环境整治租地合同范本

环境整治租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX环境科技有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专注于环境保护与治理的高新技术企业，具备独立法人资格，经营范围涵盖环境影响评估、污染治理工程、生态修复等领域。基于甲方在环境整治领域的专业需求，为推进XX项目（以下简称“本项目”）的环境整治工作，甲方拟通过租赁土地用于堆放、处理废弃物及建设临时设施，并委托乙方提供相应的环境整治服务。甲方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，与乙方协商达成本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX环保工程集团有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家具有国家环保工程专业承包壹级资质的企业，长期从事工业废弃物处理、土壤修复、污水处理等环境整治业务，拥有丰富的项目经验和专业的技术团队。为响应甲方在本项目中的环境整治需求，乙方同意向甲方提供符合国家标准的土地租赁服务，并配合甲方完成废弃物临时堆放、处理及相关配套设施的建设、运营。乙方根据国家环保法律法规及行业规范，结合自身资源优势，愿意以友好合作的态度履行本合同约定的义务。

双方基于各自的专业能力和资源优势，经友好协商，就甲方租赁乙方土地用于环境整治项目，并委托乙方提供配套服务事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。本合同项下的土地租赁及环境整治服务均应严格遵守国家及地方环保政策，确保项目符合《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等相关法律法规的要求。

（注：本章节内容仅为合同范本的引言部分，后续章节将详细规定双方的权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等具体条款，确保合同内容完整、合法、可执行。当事人信息的详细描述旨在明确合同主体资格及履约能力，为后续条款的制定奠定基础。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目环境整治过程中，就土地租赁及配套服务事宜的权利义务关系。具体范围包括：甲方承租乙方位于XX地点（具体地址见附件）的土地，用于本项目废弃物临时堆放、处理设施建设及相关运营活动；乙方根据甲方需求提供土地租赁服务，并配合甲方完成环境影响评估、废弃物接收、安全处置、场地恢复等环境整治工作。双方合作范围涵盖土地租赁、废弃物运输、储存、处理、监管及最终场地清理等全部环节，确保项目符合国家及地方环保标准，实现环境整治目标。本合同项下的所有活动均须在合法合规的前提下进行，并接受相关环保部门的监督。

第二条定义

1.本合同所称“土地租赁”指甲方根据本合同约定向乙方支付租金，在约定期限内使用乙方提供的土地用于环境整治项目的行为。

2.“废弃物”指本项目产生的各类工业固体废物、危险废物及其他需要特殊处理的污染物，具体种类及名录由双方根据环保部门要求另行确认。

3.“环境整治服务”包括废弃物接收、运输、储存、处理、监管及场地恢复等全部服务内容，应符合国家《危险废物经营许可证管理办法》及相关行业技术标准。

4.“环境影响评估”指由具有资质的第三方机构对本项目进行的环境影响评价，其结论作为本合同履行的重要依据。

5.“场地恢复”指项目结束后，乙方负责将租赁土地恢复至原状或符合后续土地利用要求的标准，并取得相关环保部门的验收合格证明。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的土地租赁服务，并监督乙方环境整治工作的实施情况。甲方有权对乙方的废弃物处理流程、储存安全、环保措施等进行现场检查，乙方应予以配合。

（2）甲方应按照合同约定按时足额支付土地租金及环境整治服务费用，逾期支付应按日向乙方支付合同总金额千分之五的违约金。

（3）甲方负责提供本项目的环境影响评估报告及废弃物特性分析资料，并确保所提供信息的真实性、完整性。甲方应依法办理项目相关环保审批手续，并承担办理费用。

（4）甲方应确保租赁土地上的废弃物来源合法，符合国家危险废物管理要求，并配合乙方完成废弃物联单转移手续。如因甲方原因导致环保部门处罚，责任由甲方承担。

（5）项目结束后，甲方有权要求乙方提供场地恢复方案及验收报告，并确保场地恢复工作符合环保要求。甲方应在场地恢复完成后配合环保部门进行验收。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地租金及环境整治服务费用，并有权在甲方逾期支付时采取暂停服务、解除合同等措施。

（2）乙方应按照合同约定提供租赁土地，土地面积、位置、使用权证明等应与合同附件一致。乙方应保证租赁土地具备环境整治所需的物理条件，如排水系统、围挡设施等，并承担土地交付前的相关费用。

（3）乙方有权对甲方的废弃物进行合法性审查，如发现废弃物来源非法或不符合环保要求，有权拒绝接收并书面通知甲方。乙方应在收到甲方整改措施后重新审核，审核通过方可继续接收。

