摆摊烤鱼转让合同范本

摆摊烤鱼转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX市XX区XX路XX号烤鱼摊位经营部”，系合法注册的个体工商户，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方法定代表人为张三，身份证号码为110102XXXXXXXXXX，联系电话为138XXXXXXXX。甲方于XXXX年XX月XX日取得《个体工商户营业执照》，经营范围为“餐饮服务（含烤鱼）”，摊位位于XX市XX区XX路XX号，面积约XX平方米，具备合法经营资质。甲方在经营过程中积累了稳定的客户群体和成熟的运营经验，现因个人原因需转让该烤鱼摊位，故与乙方达成转让协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“李四”，身份证号码为110108XXXXXXXXXX，住址位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方系完全民事行为能力人，无不良信用记录，具备独立经营能力。乙方有意向投资餐饮行业，经考察XX市XX区XX路XX号烤鱼摊位经营状况良好，遂向甲方提出收购意向。双方经友好协商，就甲方转让该烤鱼摊位事宜达成一致，特订立本合同。

**合同简介**

本合同系基于甲方合法拥有并实际运营的“XX市XX区XX路XX号烤鱼摊位经营部”的转让需求，以及乙方有偿受让该摊位的意愿而签订。甲方现将其合法经营的烤鱼摊位及相关资产整体转让给乙方，乙方通过支付相应对价取得该摊位的经营权。双方基于平等、自愿、公平的原则，就转让标的、权利义务、价格支付、履行期限等事项达成如下协议。

该烤鱼摊位位于人流量较大的商业街区，周边餐饮消费氛围浓厚，客户群体以年轻人及家庭为主，日均客流量约XX人次。甲方已在该摊位投入XX万元进行装修，配备专业烤鱼设备、冷藏柜、桌椅等全套经营用具，并已形成稳定的供应链及营销体系。乙方受让该摊位后，可继续沿用现有品牌“XX烤鱼”，无需重新进行市场推广，可直接开展经营业务，具有较高的投资回报率。

双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露该摊位的所有权、经营状况、财务信息及潜在风险，乙方亦已完成实地考察并自愿接受转让条件。本合同旨在明确双方权利义务，保障交易安全，促进标的物的顺利交接。合同生效后，乙方将按照约定支付转让款，甲方将在收到款项后配合完成摊位及资产的交付手续，双方共同遵守法律法规及本合同约定，确保交易合法合规。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方向乙方转让“XX市XX区XX路XX号烤鱼摊位经营部”的整体经营权及相关资产，乙方通过支付相应对价取得该摊位的合法经营权，从而继续经营烤鱼业务。合同范围包括但不限于：1.摊位正牌“XX市XX区XX路XX号烤鱼摊位经营部”的经营权转让；2.摊位内的所有固定资产，包括但不限于装修、烤鱼设备（含炭火炉、烤架、冷藏冷冻设备等）、厨房用具、桌椅餐具、展示柜等；3.存货，包括但不限于原材料（鱼、调料、食材等）、半成品及成品；4.商业标识，包括品牌名称“XX烤鱼”、商标、招牌、菜单、宣传资料等；5.已签订的长期供货合同及稳定的客户资源；6.甲方的经营许可证明文件及税务登记资料。本合同旨在确保转让过程合法、透明，并保障乙方顺利接手经营。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

（1）**“转让款”**：指乙方根据本合同约定向甲方支付的全部款项，包括但不限于摊位转让费、装修补偿费、设备作价等。

（2）**“经营权”**：指在本合同有效期内，乙方依法享有对“XX市XX区XX路XX号烤鱼摊位经营部”进行经营管理的权利，包括但不限于制作、销售烤鱼产品，进行营销推广等。

