给水排水施工合同范本

给水排水施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明，性别男，1958年出生，身份证号码联系方式

甲方为响应国家城镇化发展战略，拟投资建设XX市XX新区给水排水工程项目。项目位于XX市XX新区规划区域内，总占地面积约500亩，总建筑面积约200万平方米，包括住宅、商业、学校及公共设施等。为保障项目顺利进行，甲方委托乙方提供专业的给水排水工程施工服务，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。

甲方在此次合作中作为项目投资方和工程委托方，主要负责提供项目用地、投资资金及整体规划协调，同时负责监督工程进度和质量，确保项目符合国家及地方相关标准。甲方需向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、周边环境资料等，并配合乙方办理相关施工许可及备案手续。

乙方作为专业的给水排水工程施工服务提供方，具备国家住房和城乡建设部核发的壹级施工总承包资质，拥有丰富的类似工程项目施工经验。乙方将根据甲方提供的施工图纸和技术要求，按照国家现行施工规范和标准，完成项目范围内的给水管道铺设、排水管网建设、污水处理设施安装及调试等全部工程内容。乙方需确保工程质量符合设计要求，并承担施工过程中的安全生产责任。

双方基于长期合作共赢的原则，通过本次合同签订，明确各自的权利与义务，以推动XX市XX新区给水排水工程项目的顺利实施。甲方将按时支付工程款项，乙方将保质保量完成施工任务，共同打造符合环保标准和城市需求的现代化基础设施。

在合同履行过程中，甲方将提供必要的协调支持，包括但不限于与政府部门的沟通、施工现场的临时用地安排等，以保障乙方的正常施工。乙方需严格遵守施工安全规范，配备专业的施工团队和设备，并定期向甲方汇报工程进展，接受甲方的监督和检查。双方将通过友好沟通解决合同履行过程中可能出现的分歧，确保项目按计划推进。

此次合作不仅涉及具体的工程施工任务，更体现了甲方对基础设施建设的高度重视，以及乙方在行业内的专业实力和信誉。合同范本的制定，旨在为双方合作提供清晰的法律依据，明确责任边界，降低潜在风险，最终实现项目的成功交付和双方的共同利益。后续合同条款将详细约定双方的权利义务、价格支付、工期安排、违约责任等内容，确保合同条款的完整性和可操作性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建设集团有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区世纪大道888号XX大厦25层。

乙方法定代表人/负责人：李强，性别男，1965年出生，身份证号码联系方式

乙方在此次合作中作为给水排水工程施工服务提供方，具备丰富的行业经验和专业的技术能力。自成立以来，乙方已承接多个大型市政工程建设项目，包括城市供水管网改造、污水处理厂建设等，积累了大量的成功案例和优质口碑。乙方通过本次合同签订，将充分发挥自身优势，为甲方XX市XX新区给水排水工程项目提供高质量的施工服务，确保工程符合设计要求和国家标准。

乙方在合同履行过程中，将严格按照施工合同约定，组建由资深工程师和技术人员组成的施工团队，采用先进的施工工艺和设备，确保工程质量和进度。乙方将主动向甲方提供施工方案、进度计划及阶段性成果报告，并积极配合甲方完成工程验收和结算工作。同时，乙方将承担施工过程中的安全生产管理责任，严格遵守国家安全生产法律法规，预防事故发生。

在合同履行过程中，乙方需确保施工材料符合国家标准，并提供相关质量证明文件。对于工程变更或设计调整，乙方将及时与甲方沟通协商，提出合理的解决方案，并调整合同相关条款。乙方还将承担施工期间的环境保护责任，采取措施减少噪音、粉尘等对周边环境的影响，确保施工活动符合环保要求。

甲乙双方通过本次合作，将进一步深化在基础设施建设领域的合作关系。甲方将作为项目投资主体，为乙方提供必要的支持和保障，包括但不限于资金支付、施工条件协调等。乙方则将充分发挥专业优势，以高标准、高质量完成施工任务，助力甲方实现项目建设目标。双方将共同遵守合同约定，维护良好的合作关系，为后续类似项目的合作奠定基础。

在合同签订后，双方将正式进入合同履行阶段，按照合同条款约定推进各项工作。乙方将根据合同要求，制定详细的施工计划，并确保工程按期完成。甲方将监督乙方的施工活动，确保工程符合设计标准和合同要求。双方将通过定期会议、书面报告等方式加强沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保项目的顺利推进。

