平等、自愿、公平的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系合法注册成立的建筑工程企业，具备土方工程施工专业承包资质，拥有丰富的土方开挖及清运作业经验，并配备符合标准的施工设备及专业技术人员。乙方在充分了解甲方项目需求及本合同约定内容的基础上，同意承接甲方委托的土方开挖清运工作，并承诺按照合同要求完成服务内容。双方基于诚实信用原则，通过协商一致，签订本合同，明确合作框架及具体履行细节。

甲方项目地块位于XX市XX区XX路附近，涉及土方开挖总量约为XX立方米，开挖深度为XX米，清运距离约为XX公里，目的地为XX市XX区垃圾处理厂。乙方需根据甲方提供的施工图纸及现场实际情况，制定科学合理的开挖方案及运输计划，确保作业安全、高效、环保。双方合作背景及前提条件清晰明确，乙方具备履行本合同所需的全部能力及资源保障，甲方亦充分信任乙方的服务能力，双方合作具有充分的法律基础及商业合理性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX项目地块土方开挖及清运服务的具体内容、标准及双方权利义务，确保项目场地按计划平整，满足后续工程建设条件。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的施工图纸及现场指令，负责对项目用地范围内的土方进行开挖作业，包括土方剥离、挖掘、装载等环节，确保开挖深度、边界范围符合设计要求；

2.乙方负责调配符合工程需求的挖掘机、装载机等施工机械，并安排具备操作资质的驾驶员进行作业，保证施工效率及安全；

3.乙方负责将开挖产生的土方采用自备或租赁的运输车辆清运至甲方指定的目的地（XX市XX区垃圾处理厂），运输过程中需遵守交通规则及环保要求，避免沿途抛洒、污染；

4.乙方承担清运过程中产生的所有费用，包括车辆燃油费、过路过桥费、装卸费及目的地卸载手续费等，确保土方一次性清运达标；

5.乙方需配合甲方进行施工前的现场勘察，提供开挖及运输方案，并接受甲方对作业过程的质量监督，按时完成全部土方作业及清运任务。

第二条定义

1.**土方开挖**：指对项目地块内的表层土、建筑垃圾或回填土等进行挖掘、装载的作业行为；

2.**土方清运**：指将开挖产生的土方运输至指定地点的全程服务，包括装载、运输及卸载；

3.**施工机械**：指乙方用于开挖、装载、运输等作业的设备，如挖掘机、装载机、自卸卡车等；

4.**目的地**：指甲方指定的土方卸载地点（XX市XX区垃圾处理厂），乙方需确保符合当地环保及处置要求；

5.**合同工期**：指本合同约定的土方开挖及清运工作的完成期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及现场指令进行土方开挖及清运，并监督作业进度及质量；

（2）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、场地地质报告及开挖范围标注，并确保乙方在施工前充分了解作业条件；

（3）甲方需配合乙方办理施工许可或临时占道手续（如需），相关费用由乙方承担，甲方需提供必要协助；

（4）甲方有权对乙方使用的施工机械及人员资质进行核查，如发现不符合要求，可要求乙方立即整改；

（5）土方清运至指定目的地后，甲方需及时确认完成量，并在5个工作日内向乙方支付对应服务费用，不得无故拖延。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供施工图纸、场地条件及开挖范围等必要信息，并有权拒绝超出合同范围的额外作业；

（2）乙方需组建专业的施工团队，配备足额的施工机械及运输车辆，确保作业符合安全规范及环保标准；

（3）乙方需制定详细的施工方案，包括开挖顺序、运输路线、应急措施等，并报甲方审核确认后方可实施；

（4）乙方承担施工期间的所有安全责任，包括机械操作安全、人员作业防护及交通事故处理，如发生事故需自行承担全部责任及费用；

（5）乙方需严格按照合同约定的时间完成土方开挖及清运任务，如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经协商可顺延合同工期；

（6）乙方需保证清运过程符合环保要求，不得将土方倾倒至非指定地点，如因乙方原因造成环保处罚，全部责任及费用由乙方承担；

（7）乙方需对施工区域进行临时管理，清理作业产生的建筑垃圾，保持场地整洁，并在工程结束后恢复原状（如合同另有约定除外）；

（8）乙方有权要求甲方按时支付服务费用，如甲方未按期付款，乙方有权暂停施工或采取其他合理措施，由此产生的后果由甲方承担；

（9）乙方需提供施工过程中的相关记录，包括作业日志、机械使用记录、清运数量清单等，作为结算及验收依据，并接受甲方随时抽查。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下土方开挖清运服务的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于土方开挖、装载、运输、卸载、机械设备折旧、燃油费、过路过桥费、人工费、环保处理费、垃圾处置费及所有相关税费等全部费用；

2.付款方式：甲方按乙方完成土方清运并经甲方现场确认的进度，分阶段支付服务费用，具体安排如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付总价款的30%，即人民币XX元，作为乙方履约保证金；

（2）乙方完成全部土方开挖并清运至指定目的地，经甲方验收合格后15个工作日内，甲方支付至总价款的70%，即人民币XX元；

（3）剩余价款人民币XX元（即总价款的10%），作为质量保证金，于工程完工后6个月且无任何质量争议时一次性无息付清；

3.支付账户：乙方应向甲方指定账户支付以下信息：

开户名称：XX房地产开发有限公司，

开户银行：XX银行XX支行，

银行账号：XXxxxxxxxxxxxxxx。

4.乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的发票或税务专用收据，甲方凭有效凭证支付相应款项。如乙方提供虚假或无效凭证，甲方有权拒绝付款并要求乙方承担逾期付款责任。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至土方开挖清运工作全部完成并经甲方验收合格之日止，预计总工期为XX天，自XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日竣工；

