绿化林地出租合同范本

绿化林地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX生态科技有限公司，法定代表人：李明，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号。甲方是依法注册成立的综合性生态服务企业，拥有丰富的林业资源和专业的绿化管理团队，致力于生态保护和可持续发展。甲方通过长期生态建设积累了大量林地资源，为响应国家绿色发展战略，甲方拟将部分具备条件的林地出租给乙方进行生态绿化和经营活动，以促进林地的合理利用和生态价值的提升。甲方的法定代表人李明先生长期从事生态项目管理和林地资源运营，具备丰富的行业经验和法律合规意识，能够确保合同项下的权利义务得到有效履行。甲方的联系方式包括公司座机010-XXXXXXX和电子邮箱XX@，用于接收与合同相关的通知、文件和法律文书。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态建设有限公司，法定代表人：张华，注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号。乙方是依法注册成立的生态建设和绿化服务企业，专注于生态恢复、绿化种植和林地管理等领域，拥有专业的技术团队和丰富的项目经验。乙方具备国家林业部门颁发的相关资质证书，长期从事生态绿化项目，在林地租赁和生态建设方面积累了丰富的实践经验和良好的市场口碑。乙方的法定代表人张华先生在生态领域深耕多年，熟悉林地租赁法律法规和生态建设标准，能够确保合同项下的生态绿化工作符合相关法规和甲方要求。乙方的联系方式包括公司座机021-XXXXXXX和电子邮箱XX@，用于接收与合同相关的通知、文件和法律文书。

合同简介：

本合同是甲方基于其合法拥有的林地资源，为推动生态绿化事业和促进可持续发展，与乙方基于其专业的生态建设和绿化服务能力，就林地租赁及生态绿化合作事宜达成的协议。甲方拟出租其位于XX省XX市XX区XX乡的XX林地（以下简称“租赁林地”），租赁林地总面积为XX亩，主要用途为生态绿化和植被恢复。乙方同意承租该林地，并按照合同约定进行生态绿化设计和实施，同时负责林地的日常管理和维护工作。双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过友好协商，达成本合同，以明确双方的权利义务和合作框架。本合同旨在通过林地的合理利用和生态绿化项目的实施，实现生态效益、经济效益和社会效益的统一，促进区域生态环境的改善和可持续发展目标的实现。双方均确认已充分了解本合同项下的权利义务，并承诺严格履行合同约定，共同推动租赁林地的生态价值提升和可持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就租赁林地用于生态绿化合作事宜的权利义务关系，确保租赁林地按照约定的用途和标准进行使用和开发，实现生态效益与经济效益的双赢。合同范围包括但不限于租赁林地的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式、生态绿化方案的实施、林地的日常管理维护、以及双方在合作过程中应遵守的法律法规和行业标准。具体内容涵盖林地租赁的审批手续办理、绿化方案的审核与调整、施工过程中的质量监督、生态效益的评估与监测、以及合同履行过程中的风险分担和争议解决机制。双方将依据本合同约定，共同推进租赁林地的生态绿化项目，确保项目符合国家及地方关于生态保护和绿化的政策要求，并按时完成约定的绿化目标。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“租赁林地”是指甲方依法拥有或有权出租的，位于XX省XX市XX区XX乡的XX林地，总面积XX亩，用于生态绿化和植被恢复的特定地块。