（3）**“固定资产”**：指摊位内具有较长使用年限、价值较高的有形资产，具体清单见附件一《转让资产清单》。

（4）**“存货”**：指本合同生效日摊位内的原材料、半成品及成品，具体数量及价值以双方盘点确认的清单为准。

（5）**“商业标识”**：指与“XX市XX区XX路XX号烤鱼摊位经营部”品牌相关的所有无形资产，包括品牌名称、商标、招牌、菜单设计等。

（6）**“交付日期”**：指甲方完成本合同约定的所有转让义务并将相关资产交付给乙方的日期。

（7）**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**

a.甲方有权按照本合同约定收取转让款，并要求乙方以合法方式支付。

b.甲方有权在收到乙方全部转让款后，配合乙方办理摊位及资产的实际交付手续。

c.甲方有权要求乙方保证在经营过程中遵守国家法律法规，合法经营。

（2）**义务**

a.**保证合法转让**：甲方保证其对本合同项下标的物（即“XX市XX区XX路XX号烤鱼摊位经营部”）拥有合法、完整的所有权及经营权，且该标的物未设立任何抵押、查封或其他权利限制，能够顺利转让给乙方。甲方应在合同签订后X日内提供营业执照、税务登记证、食品经营许可证等所有相关证照的原件及复印件供乙方查验，并在交付时移交正本。如因甲方原因导致转让无效或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.**资产交付**：甲方应在收到乙方全部转让款后X日内，将本合同附件一《转让资产清单》中列明的所有资产交付给乙方，并保证资产状况与清单描述一致，无明显损耗或故障。装修、设备等应保持正常使用状态，如有非自然损耗，甲方应予说明或承担修复责任。

c.**资料移交**：甲方应向乙方完整移交所有与经营相关的文件资料，包括但不限于：食品经营许可证、卫生许可证、员工健康证、供应商合同、财务账簿、营销方案、客户名单等，确保乙方能够顺利接续经营。

d.**配合手续**：甲方应配合乙方办理相关证照的变更手续（如营业执照、食品经营许可证等），并提供必要的协助，相关费用由乙方承担。

e.**债务清偿**：甲方保证在转让前已清偿所有摊位经营相关的债务（不包括对乙方的债务），如因甲方原因导致乙方承担相关债务，甲方应全额赔偿乙方。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**

a.乙方有权按照本合同约定支付转让款，并要求甲方按时交付标的物及完整移交相关资料。

b.乙方有权在支付全部转让款后，要求甲方提供本合同附件一《转让资产清单》中列明的所有资产，并确保资产符合约定标准。

c.乙方有权继续使用“XX烤鱼”品牌及所有商业标识进行经营活动，并享有该品牌带来的商誉及客户资源。

d.乙方有权根据市场需求调整经营策略，但不得违反国家法律法规及本合同约定。

（2）**义务**

a.**支付转让款**：乙方应按照本合同第五条约定，在签订合同后X日内支付首付款XX元，剩余款项在交付日期前支付至甲方指定账户。乙方支付款项后，即获得标的物的一部分所有权，但完整的所有权及经营权自甲方完成交付手续后转移给乙方。如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项XX%的违约金，逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

b.**验收确认**：乙方应在甲方交付资产时进行现场验收，并在《转让资产验收单》（附件二）上签字确认。如发现资产数量、质量与清单不符，乙方应在X日内书面通知甲方，双方协商解决。逾期未提出异议的，视为验收合格。

c.**合法经营**：乙方承诺在经营过程中遵守国家及地方有关食品安全、卫生、消防、税务等方面的法律法规，依法纳税，并承担因违法经营产生的一切责任。乙方应自行办理或委托第三方处理员工劳动关系及社保事宜。

d.**维护品牌**：乙方应爱护并合理使用“XX烤鱼”品牌及商业标识，不得进行任何损害品牌形象的行为。如需对品牌进行升级或改造，应事先征得甲方同意（如有必要）。

e.**债务承担**：乙方自行承担经营过程中产生的所有债务及风险，与甲方无关。但如因甲方原因导致乙方在经营中产生前期债务，甲方应负责清偿。

f.**持续经营**：乙方承诺在本合同有效期内继续以“XX烤鱼”品牌经营烤鱼业务，不得擅自转包或转让经营权，如确需变更经营主体或业态，应提前X日书面通知甲方，并征得甲方同意。