此次合作不仅体现了甲乙双方在行业内的实力和信誉，更展现了双方共同推动城市基础设施建设的决心和信心。合同范本的制定，旨在为双方合作提供明确的法律框架，确保合同条款的严谨性和可操作性。后续合同内容将涵盖双方的权利义务、工程范围、价格支付、工期安排、违约责任、争议解决等具体事项，以保障双方的合法权益，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX新区给水排水工程项目中的权利义务，确保项目按照国家相关标准和设计要求顺利实施。合同范围涵盖项目范围内的所有给水管道铺设、排水管网建设、污水处理设施安装及调试等工程内容。具体包括：

1.给水工程：完成项目区域内给水管道的勘探、设计、材料采购、管道铺设、接口处理及压力测试等全部施工工作；

2.排水工程：负责雨水、污水管网的施工，包括管道开挖、基础处理、管道安装、检查井建设及连接调试等；

3.污水处理设施：完成污水处理站的土建工程、设备安装、系统调试及运行培训等；

4.其他配套工程：包括但不限于工程测量、施工图纸深化、质量控制及竣工验收等辅助性工作。双方将依据本合同约定，共同推进项目的顺利实施，确保工程质量和进度符合国家及地方相关标准。

第二条定义

1.**“工程”**：指本合同约定的XX市XX新区给水排水工程项目，包括但不限于给水管道铺设、排水管网建设、污水处理设施安装及调试等全部工程内容。

2.**“施工图纸”**：指甲方提供的符合国家及行业标准的工程设计图纸，包括平面图、系统图、节点详图等技术文件。

3.**“工期”**：指本合同约定的工程开工至竣工验收完成的总时长，具体以合同附件中的进度计划为准。

4.**“质量标准”**：指国家现行给水排水工程施工及验收规范，如《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）等。

5.**“变更”**：指在合同履行过程中，经双方书面同意对原设计或施工方案进行的调整。

6.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)**权力**：甲方有权对乙方的施工活动进行监督和检查，要求乙方按照施工图纸和技术规范进行施工；甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全生产进行考核，并根据合同约定支付工程款项；甲方有权要求乙方对工程缺陷进行修复，并承担相应的费用。

(2)**义务**：甲方应向乙方提供完整的施工图纸、地质勘察报告及项目相关资料，并确保资料的真实性和准确性；甲方应按时支付工程款项，不得无故拖延或克扣乙方款项；甲方应协调解决施工过程中涉及的周边关系问题，如临时用地、交通管制等；甲方应配合乙方完成工程验收及结算工作，并在验收合格后30日内支付尾款。

2.乙方的权力和义务

(1)**权力**：乙方有权按照合同约定收取工程款项，并要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方配合解决施工过程中遇到的协调问题，如设计变更、材料供应等；乙方在工程竣工后，有权要求甲方及时组织验收，并依法获得工程款项。

(2)**义务**：

乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准；乙方应组建专业的施工团队，配备先进的施工设备和材料，并承担施工过程中的安全生产责任；乙方应主动向甲方提供施工方案、进度计划及阶段性成果报告，并接受甲方的监督和检查；乙方应合理调配资源，确保工程按期完成，如遇延期需提前书面通知甲方并说明理由；乙方应承担施工期间的环境保护责任，采取有效措施减少对周边环境的影响；乙方应做好工程资料整理和归档工作，并在竣工验收后提交完整的竣工图纸和技术文件；乙方应配合甲方完成工程验收及结算工作，并对工程缺陷承担修复责任。

在合同履行过程中，乙方应严格遵守相关法律法规，确保施工活动合法合规。如遇工程变更，乙方应主动与甲方协商，提出合理的解决方案，并调整合同相关条款。乙方还应承担施工期间的一切安全责任，如发生安全事故，需承担全部责任并赔偿相关损失。双方将通过友好沟通解决合同履行过程中出现的问题，确保项目的顺利推进。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本合同总价为人民币壹仟伍佰陆拾万元整（¥1,560,000.00），包含但不限于本合同范围内的所有工程施工、材料设备、运输、安装、调试、质量检验、竣工资料等全部费用。该价格为固定价格，不受市场价格波动影响。