“生态绿化方案”是指乙方根据甲方要求及林地现状编制的，包括绿化植物选型、种植布局、施工计划、养护措施等内容的详细计划文件。

“租赁期限”是指甲方将租赁林地提供给乙方使用的期限，自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

“租金”是指乙方根据合同约定向甲方支付的林地使用费用。

“日常管理维护”是指乙方在租赁期内对林地进行的日常巡查、病虫害防治、植被养护、设施维护等工作。

“生态效益”是指通过生态绿化项目带来的生态改善效果，包括但不限于植被覆盖率提升、生物多样性增加、水土保持能力增强等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定的生态绿化方案和标准使用租赁林地，并有权对乙方的施工和管理活动进行监督和检查。甲方应确保其拥有租赁林地的合法使用权，并负责办理林地租赁所需的政府审批手续，为乙方的生态绿化项目提供必要的便利条件。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在合同到期后收回租赁林地。甲方应保证租赁林地的权属清晰，无任何权属纠纷或第三方合法权益限制，如因甲方的原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。甲方应向乙方提供租赁林地的相关资料，包括地籍图、土壤状况、植被分布等，并确保这些资料的准确性和完整性。在租赁期内，甲方应避免对租赁林地造成不利影响的活动，如非法占用、破坏植被等。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金，并有权要求甲方提供合法的收款凭证。乙方有权在租赁林地的范围内，根据合同约定的生态绿化方案进行施工和经营活动，甲方应予以配合，不得无故阻挠。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入、道路通行等，甲方应合理配合，但由此产生的费用由乙方承担。乙方有权在租赁期内使用租赁林地产生的生态效益，如碳汇交易、生态旅游等，所得收益归乙方所有，但需事先告知甲方并接受甲方的监督。乙方应严格按照合同约定的生态绿化方案进行施工，确保绿化质量符合国家及行业标准，并接受甲方的监督和验收。乙方应建立健全的安全生产管理制度，确保施工过程中的人身安全和财产安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

（2）乙方的义务包括但不限于：按照合同约定的生态绿化方案和标准，在租赁林地进行生态绿化和植被恢复工作，确保绿化效果达到预期目标。乙方应负责生态绿化项目的全部施工和管理费用，包括但不限于植物材料、人工费、机械费、运输费、养护费等。乙方应定期向甲方报告施工进度和生态效益情况，并接受甲方的检查和评估。乙方应确保施工过程中遵守国家及地方关于环境保护、水土保持、生物多样性保护等相关法律法规，不得造成环境污染和生态破坏。在租赁期内，乙方应负责租赁林地的日常管理维护工作，包括但不限于巡查、病虫害防治、植被养护、设施维护等，确保林地生态环境的良好状态。合同到期后，乙方应将租赁林地恢复至合同约定的绿化标准，并办理移交手续。乙方应保证在租赁期内，租赁林地的使用不影响任何第三方的合法权益，如因乙方的原因导致第三方权益受损，由乙方承担全部责任。乙方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密和租赁林地的相关信息，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

租赁林地的租金总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格为固定价格，包含租赁期内甲方提供林地使用权以及乙方按照合同约定实施生态绿化项目的全部费用。租金支付方式采用分期支付，具体支付节点与乙方的生态绿化项目进度挂钩：首期租金人民币XX万元（大写：XX元整），于本合同生效之日起XX日内支付至甲方指定账户，用于乙方的项目启动和前期准备工作；二期租金人民币XX万元（大写：XX元整），于乙方完成租赁林地30%的生态绿化工程并经甲方验收合格后支付；三期租金人民币XX万元（大写：XX元整），于乙方完成租赁林地60%的生态绿化工程并经甲方验收合格后支付；尾期租金人民币XX万元（大写：XX元整），于乙方完成全部生态绿化工程并通过甲方最终验收合格后支付。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX生态科技有限公司，账号：XX。乙方应按照合同约定按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方应向乙方开具合法有效的收款发票，乙方凭发票进行成本核算和税务处理。

第五条履行期限

本合同的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期限自合同生效之日起计算，乙方应在租赁期限届满前XX日向甲方提交租赁林地继续使用的申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订续租合同。生态绿化项目的实施期限为XX年，自乙方正式开始施工之日起计算，乙方应确保在租赁期限届满前完成全部生态绿化工程，并达到合同约定的绿化标准。关键时间节点包括：合同生效日、首期租金支付日、二期租金支付日、三期租金支付日、尾期租金支付日、生态绿化项目竣工验收日以及租赁期限届满日。甲方应在收到乙方的竣工验收申请后XX日内组织验收，并出具验收结论。乙方应在收到甲方验收通知后XX日内配合完成验收工作，如需修改完善，应在XX日内完成并重新提交验收申请。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未能按照合同约定提供租赁林地，或提供的林地存在权属纠纷、第三方合法权益限制等影响乙方使用的问题，甲方应在收到乙方书面通知后XX日内予以解决或赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方的前期投入、施工延误损失等。若甲方在XX日内未能有效解决，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并支付相当于租金总额XX%的违约金。

