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文档简介
农地种植回收合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:XX农业发展有限公司,住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方为一家依法注册成立的农业企业,主营业务包括农地租赁、农产品种植及销售,拥有丰富的农业资源及市场运营经验。法定代表人:张明,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXXX。
甲方因业务发展需要,拟通过租赁方式获取特定地块用于农作物种植,并委托乙方提供相应的种植及回收服务。基于甲方的农业生产需求及乙方的专业服务能力,双方经友好协商,同意就农地租赁及种植回收事宜达成合作,特订立本合同。甲方希望通过此次合作,实现土地资源的有效利用,并确保农产品种植的质量与效益。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:XX农业技术服务有限公司,住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为一家依法注册成立的农业技术服务企业,专注于提供农地租赁、种植技术指导、农产品收购及仓储服务,具备专业的农业种植团队及完善的服务体系。法定代表人:李强,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXXX。
乙方拥有稳定的农地资源及专业的种植技术,能够为甲方提供全方位的种植回收服务。基于乙方的服务能力及市场资源,双方经友好协商,同意就农地租赁及种植回收事宜达成合作,特订立本合同。乙方希望通过此次合作,拓展业务范围,提升服务价值,并为甲方提供优质的种植及回收解决方案。
双方合作背景及前提条件:
甲方作为农业企业,具备一定的资金实力及市场运营能力,但缺乏稳定的农地资源及种植技术支持。乙方作为专业的农业技术服务企业,拥有丰富的农地资源、专业的种植团队及完善的服务体系,能够为甲方提供从土地租赁到农产品回收的全流程服务。双方基于各自的优势,经充分沟通与协商,决定建立长期稳定的合作关系,共同推进农地种植及回收项目的实施。
甲方通过租赁乙方的农地资源,委托乙方进行农作物种植,并约定农产品回收的价格及方式。乙方则根据甲方的需求提供种植技术指导、田间管理及农产品收购服务,确保种植项目的顺利进行及农产品的质量。双方同意以本合同为依据,明确各自的权利与义务,共同保障合作的顺利进行。
本合同范本的制定,旨在为双方提供清晰的合作框架及法律保障,确保农地种植回收项目的顺利实施。双方应严格履行合同约定的各项条款,共同维护双方的合法权益,实现合作共赢。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是明确甲方租赁乙方农地进行农作物种植,并由乙方提供相应的种植管理及回收服务的权利义务关系,确保种植项目的顺利进行及农产品的有效回收。合同范围包括但不限于以下内容:农地的租赁使用、种植作物的选择与种植计划制定、种植过程中的技术指导与田间管理、农产品的收获、质量检验、仓储及回收结算等。双方同意在合同约定的期限内,按照约定的标准和方式完成各项合作内容,共同实现农地资源的有效利用和农产品的价值最大化。
第二条定义
为本合同之目的,下列术语具有如下定义:
1.“农地”指本合同项下甲方租赁用于农作物种植的土地,具体位置、面积及土地性质以附件一《土地租赁协议》为准。
2.“种植计划”指经双方协商确定的种植作物种类、种植时间、田间管理措施及预期产量的计划方案。
3.“农产品”指在本合同项下种植的、符合约定品质标准的农作物,具体种类以种植计划为准。
4.“回收价格”指乙方按照合同约定回收农产品时的结算价格,具体标准以市场行情及约定价格为准。
5.“服务费”指甲方支付给乙方提供种植管理及回收服务的费用,具体金额及支付方式以合同约定为准。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)甲方有权按照合同约定租赁乙方的农地进行农作物种植,并要求乙方提供符合约定的种植服务。
(2)甲方有权监督乙方的种植活动,确保种植过程符合约定的计划及标准。
(3)甲方有权按照合同约定验收乙方回收的农产品,并对不符合约定标准的农产品提出异议。
(4)甲方应按照合同约定支付土地租金及服务费,并按时足额将款项支付至乙方指定账户。
(5)甲方应提供种植所需的资金支持,并配合乙方完成种植计划中的各项要求。
(6)甲方应遵守相关法律法规,不得在租赁土地上从事违法活动,并积极配合乙方进行田间管理及病虫害防治。
2.乙方的权力和义务:
(1)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的土地租金及服务费,并有权要求甲方按时足额支付。
(2)乙方有权根据种植计划及市场需求,制定详细的种植方案,并负责组织实施种植活动。
(3)乙方应配备专业的种植团队及设备,确保种植过程符合约定的技术标准及品质要求。
(4)乙方应负责农产品的收获、质量检验、仓储及回收结算,并确保农产品符合约定标准。
(5)乙方有权要求甲方提供种植所需的必要支持,如种子、肥料、农药等,并确保其质量符合要求。
(6)乙方应遵守相关农业法律法规,确保种植活动符合环保及安全生产标准,并承担相应的法律责任。
(7)乙方应建立完善的种植管理及农产品回收体系,确保种植项目的顺利进行及农产品的有效利用。
(8)乙方应配合甲方进行农产品的验收工作,并对不符合约定标准的农产品进行整改或承担相应责任。
(9)乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权,不得将相关信息泄露给第三方或用于合同约定以外的目的。
