家教场地出租合同范本

家教场地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育咨询有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家专业从事教育咨询、家教服务及场地租赁服务的机构，拥有丰富的家教服务资源和场地运营经验。甲方为提升家教服务质量，扩大服务范围，现需租赁适合开展家教服务的场地，并委托乙方提供场地出租服务。

甲方经营范围涉及教育咨询、家教服务、场地租赁等业务，具备相应的法人资格和民事行为能力，能够独立承担合同义务。甲方在教育培训行业具有良好的声誉，与多家知名教育机构及学生家庭建立了长期稳定的合作关系，对家教场地租赁需求有明确的规划。甲方通过市场调研，认为乙方的场地符合家教服务的使用要求，且租金价格合理，故决定与乙方签订本合同，以实现场地租赁及家教服务的合作目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX场地管理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家专业从事商业场地租赁、物业管理及增值服务的公司，拥有丰富的场地资源和管理经验。乙方通过长期运营，积累了大量的优质教育类场地资源，能够为家教服务提供可靠的场地支持。

乙方经营范围涉及商业场地租赁、物业管理、增值服务等业务，具备相应的法人资格和民事行为能力，能够独立承担合同义务。乙方在场地租赁行业具有良好的信誉，与多家教育培训机构、企业及个人客户建立了长期稳定的合作关系，对家教场地租赁市场有深入的了解。乙方通过市场推广，认识到甲方对家教场地的租赁需求，并愿意提供符合甲方要求的场地及配套服务，故同意与甲方签订本合同，以实现场地出租及增值服务的合作目标。

**合同简介**

本合同是甲方为满足家教服务扩张需求，租赁乙方场地用于开展家教业务而签订的协议。甲方作为教育咨询及家教服务的提供方，需要稳定的场地支持以提升服务质量，扩大市场份额；乙方作为专业的场地管理及租赁公司，拥有符合家教服务要求的场地资源，能够为甲方提供可靠的租赁服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合作条款。

甲方通过市场调研，认为乙方的场地具备以下特点：位置优越、环境安静、设施齐全、租金合理，符合家教服务的使用需求。乙方通过市场推广，了解到甲方对场地租赁的迫切需求，并愿意提供符合甲方要求的场地及配套服务。双方均认可本合同是实现场地租赁及家教服务合作的重要依据，合同签订后，双方应严格履行各自义务，确保合作顺利进行。

本合同不仅涉及场地的租赁，还包含家教服务的配套支持，旨在通过双方的紧密合作，实现资源共享、互利共赢的目标。甲方将按照合同约定使用场地，开展家教服务，并按时支付租金及其他相关费用；乙方将按照合同约定提供场地及配套服务，并确保场地的正常使用。双方应本着诚信合作的态度，共同维护合同权益，推动家教服务业务的持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁乙方场地用于开展家教服务的权利与义务，以及乙方提供场地出租及相关配套服务的权利与义务，通过双方的紧密合作，实现场地资源的有效利用和家教服务业务的顺利开展。合同涉及的具体内容包括：场地的租赁范围、租赁期限、租金支付方式、场地使用要求、设施设备维护、清洁卫生、安全管理、违约责任、争议解决等。甲方将按照合同约定使用乙方提供的场地，开展家教服务，并按时支付租金及其他相关费用；乙方将按照合同约定提供符合家教服务要求的场地及配套服务，并确保场地的正常使用和安全。双方应本着诚信合作的态度，共同维护合同权益，推动家教服务业务的持续发展。本合同旨在为双方提供一个清晰、规范的合作框架，确保合作过程的顺利进行。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

“场地”是指乙方提供给甲方用于开展家教服务的具体场所，包括但不限于房间、教室、办公区域等；

“租赁期限”是指甲方租赁场地的起止时间，具体起止日期由双方在合同中明确约定；

“租金”是指甲方为使用乙方提供的场地而应支付的费用；

“配套服务”是指乙方为甲方提供的与场地使用相关的服务，包括但不限于场地清洁、设施设备维护、安保服务等；

“违约责任”是指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任；

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权按照合同约定使用乙方提供的场地，开展家教服务，并要求乙方提供必要的场地支持和配套服务。甲方有权监督乙方履行合同义务，确保场地的正常使用和安全。甲方应按时支付租金及其他相关费用，并遵守乙方的场地管理规定。甲方应爱护场地设施设备，不得擅自损坏或改变场地的原有结构和用途。甲方应负责其工作人员及学生的安全管理，并承担因自身原因造成的一切损失。甲方应遵守国家法律法规及乙方的管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。

