地缘热泵建造合同范本

地缘热泵建造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，职务：董事长，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，拥有独立的法人资格。甲方从事房地产开发业务多年，在行业内具有良好的声誉和丰富的项目开发经验，目前计划在XX市XX区开发建设XX项目，该项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，旨在打造XX类型的高端住宅社区。甲方在项目开发过程中，根据项目需求，计划引入地缘热泵系统作为项目的核心节能设备，以提升项目的能源利用效率和环境可持续性。为此，甲方与乙方就地缘热泵系统的设计、供货、安装及后续维护等事宜达成合作意向，并依据本合同约定享有权利、履行义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX新能源科技有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，职务：总经理，联系电话乙方是一家依法成立并有效存续的高新技术企业，专注于地源热泵系统的研发、生产、销售及安装服务，具备国家颁发的相关资质证书，拥有先进的生产设备和技术团队。乙方在地源热泵领域深耕多年，积累了丰富的项目经验，其产品和技术多次获得行业奖项和权威认证，市场口碑良好。乙方承诺将根据本合同约定，为甲方提供高质量的地缘热泵系统，并确保系统的稳定运行和长期效益。甲方对乙方的技术实力和服务能力进行充分评估，认为乙方具备履行本合同的能力和条件，双方基于互信互利原则达成合作。

**合同简介：**

本合同的签订基于甲乙双方在能源节约和环境保护方面的共同目标。甲方拟开发的XX项目作为XX市重点建设项目，其绿色建筑理念和技术应用受到政府和社会的高度关注。地缘热泵系统作为一种高效、环保的能源利用方式，能够显著降低项目的能源消耗和碳排放，符合国家节能减排政策导向。乙方作为地源热泵领域的专业服务商，具备提供全方位解决方案的能力，能够满足甲方对系统性能、质量和服务的严格要求。双方通过友好协商，就地缘热泵系统的合作事宜达成一致，本合同旨在明确双方的权利义务，确保项目顺利实施，实现经济效益和社会效益的双赢。合同内容的制定充分考虑了项目的实际需求和技术特性，体现了双方对合作关系的重视和长期发展的规划。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就XX项目地缘热泵系统的设计、供货、安装、调试、培训及后续维保等事宜的合作内容与要求，确保地缘热泵系统按照甲方项目需求稳定、高效运行，达成节能减排目标。合同范围包括但不限于：地缘热泵系统的技术方案设计、核心设备（如热泵机组、循环泵、地埋管等）的供应、地埋管系统的施工、地上设备的安装与连接、系统调试、性能测试、操作人员培训、以及为期XX年的系统维护服务。具体工作内容以本合同附件一《地缘热泵系统技术规格书》和《施工图纸》为准，双方应严格遵照执行。

第二条定义

1.地缘热泵系统：指利用地球浅层地热资源进行能量转换的热力系统，包括地埋管热交换系统、热泵机组、输配系统及相关控制设备。

2.技术规格书：指乙方提供的详细说明地缘热泵系统技术参数、性能指标、材料规格及安装要求的文件。

3.施工图纸：指乙方根据甲方需求及现场条件设计的地埋管布置图、管线连接图、设备安装位置图等图纸文件。

4.调试：指乙方完成设备安装后，对地缘热泵系统进行运行测试，确保系统各部件正常工作且达到设计性能的过程。

5.维护服务：指乙方在本合同约定期限内，对地缘热泵系统提供的定期检查、故障维修、备件更换等服务。

6.项目现场：指XX市XX区XX项目开发用地内的实际施工区域。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

(1)权力：甲方有权要求乙方按照合同约定及附件文件提供合格的地缘热泵系统及服务；甲方有权对乙方的施工过程和质量进行监督，并要求乙方及时整改不符合要求的部分；甲方有权在合同约定的保修期内要求乙方履行维修义务；甲方有权根据项目进度安排，要求乙方合理调配资源，确保工程按期完成。

(2)义务：甲方应向乙方提供项目现场的土地使用权证明及必要的工程许可文件，确保乙方能够合法开展施工活动；甲方应按照合同约定及时支付合同款项，任何延迟支付均需承担违约责任；甲方应指定专门的项目对接人，负责与乙方沟通协调，及时解决合作过程中出现的问题；甲方应保障施工现场具备乙方施工所需的条件，如临时用电、施工通道等，并承担相关费用；甲方应配合乙方进行系统调试和性能测试，提供必要的测试数据及环境支持；甲方应在系统正式投运前，组织相关人员进行操作培训，并确保培训效果。

**2.乙方的权力和义务：**

(1)权力：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件及支付款项；乙方有权根据技术规范和施工实际，对设计方案进行调整并通知甲方确认；乙方有权拒绝执行甲方提出的超出合同范围或不符合技术标准的要求；乙方在履行保修义务过程中，有权要求甲方配合提供必要的现场条件。

(2)义务：乙方应组建专业的技术团队，负责地缘热泵系统的整体设计、设备选型、施工组织及后期维保；乙方应确保所提供的设备和技术方案符合国家及行业相关标准，并提供产品合格证、检测报告等证明文件；乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量达到合同要求，并接受甲方的监督和检查；乙方应配备足够的施工人员及设备，确保工程按合同约定的进度完成，并对施工安全负责；乙方应负责系统的调试工作，直至系统稳定运行并通过性能测试，达到设计效率指标；乙方应向甲方提供完善的操作人员培训，包括系统原理、操作规程、日常维护等内容，确保甲方人员能够独立操作和管理系统；乙方应按合同约定提供XX年的系统维护服务，包括定期巡检、故障响应、维修更换等，确保系统长期稳定运行；乙方应遵守项目现场的管理规定，做好施工现场的环境保护工作，及时清理施工垃圾，并承担因施工造成第三方损失的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下地缘热泵系统的总价款为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整），该价格包含地缘热泵系统的设计费、设备材料费、施工费、调试费、培训费及XX年维保费（具体费用构成详见本合同附件二《项目预算明细表》）。

甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：

(1)预付款：合同生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元，用于乙方的项目前期设计和设备采购；

(2)材料设备款：乙方完成主要设备到货并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元；

(3)施工款：乙方完成地埋管施工并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元；

(4)调试与培训款：乙方完成系统调试并通过性能测试，且完成甲方操作人员培训后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元；

(5)维保预付款：合同生效后XX日内，甲方向乙方支付维保费用总额的XX%，即人民币XXXX万元，余款在维保期满且乙方完成最终结算后XX日内支付。

甲方支付上述款项时，应将款项直接汇入乙方在银行开立的以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX新能源科技有限公司

账号：XXXXXX

乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。任何一方变更联系方式或银行账户，应提前XX日书面通知对方，否则由此造成的款项延误送达不构成违约。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日维保期满且费用结清之日终止，有效期为XX年。

乙方应按照以下时间节点完成各项义务：

(1)设计阶段：合同生效后XX日内，乙方完成地缘热泵系统的初步设计方案并提交甲方审核；收到甲方审核通过后XX日内，完成最终技术方案设计及施工图纸绘制，并提交甲方确认。

(2)设备供应：收到甲方材料设备款支付凭证后XX日内，乙方完成所有设备的采购，并运抵项目现场。

(3)施工阶段：设备到货并经甲方验收合格后XX日内，乙方开始地埋管施工，预计总工期为XX天；施工过程中，每XX天向甲方提交进度报告及照片。

(4)调试与验收：地埋管施工完成并经验收合格后XX日内，乙方开始系统调试，预计调试周期为XX天；调试完成后XX日内，配合甲方完成性能测试及竣工验收。

(5)培训阶段：系统调试通过后XX日内，乙方完成对甲方操作人员的培训，并签署培训确认书。

(6)维保阶段：系统正式投运后，乙方应按照合同约定提供XX年的维保服务，维保期内每季度至少巡检一次，每次巡检前XX日通知甲方。

甲方应按照合同约定履行付款义务，并配合乙方完成相关工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延履行期限。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

(1)逾期付款：甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%；逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及合同总价款的XX%作为违约赔偿。

(2)提供资料延误：甲方未按合同约定提供必要的施工许可、场地条件或其他配合文件，导致乙方工作延误，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，且延误时间超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

(3)验收拖延：甲方无正当理由拖延对乙方提交的设备、施工成果或进度报告的验收，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，且延误超过XX日，视为甲方认可乙方提交的内容。

**2.乙方违约责任：**

(1)质量不合格：乙方提供的地缘热泵系统或施工成果不符合本合同约定或国家强制性标准，甲方有权要求乙方在XX日内免费整改，整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方减少相应款项或解除合同；因质量缺陷造成的损失，由乙方承担全部责任。

(2)逾期交付：乙方未按本合同第五条约定的时间节点完成任何工作，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%；逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的XX%作为违约赔偿。

(3)培训不合格：乙方提供的培训未能使甲方人员达到独立操作水平，甲方有权要求乙方在XX日内免费补充培训，仍不合格的，甲方有权要求乙方承担全部培训费用或解除合同。

(4)维保不到位：乙方在维保期内未按约定履行维保义务，导致系统无法正常运行，每发生一次，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担由此造成的直接损失；连续XX次或累计XX次维保不合格的，甲方有权解除维保合同并要求乙方赔偿损失。

**3.特殊违约情形：**

(1)保密违约：任何一方违反本合同关于保密条款的约定，泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的全部经济损失，且违约方应承担法律责任。

(2)不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供有效证明，协商变更或解除合同。

(3)不可分割性：任何一方部分违约的，不影响其他条款的效力，守约方仍可要求违约方承担相应责任。

双方应在违约发生后的XX日内协商解决，协商不成的，按本合同争议解决条款处理。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、疫情及相关防控措施、火灾、爆炸等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，并提供有效的事故证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，已发生的费用按实际情况协商处理。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方经协商仍无法达成一致意见的，受影响一方有权书面通知对方解除本合同，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。因不可抗力解除合同的，乙方应妥善处理已完成的工程及设备，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致一方违反保密义务或造成对方人身伤害的，该方仍应承担相应责任。双方应尽到合理的减损义务，否则因未减损扩大的损失仍需自行承担。

第八条争议解决

1.协商：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在XX日内尝试达成一致意见。协商期间，不因争议的存在而影响合同的继续履行。

2.调解：若协商不成，双方可共同选择XX市XX区有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解达成协议的，双方应签订调解书并履行；调解不成的，调解组织应出具调解不成通知书。

3.仲裁：调解不成或双方未选择调解的，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁期间，不因仲裁的发生而影响合同的继续履行，除非双方另有约定或仲裁庭另有裁决。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。如选择诉讼，管辖法院为XX市XX区人民法院。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），除仲裁规则或法院判决另有约定外，均由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。

6.专属权利：本合同争议解决条款具有独立性，不影响任何一方根据合同约定或其他法律规定享有的索赔权利。任何一方在本合同有效期内就合同争议达成的和解协议，不影响其依据本合同或其他法律追索权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力使合同条款符合法律规定，如某条款被认定无效，应替换为内容最接近且合法有效的条款。

5.法