沙石场租赁合同范本

沙石场租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX沙石场有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

甲方为合法注册的沙石场经营主体，拥有完整的矿产资源开采许可和土地使用权，具备持续性的沙石资源供应能力。甲方通过多年的市场积累，已建立稳定的客户群体和供应链体系，为进一步扩大生产规模和优化资源配置，决定将部分沙石场租赁给乙方进行生产经营活动。甲方希望通过本次合作，实现资源的有效利用，同时保障沙石产品的稳定供应，满足市场需求的持续增长。

在本次租赁过程中，甲方作为出租方，主要权利包括：监督乙方合法合规经营、收取租金及违约金、对租赁范围内的安全生产和环境保护进行管理。甲方义务包括：提供符合约定的沙石场使用权、保障乙方的生产经营条件、依法维护乙方的合法权益。甲方的上述权利与义务均基于《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国矿产资源法》及相关法律法规，并严格遵循国家关于资源开采和环境保护的强制性规定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：021-XXXXXXXX。

乙方为从事建筑工程业务的专业企业，具有相应的企业资质和丰富的工程实践经验。乙方在项目建设过程中，对沙石等建筑材料的需求量持续增长，为降低采购成本、提高供应链稳定性，决定租赁甲方的沙石场进行自产自用。乙方通过市场调研，确认甲方沙石场的资源品质和开采条件符合工程需求，且租赁成本具有竞争力，故达成本次合作意向。乙方的生产经营活动涉及多个大型基建项目，对沙石质量、供应时效性及价格稳定性有较高要求，甲方沙石场的资源特性能够完全满足乙方的实际需求。

在本次租赁过程中，乙方作为承租方，主要权利包括：在约定范围内自主开采沙石、使用甲方提供的生产设备设施、按照合同约定获取沙石资源。乙方义务包括：依法进行开采作业、支付租金及相关费用、确保安全生产和环境保护、不得擅自改变租赁用途。乙方的权利与义务均基于《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及相关行业规范，并严格遵循甲方的管理要求。

**合作背景与前提条件**

双方基于互利共赢的原则，经充分协商达成共识，甲方同意将位于XX市XX区XX沙石场的部分区域租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金并开展生产经营活动。本次合作的前提条件包括：

（1）甲方提供的沙石场具备合法的采矿权及土地使用权，且资源储量、开采条件符合乙方需求；

（2）乙方具备相应的开采资质和安全生产能力，能够依法合规进行作业；

（3）双方在租赁范围、租金标准、履行期限等方面达成一致；

（4）合同内容符合国家法律法规及政策要求，不违反公共利益或行业禁止性规定。

本次合作是双方基于市场需求的自然延伸，甲方通过租赁经营实现资源变现，乙方通过自主开采降低采购成本，双方在合同框架内各司其职，共同推动沙石产业的良性发展。合同的有效履行将依赖于双方的诚信合作，任何一方均应严格遵守约定，确保合作目标的顺利实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方向乙方租赁沙石场用于开采生产经营的具体权利义务关系，确保双方在沙石资源开发利用过程中实现资源效益最大化，并保障生产经营活动的合法合规。涉及的具体内容包括：租赁沙石场的范围及面积、租赁期限、租金支付方式、开采作业的监督与管理、安全生产与环境保护责任、资源质量标准与交付方式、违约责任及争议解决机制等。合同范围限定于乙方在租赁区域内依法进行的沙石开采活动，不包括对租赁场地外的其他资源或权利的处分，双方所有权利义务均围绕沙石场的租赁使用展开，符合国家法律法规及行业规范要求。