（2）如甲方无正当理由拖延或拒绝办理林地租赁相关审批手续，导致乙方无法按时开始生态绿化项目，每逾期一日，甲方应按合同总租金的万分之五向乙方支付违约金，违约金累计不超过合同总租金的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并支付相当于租金总额XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（3）甲方在租赁期内对租赁林地实施破坏性开发或采取其他不利影响乙方使用的行为，乙方有权要求甲方立即停止并恢复原状，由此产生的费用由甲方承担。若甲方拒不配合，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于租金总额XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未能按照合同约定的生态绿化方案和标准实施绿化项目，或绿化效果经甲方验收不合格，乙方应在收到甲方整改通知后XX日内完成整改并重新提交验收申请。若乙方在XX日内未能有效整改，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但尚未提供合格服务的租金，并支付相当于已支付租金XX%的违约金。若整改后仍不合格，甲方有权另行委托第三方完成生态绿化项目，所需费用由乙方承担，并从乙方的应付租金中直接扣除。

（2）乙方未能按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总租金XX%的违约金。甲方解除合同的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为追讨欠款产生的律师费、诉讼费等。

（3）乙方在租赁期内擅自改变租赁林地的用途，或进行破坏性开发、非法占用等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复林地原状。由此产生的费用由乙方承担，并从乙方的应付租金中直接扣除。乙方还应支付相当于合同总租金XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（4）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如该事故给甲方造成名誉或商誉损害，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方违反合同约定的保密条款，泄露甲方的商业秘密或租赁林地的相关信息，应向甲方支付相当于泄露信息价值XX倍的赔偿金，并承担相应的法律责任。若该行为给甲方造成重大损失，乙方还应承担刑事责任。

3.不可抗力导致的违约

若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同或协商调整合同条款。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：在本合同中，“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、以及严重影响合同履行的其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行超过XX日，或导致合同目的无法实现。

2.不可抗力发生时的责任免除：若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分无法履行本合同项下的义务，该方应立即通知另一方，并在XX日内提供不可抗力事件的相关证明材料（如政府公告、事故报告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商调整履行期限、履行方式或部分或全部免除责任。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。因不可抗力导致的合同解除，双方应就合同履行情况及损失进行合理结算，多退少补。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同，但已产生的损失各自承担。任何一方因不可抗力事件获得免责或部分免责后，仍需采取措施减少损失，并应承担因其怠于采取减损措施而扩大的损失。若不可抗力事件是由第三方原因引起，相关责任由第三方承担，受影响方有权向第三方追偿。

第八条争议解决

1.争议解决原则：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向租赁林地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：选择仲裁方式的，争议发生后XX日内，未选择仲裁的任何一方应书面通知对方拟通过仲裁解决争议，并指定仲裁机构和仲裁员；逾期未通知的，视为同意对方选择的争议解决方式。选择诉讼方式的，任何一方应向有管辖权的人民法院递交起诉状，并依法提供证据。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或终止合同。

3.费用承担：选择仲裁的，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。选择诉讼的，诉讼费用（包括诉讼费、律师费等）由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。仲裁或诉讼期间，任何一方因采取必要措施（如财产保全、证据保全等）产生的合理费用，由该方自行承担，但若该费用最终由对方承担，应在裁决或判决中明确。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的任何通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为送达：专人递送，交付时；挂号信，寄出后XX日；传真或电子邮件，发送成功时。以电子邮件方式发送的，发送成功后XX日内未收到对方回复的，视为已送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容，否则变更无效，由此产生的后果由责任方承担。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但法律另有规定或双方另有约定的除外。

4.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、经营数据等非公开信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内，合同终止后XX年内仍然有效。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

6.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效条款。

7.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体，任何条款的遗漏或模糊不应影响其他条款的效力。

9.通知送达地址：本合同首部载明的地址为双方进行通知、送达等