(10)乙方应建立完善的风险防范机制,应对自然灾害、病虫害等不可抗力因素对种植项目的影响,并采取相应的补救措施。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:本合同项下的价格包括土地租金及乙方提供的服务费。土地租金按照附件一《土地租赁协议》约定的标准执行,具体为每亩人民币XX元/年。服务费根据种植作物的种类、产量及市场行情确定,具体标准如下:乙方提供种植管理及回收服务的总费用为人民币XX元,该费用已包含田间管理、技术指导、病虫害防治、农产品收获、质量检验、仓储及运输等全部服务内容。
2.支付方式:甲方应通过银行转账方式将土地租金及服务费支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下:开户行:XX银行XX支行,账户名称:XX农业技术服务有限公司,账号:XXXXXXXXXXXXXXXX。
3.支付时间:土地租金应于本合同签订之日起XX日内一次性支付;服务费应于农产品回收结算完成后XX日内支付。甲方逾期支付土地租金或服务费的,每逾期一日,应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方一次性支付全部欠款及违约金,并有权暂停或终止本合同项下的服务。
4.价格调整:如遇国家政策调整、市场行情变化等不可归责于双方的原因导致价格发生重大变化的,双方应在友好协商的基础上调整价格。如协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼,由人民法院依法裁决。
第五条履行期限
1.合同有效期:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年,自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期满后,如双方均有意继续合作,应在本合同期满前XX个月协商续签事宜。
2.种植周期:甲方应于本合同签订之日起XX日内向乙方提供种植计划,乙方应于收到种植计划后XX日内完成种植准备工作。种植周期自XX年XX月XX日开始,至XX年XX月XX日结束,具体包括农作物的播种、田间管理、收获及回收等环节。
3.关键时间节点:甲方应于XX年XX月XX日前完成土地准备工作,并移交乙方;乙方应于XX年XX月XX日前完成种植计划的实施,并确保农作物按计划生长;农产品收获应在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期间完成,乙方应在此期间完成农产品的收购及初步处理。
4.合同变更:如遇特殊情况需要变更合同内容或解除合同的,双方应另行签订书面协议,并按照协议约定履行。任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或解除合同,否则应承担相应的违约责任。
第六条违约责任
1.甲方的违约责任:
(1)甲方未按时支付土地租金的,每逾期一日,应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付全部土地租金及违约金。
(2)甲方未按时支付服务费的,每逾期一日,应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付全部服务费及违约金。
(3)甲方未按照约定提供种植所需的资金支持或配合乙方完成种植计划中的各项要求的,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
(4)甲方在租赁土地上从事违法活动,或未配合乙方进行田间管理及病虫害防治,导致种植项目受到损失的,应承担全部责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方的违约责任:
(1)乙方未按时提供种植服务的,每逾期一日,应按逾期服务金额的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过XX日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付全部服务费及违约金。
(2)乙方提供的种植服务不符合约定的技术标准或品质要求,导致农作物产量下降或品质降低的,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
(3)乙方未按照约定进行农产品的收获、质量检验、仓储及回收结算,或回收的农产品不符合约定标准的,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
(4)乙方未遵守相关农业法律法规,导致种植项目受到处罚或影响的,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
(5)乙方泄露甲方的商业秘密或知识产权,或将相关信息用于合同约定以外的目的,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
(6)乙方未建立完善的风险防范机制,或未采取相应的补救措施应对自然灾害、病虫害等不可抗力因素对种植项目的影响,导致种植项目受到损失的,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
(7)乙方在农产品验收过程中拒绝配合甲方或提供虚假信息,导致验收工作无法进行的,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.违约金的计算方式:违约金按照违约金额的千分之X计算,违约金额以实际损失金额为准。如违约金不足以弥补实际损失的,违约方还应赔偿实际损失。