第二条定义

1.**沙石场**：指甲方合法拥有采矿权并用于生产经营的特定区域，包括地表及地下所有沙石资源。

2.**租赁区域**：指甲方根据本合同约定划定的具体开采范围，以附图及坐标标注为准。

3.**租金**：指乙方为取得沙石场使用权而向甲方支付的费用，按约定标准及支付周期计算。

4.**开采作业**：指乙方在租赁区域内进行的挖掘、运输、加工等全部生产经营活动。

5.**安全生产**：指符合国家《安全生产法》及相关行业标准，确保作业人员及设备安全。

6.**环境保护**：指遵守《环境保护法》要求，对开采过程中的生态影响进行治理与恢复。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权监督乙方是否按照合同约定及法律法规进行开采作业，包括资源利用效率、安全生产措施、环境保护投入等，乙方应予以配合提供相关资料。若乙方存在违约行为，甲方有权要求其限期整改或解除合同并索赔。

（2）甲方应确保所出租的沙石场具备合法的采矿权及使用权，并依法办理相关审批手续，保证乙方能够顺利开展生产经营。如因甲方原因导致许可失效或被限制，甲方须承担全部责任并赔偿乙方损失。

（3）甲方应提供租赁区域内的基础设施保障，包括但不限于道路通行权、电力供应（如约定）、设备设施（如约定）的维护与更新，确保乙方开采作业不受外部障碍。若因甲方未履行此义务造成乙方停工，应减免相应租金。

（4）甲方有权要求乙方在开采过程中保护地质资料及原有构造，如需勘探或评估，乙方应提供便利，费用由甲方承担。

（5）甲方应配合乙方办理因租赁产生的相关税费（如资源税、土地使用税等）的申报，但税负按法律规定由双方承担。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权在租赁区域内依照合同约定及国家规定自主安排开采计划，包括开采量、作业时段等，但须提前向甲方备案并获得许可。如需调整开采范围或延长作业期限，应另行协商签订补充协议。

（2）乙方必须严格遵守《矿产资源法》《安全生产法》《环境保护法》等法律法规，依法取得采矿作业所需资质，配备合格的安全环保设施，并定期提交合规报告。若因乙方违法作业导致行政处罚或民事赔偿，由乙方独立承担，甲方不承担连带责任但有权终止合同。

（3）乙方的开采活动不得超出合同约定的资源类型及储量限制，需建立台账记录开采量、销售量及库存量，并接受甲方的抽查。如发现资源滥用或浪费，甲方有权按合同约定扣减租金或要求恢复原状。

（4）乙方应按约定支付租金及其他费用，逾期支付应按日加收万分之五的违约金，且甲方有权暂停提供服务直至款项清偿。同时，乙方需承担因开采活动产生的所有运营成本，包括人工、燃料、设备折旧等。

（5）乙方负责租赁区域内所有设备的采购、安装及维护，并确保其符合安全生产标准。如因设备故障或操作不当引发事故，责任完全由乙方承担，甲方仅提供必要的协调支持。

（6）乙方应于合同终止或解除后15日内完成场地清理及恢复工作，达到环保要求，并将所有设施、设备、证件等归还甲方，如有损耗或灭失应按原价赔偿。

（7）乙方应与周边单位及社区保持良好关系，如因开采引发纠纷，由乙方负责处理，甲方提供必要协助但不对第三方索赔负责。

第四条价格与支付条件

租金采用固定单价制或浮动单价制（选择其中一种并明确具体计算方式，例如：固定单价制，每吨沙石单价为人民币XX元；或浮动单价制，单价根据市场价格指数或双方协商调整）。乙方应按照实际开采并经甲方确认的合格沙石数量，每月/每季度（选择其中一种并明确具体周期）向甲方支付租金。支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方开具的发票后XX日内将款项支付至甲方指定账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXX。逾期支付超过XX日的，乙方除支付约定违约金外，甲方有权暂停乙方开采作业直至款项付清。甲方应提供合规发票，如因甲方发票问题导致乙方无法正常抵扣税款，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。双方应配合税务部门对租金收入的核查。