2.乙方应在合同生效后5个工作日内完成施工方案编制并报甲方审核，甲方应在收到方案后3个工作日内给予书面反馈，逾期未反馈视为同意；

3.乙方实际开工时间不得晚于XX年XX月XX日，如遇不可抗力或甲方原因导致开工延迟，经双方书面确认后，合同工期相应顺延；

4.土方清运作业应按计划连续进行，每日作业时间不得少于8小时，特殊情况需经甲方书面同意；

5.乙方应在XX年XX月XX日前完成全部土方清运工作，并通知甲方进行最终验收。甲方应在收到验收通知后10个工作日内完成现场核查，如无异议，双方签署验收文件；

6.若乙方因自身原因未能按期完成合同义务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）如甲方未按本合同第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额XX‰的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于机械闲置费、人员遣散费及合同解除通知发出后乙方已产生但未结算的全部费用；

（2）如甲方未按时提供施工图纸、场地条件或审批手续等必要条件，导致乙方无法正常开工或延误工期，甲方应承担相应的工期延误责任，每延误一日，向乙方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%，且乙方有权要求甲方赔偿因其等待造成的实际损失；

（3）如甲方在验收过程中无正当理由拒绝或拖延验收，导致乙方完成工程后6个月仍无法收回质量保证金，每逾期一日，甲方应向乙方支付未付保证金XX‰的违约金，且乙方有权另行提起诉讼要求甲方支付全部保证金及逾期利息。

2.**乙方违约责任**：

（1）如乙方未按本合同第五条约定的时间完成土方开挖或清运工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的场地占用费、后续工程延期损失及甲方另行聘请第三方完成相同工作的费用差额；

（2）如乙方施工过程中出现安全事故、环境污染或违反交通规定等行为，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费及律师费等，且甲方有权立即解除合同并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

（3）如乙方使用的施工机械或运输车辆不符合合同约定标准，或操作人员无相应资质导致作业质量不达标，甲方有权要求乙方立即更换或整改，由此产生的费用由乙方承担，且每发生一次，乙方应向甲方支付合同总价款5%的违约金，累计不超过合同总价款的15%；

（4）如乙方将土方清运至非指定地点或违反环保要求，被相关政府部门处罚，全部责任及费用由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款30%的违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的所有间接损失；

（5）乙方在施工过程中偷盗、破坏甲方或第三方财产，应承担全部赔偿责任并支付合同总价款50%的违约金，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.**违约金调整**：双方约定，任何一方违约时，违约金标准不得低于实际损失的30%，如违约金低于实际损失，守约方有权要求调整至实际损失数额的30%，但调整后的违约金总额不超过合同总价款的30%。双方应就违约金争议提供相应证据，经司法或仲裁机构确认后执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、暴雨、干旱等自然灾害；

（2）战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律法规变更、政策调整、征收征用、行政命令等；

（4）疫情或公共卫生事件导致政府实施封锁、隔离等措施；

（5）火灾、爆炸、机械故障等不可归责于任何一方的事故。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、事故报告等），说明不可抗力的影响范围及预计持续时间。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。

4.因不可抗力造成的直接经济损失，由双方根据实际情况分别承担，其中因甲方原因导致的不可抗力事件，相关责任及损失由甲方承担；因乙方原因导致的不可抗力事件，相关责任及损失由乙方承担。如不可抗力由第三方责任造成，责任方应直接赔偿受影响一方损失，双方不承担连带责任。

5.如不可抗力持续时间超过30日，双方应通过友好协商确定是否解除合同，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁机构裁决。解除合同的，双方应按实际履行情况结算费用，互不退还已支付款项，但不可抗力发生前已产生的实际损失仍需承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交以下第（1）种方式解决：

（1）向合同签订地XX市XX区人民法院提起诉讼；

（2）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.选择诉讼方式的，双方应遵守诉讼程序，并承担各自的法律费用，但本合同明确约定的违约金、赔偿金等已实际支付的款项，应作为诉讼请求优先执行。

3.选择仲裁方式的，双方应共同提交仲裁申请书及证据材料，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得再向法院起诉或申请仲裁，但仲裁机构作出的裁决违反法律强制性规定或严重损害国家利益、社会公共利益的除外。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中断或解除合同，否则应承担违约责任。

5.双方在争议解决过程中，应本着诚实信用原则，积极配合提供相关证据材料，努力达成公平合理的解决方案，避免不必要的诉讼或仲裁成本。如一方恶意拖延或阻挠争议解决，守约方有权直接申请司法或仲裁机构裁决，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的联系方式为有效通知地址，任何书面通知或文件均应采用专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮箱方式发送。通知自送达或投递当日生效，任何一方变更联系方式应至少提前5个工作日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.**合同变更**：本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容，否则变更无效，并承担相应违约责任。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息或未公开的经营数据承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露、使用或允许第三方接触，保密期限为本合同终止后2年。

4.**不可分割性**：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力，但双方另有约定的除外。