2.乙方的权力和义务

乙方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用，并要求甲方按时支付。乙方有权监督甲方履行合同义务，确保场地的正常使用和安全。乙方应按照合同约定提供符合家教服务要求的场地及配套服务，并确保场地的清洁卫生和设施设备的完好。乙方应负责场地的日常管理和维护，及时修复场地设施设备的损坏。乙方应提供必要的安全保障措施，确保场地的安全使用。乙方应配合甲方开展家教服务，并提供必要的支持和协助。乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得擅自改变场地的用途或将其用于其他目的。乙方应保证场地的可用性，除必要的维护和维修外，不得无故占用场地。乙方应提供场地的使用权给甲方，并确保甲方能够按照合同约定使用场地。乙方应配合甲方处理场地使用过程中出现的任何问题或纠纷。乙方应按照合同约定提供配套服务，包括但不限于场地清洁、设施设备维护、安保服务等。乙方应确保配套服务的质量和效率，以满足甲方的需求。乙方应承担因自身原因造成的一切损失，并承担相应的违约责任。乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同或变更合同内容。乙方应配合甲方开展家教服务，并提供必要的支持和协助。乙方应确保场地的安全使用，并承担因场地安全问题造成的一切损失。乙方应按照合同约定提供场地使用说明书及相关的技术资料，并确保甲方的权益。乙方应配合甲方进行场地验收，并确保场地符合合同约定的要求。乙方应配合甲方处理场地使用过程中出现的任何问题或纠纷。乙方应按照合同约定提供场地使用培训，并确保甲方能够正确使用场地。乙方应配合甲方进行场地改造或装修，并确保改造或装修符合合同约定的要求。乙方应承担因场地改造或装修造成的一切损失，并承担相应的违约责任。乙方应配合甲方进行场地租赁宣传，并提供必要的宣传资料和支持。乙方应按照合同约定提供场地租赁咨询服务，并确保甲方的权益。乙方应配合甲方进行场地租赁谈判，并确保谈判结果符合合同约定的要求。乙方应承担因场地租赁谈判失败造成的一切损失，并承担相应的违约责任。乙方应配合甲方进行场地租赁合同签订，并确保合同内容符合双方的利益。乙方应承担因场地租赁合同签订过程中出现的问题造成的一切损失，并承担相应的违约责任。乙方应配合甲方进行场地租赁合同履行，并确保合同得到顺利履行。乙方应承担因场地租赁合同履行过程中出现的问题造成的一切损失，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付场地租赁费用，具体价格及支付条件如下：

1.租金价格：甲方租赁乙方场地用于开展家教服务的月租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），租金包含场地使用费、配套服务费等。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付租金，将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：甲方应于每月X日前支付当月租金，首期租金应于合同签订后X日内支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当月租金的千分之X向乙方支付违约金。

4.其他费用：除租金外，甲方还应承担场地使用过程中产生的其他费用，如水电费、网络费等，具体费用由双方另行约定。甲方应在每月X日前支付当月的水电费、网络费等，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当月费用的千分之X向乙方支付违约金。

5.付款条件：甲方在支付租金时应支付全额款项，无任何折扣或减免。乙方在提供场地使用前应确保场地符合合同约定的要求，否则甲方有权拒绝支付租金，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同有效期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如甲方仍需租赁场地，应提前X个月向乙方提出续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

2.首期租赁期限：本合同首期租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.关键时间节点：甲方应于每月X日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当月租金的千分之X向乙方支付违约金。乙方应在收到租金后向甲方开具等额发票。甲方应在每月X日前支付当月的水电费、网络费等，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当月费用的千分之X向乙方支付违约金。