第五条履行期限

本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满前XX个月，如双方无异议，可协商续签。乙方应在合同生效后XX日内完成进场准备及首次开采作业，甲方应在此期间提供必要的场地接入支持。合同期间，任何一方需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知对方，并支付相当于XX个月租金的违约金；若因不可抗力导致合同无法继续履行，则解除合同无需承担违约责任，双方应就场地恢复及资源结算进行协商。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未能按时提供租赁场地或提供场地不符合约定条件（如许可受限、无法通行等），导致乙方无法开工或持续停工超过XX天的，甲方应减免相应期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿上限不超过合同总金额的XX%。乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供基础设施（如电力、道路）或设备维护，严重影响乙方生产，经通知后XX日内仍未修复的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期仍未改正的，每延迟一日甲方应支付乙方XX万元违约金，且乙方有权暂停支付当期租金，直至问题解决。

（3）甲方违反环境保护或安全生产法规，导致乙方被行政处罚或停产整顿的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的停工损失。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付金额的万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金，同时乙方须承担所有场地恢复费用。

（2）乙方开采超出合同约定范围或资源类型，或未达到约定的资源质量标准（如粒度、含泥量超标），甲方有权拒收并要求乙方整改，整改期间租金按XX%扣减，若无法达标则甲方有权单方面解除合同并要求赔偿资源价值损失。

（3）乙方未履行安全生产和环境保护义务，发生安全事故或造成环境污染的，应承担全部赔偿责任（包括罚款、治理费、人身损害赔偿等），并导致甲方被行政处罚的，乙方应赔偿甲方全部罚金及损失。甲方因此解除合同的，乙方还应支付合同总金额XX%的违约金。

（4）乙方擅自转租、转让或改变租赁用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总金额XX%的违约金，且乙方不得就解除合同事宜提出任何索赔。

（5）合同到期或解除后，乙方未按约定时间清理场地、恢复原状或归还设备的，每逾期一日，应向甲方支付场地占用费/设备占用费，标准为每日XX元，同时甲方有权自行处置场地及设备，处置费用由乙方承担，不足部分乙方仍需赔偿。

**3.不可抗力免责**

任何一方因不可抗力（地震、洪水、战争等）导致无法履约的，应立即通知对方并提供证明，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任，并应采取措施减少损失。双方应协商调整履行期限或解除合同。

第七条不可抗力

1.**不可抗力定义**

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、干旱、雷击、泥石流等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规的变更或政策调整导致合同无法履行；以及疫情及其防控措施等突发公共卫生事件。不可抗力事件应导致直接损失或妨碍合同主要义务的履行。

2.**不可抗力后果与处理**

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件（如气象部门、政府部门公告等）。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用应合理结算。

因不可抗力造成的损失（如设备损坏、资源减损等），由各方自行承担，除非不可抗力是由对方原因直接引发。双方应尽商业合理义务减少不可抗力带来的损失，因未履行减损义务造成的额外损失，由责任方承担。合同解除后，双方应就租赁费、资源结算等事宜达成协议，不得相互追责。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托具有相关资质的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订书面调解书并作为合同附件。

2.**仲裁或诉讼**

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权选择以下第（一）或（二）种方式解决：

（一）提交XX仲裁委员会（选择具体仲裁机构），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地/乙方所在地/合同履行地（选择其一并明确），仲裁语言为中文。

（二）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，管辖法院应为甲方所在地人民法院/乙方所在地人民法院/合同履行地人民法院（选择其一并明确）。

3.**法律适用与专属管辖**

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本合同前或履行过程中，不得以任何形式排除争议解决条款的适用，亦不得单方面变更争议解决方式。

4.**期间与送达**

任何一方就本合同争议采取法律行动的期限为知道或应当知道权利受侵害之日起XX年；诉讼或仲裁期间，不因任何原因中止计算。所有通知、文件等均应送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址，以邮戳或快递签收日为送达日。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方所有与合同相关的通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。邮件发送视为有效送达，信函以寄出当日邮戳或快递记录为送达日。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同约定相抵触。任何口头承诺或约定均不构成合同变更。

3.**保密义务**

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、开采技术等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同终止而终止。

4.**完整协议**

本合同及其附件构成双方就合同标的达成的完