（3）**特别约定**

a.**员工安置**：甲方现有员工XX名，乙方可选择接收或另行招聘，相关补偿或安置费用由乙方承担，与甲方无关。甲方应协助乙方办理员工社保及档案转移手续（如有必要）。

b.**客户资源**：甲方提供的客户名单及联系方式仅供参考，乙方自行与客户沟通并建立长期合作关系，相关风险及收益由乙方独立承担。

c.**保密义务**：双方应对本合同内容及相互提供的商业信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

第四条价格与支付条件

1.**转让总价**：经双方协商一致，甲方同意将“XX市XX区XX路XX号烤鱼摊位经营部”整体转让给乙方，转让总价为人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00元）。该价格包含但不限于摊位经营权、装修、设备、存货、商业标识及所有相关文件资料。

2.**支付方式**：乙方应通过银行转账方式将转让款支付至甲方以下指定账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三

账号：622202XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.**支付时间**：

a.**首付款**：本合同签订后X日内，乙方支付转让总价50%，即人民币柒万伍仟元整（¥75,000.00元）。

b.**尾款**：剩余50%转让款，即人民币柒万伍仟元整（¥75,000.00元），在甲方完成所有资产交付手续、乙方验收合格后X日内支付。

4.**支付凭证**：甲方应在收到每一笔款项后，向乙方出具收款收据。所有支付均以本合同及附件为依据，任何额外收费需经双方书面确认。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，直至乙方完全履行本合同项下义务并取得所有相关证照的变更手续完成之日终止。

2.**关键时间节点**：

a.**合同签订**：双方于XXXX年XX月XX日在XX市XX区XX路XX号签订本合同。

b.**首付款支付**：乙方应于XXXX年XX月XX日前支付首付款。

c.**资产交付**：甲方应在收到首付款后X日内，将本合同附件一《转让资产清单》所列全部资产交付给乙方。交付地点为“XX市XX区XX路XX号烤鱼摊位经营部”，交付时双方共同验收并签署《资产交付确认书》（附件三）。

d.**资料移交**：甲方应在资产交付当日，将本合同第二条定义所述的所有文件资料完整移交给乙方。

e.**尾款支付**：乙方应在《资产交付确认书》签署后X日内支付尾款。

f.**证照变更**：甲方应在本合同生效后X日内，开始办理营业执照、食品经营许可证等证照的变更手续，乙方应积极配合提供所需资料，变更手续办理期限根据相关部门要求确定，如因甲方原因导致延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价XX%的违约金，但累计不超过合同总价X%。乙方应承担因变更产生的自身税费及手续费。

g.**合同终止**：所有义务履行完毕后，本合同自然终止。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**隐瞒事实或提供虚假信息**：如甲方在转让过程中故意隐瞒标的物存在抵押、查封、债务纠纷或其他权利限制等事实，或提供虚假的经营数据、客户信息，导致乙方产生损失，甲方应全额赔偿乙方损失（包括直接损失和间接损失），并有权解除合同，甲方已收取的转让款应全额退还乙方，并支付合同总价XX%的违约金。

b.**延迟交付资产**：甲方无正当理由未按本合同第五条约定的日期交付资产，每逾期一日，应向乙方支付合同总价XX%的违约金，但累计不超过合同总价X%。逾期超过X日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的转让款并支付合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.**资料移交不完整**：甲方未按约定移交全部文件资料，导致乙方无法正常经营或办理变更手续，每缺失一项重要资料，甲方应向乙方支付合同总价XX%的违约金，并负责尽快补交，逾期未补交或补交资料不符合要求的，视为根本违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。

d.**交付资产不符**：甲方交付的资产数量、质量与附件一清单或实际状况不符，乙方有权要求甲方在X日内完成补足或修复，逾期未完成或修复后仍不符合约定的，乙方有权按不符部分价值X倍向甲方索赔，并相应扣减转让款，情节严重时乙方有权解除合同。