2.**支付方式**：甲方按以下方式分期支付工程款项：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆佰陆拾捌万元整（¥468,000.00），作为预付款；

（2）工程完成主体结构施工并经甲方验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币陆佰贰拾肆万元整（¥624,000.00）；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后60日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币叁佰壹拾贰万元整（¥312,000.00）；

（4）剩余10%的尾款，即人民币壹佰伍拾陆万元整（¥156,000.00），在工程质保期满且无任何质量缺陷后12个月内支付。

3.**支付条件**：乙方需提供等额发票，甲方在收到发票并核对无误后10个工作日内完成支付。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

4.**价格调整**：除合同约定外，任何未经双方书面同意的价格调整均无效。如遇国家政策性调整导致材料成本重大变化，双方应协商调整合同价格，并签署补充协议。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止，共计有效期为24个月。

2.**关键时间节点**：

（1）工程开工日期：乙方在收到甲方书面开工通知后15日内正式开工；

（2）主体结构完工日期：自开工之日起180日内完成；

（3）竣工验收日期：主体结构完工后60日内完成竣工验收；

（4）质保期：工程竣工验收合格之日起12个月为质保期，质保期内乙方对工程质量缺陷承担修复责任。

3.**延期处理**：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。因乙方原因导致的延期，乙方应承担违约责任，并按合同约定支付违约金。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方提供的施工图纸或资料存在重大错误，导致乙方返工或工期延误，甲方应承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方损失；

（3）甲方无故拒绝或拖延竣工验收，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的3%。

2.**乙方违约责任**：

（1）工程质量不符合国家或合同约定标准，乙方应无条件返工修复，并承担由此产生的全部费用。若修复后仍不合格，甲方有权要求乙方承担合同总价款10%的违约金，并有权解除合同；

（2）工程延期交付，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的一切损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

（4）乙方擅自使用不合格材料或降低施工标准，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止施工并更换材料，由此产生的费用由乙方承担，并按合同总价款5%支付违约金；

（5）乙方未按时提交竣工资料或拒绝配合验收，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的3%。

3.**不可抗力导致的违约**：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商调整合同条款或解除合同。

4.**赔偿范围**：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工期延误损失、额外支出费用等。

5.**违约金上限**：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的30%，如超过，以合同总价款的30%为限。

6.**合同解除**：如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方赔偿损失。合同解除后，乙方应妥善撤离施工现场，并返还甲方提供的资料及设备。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、以及类似事件造成的后果。

2.**不可抗力事件的通知**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在事件发生后48小时内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门公告、新闻报道、气象证明等。若未及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应采取合理措施减少损失，并及时与对方协商，根据事件影响程度调整合同条款或解除合同。

4.**不可抗力持续时间**：若不可抗力事件持续超过60日，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方应按实际履行情况结算工程款项，并互不承担违约责任。

5.**不可抗力后的恢复**：不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，已发生的费用按实际情况分摊。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商，依法处理合同剩余事宜。

6.**不可抗力证明**：不可抗力事件的证明文件需经双方确认或由有权机构出具，如法院判决、政府部门公告等。若一方对证明文件有异议，可申请第三方机构鉴定。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起30日，双方应在协商期间保持沟通，寻求一致解决方案。

2.**调解解决**：若协商不成，双方可共同申请第三方调解机构（如建设行业协会、当地仲裁委员会等）进行调解。调解期间，双方应积极配合，调解结果经双方签字后具有约束力。

3.**仲裁解决**：如调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同履行地（XX市XX新区）有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.**诉讼解决**：除仲裁外，双方也可选择向合同履行地（XX市XX新区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，不影响合同的继续履行，但双方应配合法院调查取证，依法维护自身权益。

5.**争议范围**：本条款适用于本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同条款解释、履行障碍、违约责任等。

6.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守法律程序，依法维护自身合法权益。任何一方不得以诉讼或仲裁方式以外的手段解决争议，如私下报复、诽谤等。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前15日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或约定均不构成合同变更，除非双方另行书面确认。

3.**保密条款**：双方应对本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格条款、客户资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后3年。

4.**不可转让性**：本合同仅限于双方内部使用，任何一方不得将合同权利或义务部分或全部转让给第三方，除非获得对方书面同意。擅自转让的，转让行为无效，并承担违约责任。

5.**合同终止**：合同终止包括自然终止（履行完毕或解除）和协议