4.合同解除：如甲方需要提前解除合同，应提前X个月书面通知乙方，并支付相当于X个月租金的违约金。乙方在合同解除后应及时配合甲方办理场地交接手续，并确保场地的可用性。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金。

b.甲方擅自改变场地用途或损坏场地的，应承担修复费用或赔偿责任，并按当月租金的X倍向乙方支付违约金。

c.甲方在场地内从事违法违规活动的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金，同时甲方还应承担由此产生的全部责任。

d.甲方未按时支付水电费、网络费等费用的，每逾期一日，应按当月费用的千分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，乙方有权停止提供水电、网络等服务，并要求甲方支付相当于X个月费用的违约金。

e.甲方提前解除合同的，应支付相当于X个月租金的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时提供场地的，每逾期一日，应按当月租金的千分之X向甲方支付违约金，直至提供场地为止。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

b.乙方提供的场地不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。整改期满后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

c.乙方擅自提高租金或其他费用的，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还多收的款项。

d.乙方在提供场地过程中存在安全隐患的，应立即采取措施消除隐患，并承担由此产生的全部责任。如造成甲方人员伤害或财产损失的，应承担赔偿责任。

e.乙方提前解除合同的，应支付相当于X个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

f.乙方未提供必要的配套服务的，甲方有权要求乙方立即提供，并承担由此产生的费用。如乙方拒不提供的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的X%，超过部分无效。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和间接损失。

5.违约处理：如一方违约，另一方有权要求其停止违约行为、采取补救措施、赔偿损失，并支付违约金。如违约行为严重影响合同履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.合同解除：如双方任何一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并配合办理场地交接手续。

7.法律适用：本合同项下的违约责任适用中华人民共和国相关法律法规的规定。任何一方在违约时，应按照合同约定及法律法规的规定承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律变化等。不可抗力事件应发生在本合同签订之日起至合同履行完毕之日之间的期间内。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明材料。通知应在不可抗力事件发生后X日内以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件）送达对方。

3.责任免除：如因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行，受影响一方不应承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过X日，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并配合办理场地交接手续。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文件等。证明材料应在不可抗力事件发生后X日内提交给对方，否则对方有权要求其补充提供。

6.合同变更：如不可抗力事件导致合同部分条款无法履行，双方应协商变更合同条款，以适应实际情况。变更后的合同条款应具有法律效力，并取代原合同条款。

7.风险承担：不可抗力事件发生后，双方应根据事件的影响，合理分担风险。如一方因不可抗力事件遭受损失，应自行承担损失，除非该损失是由对方的过错造成的。

8.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后X日内进行，双方应本着诚实信用原则，积极寻求解决方案。如协商达成一致，双方应签订书面协议，并作为本合同的有效组成部分。

2.调解解决：如协商无法解决争议，双方可共同申请第三方调解。调解应遵循公平、公正、公开的原则，调解机构应为双方认可的权威机构。调解达成一致后，双方应签订书面调解协议，并作为本合同的有效组成部分。调解协议具有法律约束力，双方应履行调解协议的内容。

3.仲裁解决：如协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会仲裁。仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守人民法院的诉讼规则，并积极配合法院审理案件。法院作出的判决为终局判决，对双方具有法律约束力。双方应自觉履行法院判决，如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、公正的原则，以维护双方的合法权益。任何一方不得利用争议解决程序损害对方的合法权益，或干扰争议解决过程的正常进行。

6.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，应按照责任比例分担费用。双方应合理控制争议解决费用，避免不必要的支出。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更通知地址或联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发送成功后视为送达；以信函方式发送的通知，寄出后X日视为送达；以传真方式发送的通知，发送成功后视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的有效组成部分。任何一方不得单方面变更本合同，未经对方书面同意的变更无效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，双方在合同履行期间均不得无故终止本合同。如一方需要提前终止本合同，应提前X个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后X年内仍然有效。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订、履行本合同过程中均应遵守相关法律法规的规定。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

7.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于场地照片、场地平面图、场地使用说明书等。

8.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

9.可分割性：本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双