2.**乙方违约责任**：

a.**延迟支付款项**：乙方未按本合同第四条约定的日期支付任何款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额XX%的违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同，要求乙方支付剩余全部款项及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

b.**拒绝接收合格资产**：乙方无正当理由拒绝接收甲方按约定交付的、符合合同约定的资产，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，并承担因此产生的甲方损失。

c.**违反经营承诺**：乙方擅自转包经营权、转让本合同项下的摊位、变更经营业态或进行损害品牌形象的行为，属于根本违约，甲方有权立即解除合同，要求乙方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d.**未按时变更证照**：乙方未按约定配合甲方完成证照变更手续，或未按时缴纳相关税费，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，甲方有权代为办理并从乙方应付款项中扣除相应费用，超出部分仍由乙方承担。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争、政府政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过X日，双方可协商解除合同，已产生的费用按实际发生情况处理。

4.**赔偿范围**：任何一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期收益损失等。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求进一步赔偿。

5.**违约金上限**：本合同项下的所有违约金累计不超过合同总价人民币XX元。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、海啸、干旱、冰雹等）、战争、军事冲突、政府行为（如征收、征用、法律法规的突然变更、政策调整等）、社会事件（如大规模骚乱、罢工、疫情等）、以及其他无法预见或非双方合理控制下的类似事件。

2.**不可抗力影响**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后X日内通知另一方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**持续不可抗力**：如果不可抗力影响持续超过X日，双方应再次协商履行事宜。若协商不成，且不可抗力状态仍然存在，任何一方均有权通知对方解除本合同。合同解除后，双方应就财产返还、已履行部分的费用结算等事项进行协商处理。

4.**不可抗力免责范围**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方免于承担违约责任，但应尽力减少不可抗力带来的损失。双方应对不可抗力期间各自采取的减损措施及其效果负责。若一方因不当处理不可抗力事件而扩大损失，仍需承担相应责任。

5.**不可抗力通知义务**：任何一方违反本条关于不可抗力通知义务的约定，导致另一方无法及时了解情况并采取措施的，违约方应对由此造成的损失承担责任，但该损失不应由不可抗力本身直接引起。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应积极寻求达成和解协议的方案。

2.**调解方式**：若协商未能解决争议，双方可共同选择向XX市XX区有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。达成调解协议的，双方应签订调解书；调解不成的，调解机构应在调解期限届满后X日内出具调解不成证明，争议双方仍可依法通过其他途径解决。

3.**仲裁方式（优先选择）**：双方确认，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至XX仲裁委员会（或约定具体的仲裁中心名称），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.**诉讼方式**：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若双方明确书面同意通过诉讼解决争议，则应向“XX市XX区人民法院”提起诉讼。但一经选择诉讼，即视为放弃仲裁约定，且该法院对本案具有管辖权。

5.**证据规则**：双方在争议解决过程中提交的所有证据材料，应真实、合法、关联。如一方隐瞒证据或提供虚假证据，经另一方书面指正后仍不更正的，该方的主张可能不被支持，并可能承担相应的法律责任。

6.**适用法律**：本争议解决条款的订立、效力、解释及履行，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知另一方。通过书面、传真、电子邮件、快递送达等方式发出的通知，在发出时视为有效送达。本合同项下的所有通知均应发送至本合同载明的地址或联系方式。

2.**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.**保密义务**：除法律规定或双方书面同意外，双方应对本合同内容以及因签订和履行本合同而获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等）承担保密义务。此保密义务不因本合同的终止而失效。

4.**完整协议**：