4.违约金的上限:违约金的总额不得超过合同总价款的XX%。如违约金的总额超过合同总价款的XX%,则违约金的总额应调整为合同总价款的XX%。
5.违约责任的承担:违约方应承担全部违约责任,并赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。守约方有权要求违约方停止违约行为,恢复合同履行状态,并赔偿由此产生的费用。
6.合同解除:如一方违约行为严重影响了合同的履行,守约方有权解除合同,并要求违约方支付违约金及赔偿损失。合同解除后,双方应返还已取得的财产,并承担相应的法律责任。
第七条不可抗力
1.定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风、干旱等)、战争、动乱、政府行为(如征收、征用、政策调整等)、瘟疫以及其他类似事件。
2.不可抗力的影响:任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下义务的,不承担违约责任,但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方,并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响,协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。
3.责任免除:因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任,已产生的费用由各自承担。如不可抗力持续超过XX日,双方均有权解除合同,并退还已取得的财产,互不承担赔偿责任。
4.不可抗力的证明:发生不可抗力的一方应提供相应的证明文件,如政府部门出具的灾害证明、新闻报道、公证文书等,以证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响。如一方对不可抗力的证明有异议,可向有管辖权的人民法院申请认定。
5.不可抗力的持续影响:即使不可抗力事件已结束,但其对合同履行的影响可能持续存在。双方应继续履行合同,直至不可抗力的影响消除。如不可抗力的影响无法消除,双方应协商解决合同的处理方式。
6.不可抗力的通知义务:发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方,说明不可抗力的具体情况及其对合同履行的影响。如未及时通知,导致对方遭受损失的,通知方应承担相应的赔偿责任。
7.不可抗力的处理:双方应根据不可抗力的影响,协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如协商不成,可向有管辖权的人民法院申请裁决。
第八条争议解决
1.争议解决方式:双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,双方同意向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.诉讼管辖:本合同项下的争议,由合同履行地有管辖权的人民法院专属管辖。如双方在本合同中另有约定,以约定为准。
3.证据提交:双方在争议解决过程中,应积极配合,提供真实、完整的证据材料。如一方提供虚假证据或隐瞒重要事实,导致对方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。
4.争议解决期间:在争议解决期间,双方应继续履行本合同项下未受争议影响的义务,不得擅自变更或解除合同。如一方擅自变更或解除合同,应承担相应的违约责任。
5.争议解决费用:本合同项下的争议解决费用(包括诉讼费、律师费、保全费等)由败诉方承担。如双方均有责任,则应根据责任大小分担费用。
6.争议解决的法律适用:本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规,通过合法途径解决争议。
7.争议解决的通知:双方在争议解决过程中,应通过书面形式进行通知。如一方变更联系方式或地址,应提前XX日书面通知对方,否则通知无效。
8.争议解决的最终性:双方在争议解决过程中达成的协议或法院的判决,具有法律约束力。双方应自觉履行,不得擅自变更或解除。如一方拒不履行,另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。
第九条其他条款
1.通知方式:双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信,均应以书面形式进行,并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址,应提前XX日书面通知对方,否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。
2.合同变更:本合同的任何变更或补充,均须经双方协商一致,并以书面形式作出,作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。
3.合同解除:除本合同另有约定外,任何一方未经对方书面同意,不得擅自解除本合同。如一方严重违反本合同项下义务,守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
4.保密条款:双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或用于本合同约定以外的目的。此保密义务在本合同终止后
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