（4）乙方应具备《危险废物经营许可证》等相关资质，并按照国家环保标准建立废弃物处理台账、危废转移联单系统，确保废弃物处置过程可追溯、可监管。

（5）乙方应配备专业的环境整治团队及设备，制定详细的环境整治方案并报甲方及环保部门备案。乙方应负责废弃物运输、储存、处理的全程管理，确保无环境污染事件发生。

（6）项目结束后，乙方应负责完成场地恢复工作，包括但不限于清除废弃物、修复土壤、恢复植被等，直至取得环保部门出具的验收合格证明。乙方应提供场地恢复前后对比图及监测报告，并承担场地恢复的全部费用。

（7）乙方应配合甲方及环保部门完成项目验收工作，并承担验收期间产生的第三方评估费用。如因乙方原因导致场地无法通过验收，乙方应承担整改责任及相应损失。

（8）乙方应建立完善的应急预案，针对火灾、泄漏等突发环境事件制定处置方案，并定期组织演练。如发生环境污染事件，乙方应立即启动应急措施并书面通知甲方，双方应共同协商处理方案。

（注：本条款详细规定了双方在土地租赁与环境整治中的具体权利义务，重点强调乙方作为服务提供方的核心责任，包括资质要求、废弃物处置标准、场地恢复义务等。双方权利义务的平衡设计旨在保障项目合法合规推进，并为后续违约责任条款提供依据。）

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的总费用由土地租赁费和环境整治服务费构成，具体金额根据项目规模、服务范围、土地面积及租赁期限经双方协商后在附件中明确，总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付费用，账户信息由乙方书面提供。每期款项支付前，乙方应向甲方开具等额发票，甲方收到发票并核对无误后15个工作日内完成支付。

3.首期款项于本合同签订之日起10个工作日内支付，金额为总费用的30%；中期款项于项目进度达到50%时支付，金额为总费用的40%；尾期款项于项目竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为总费用的30%。

4.如因项目规模调整或服务范围变更导致费用变动，双方应另行签署补充协议确认。所有支付均以人民币计价，乙方有权要求甲方按合同约定支付利息或滞纳金。

5.甲方支付的费用应覆盖乙方提供本合同约定的全部服务，包括但不限于土地租赁、废弃物处置、场地恢复等，乙方不得再向甲方收取其他任何名目的费用。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自签订之日起三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如需延长合同期限，双方应提前三个月协商并签署书面补充协议。

2.环境整治服务的具体履行期限为自甲方首次委托废弃物处理之日起至项目竣工验收合格之日止，预计为XX个月。乙方应在收到甲方委托后10个工作日内启动服务，并按合同约定的节点完成各阶段工作。

3.土地租赁期限与合同有效期同步，如合同提前终止，乙方应将已收取的费用扣除已完成服务的相应比例后退还甲方。场地恢复工作应在项目结束后六个月内完成，并取得环保部门最终验收合格。

4.任何关键时间节点（如环境影响评估提交、废弃物处置完成、场地验收等）均以双方书面确认或环保部门出具的正式文件日期为准。如遇不可抗力导致延迟，履行期限相应顺延，且双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付土地租赁费或环境整治服务费的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额千分之五的违约金，直至付清为止。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及相当于合同总金额20%的违约金。

（2）甲方提供的废弃物来源非法或不符合环保要求，导致乙方被环保部门处罚的，所有处罚费用及由此产生的损失由甲方承担，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（3）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于合同总金额30%的违约金，并承担乙方已投入的成本费用。如甲方原因导致乙方前期工作无效，甲方还应赔偿乙方直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供土地租赁服务或环境整治服务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金，直至履约完毕为止。逾期超过30日，甲方有权暂停支付款项或解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额20%的违约金。

（2）乙方提供的废弃物处置服务不符合国家环保标准，导致环境污染或环保部门处罚的，所有处罚费用及治理费用由乙方承担，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方还应承担因其违约行为导致的甲方全部经济损失。

（3）乙方擅自处置甲方废弃物或泄露废弃物信息给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部直接经济损失，包括但不限于罚款、赔偿金、第三方索赔等。情节严重的，甲方有权追究乙方的刑事责任。

3.双方共同责任：

（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

（2）双方均应遵守保密义务，未经对方书面同意，不得泄露合同内容或利用合同信息损害对方利益。违反保密约定的，应向对方支付合同总金额50%的违约金。

（3）本合同项下的所有违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方全部直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

（4）任何一方违约导致合同解除的，违约方应将合同项下的所有收益返还给守约方，并承担由此产生的全部费用。如双方均存在违约行为，应按责任比例分担损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）以及其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，应在不可抗力事件发生后10个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应视为合同不能履行的主要障碍。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同，已发生的费用按实际情况协商分担。

4.如不可抗力持续超过60日，双方仍未恢复履约的，视为不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权单方面解除合同，并应退还已收取的款项（扣除已履行服务的相应部分），互不承担赔偿责任。解除合同后，双方应妥善处理场地恢复、废弃物处置等善后事宜。

5.本合同项下的不可抗力条款仅适用于环境整治服务过程中因自然灾害或社会事件导致的履行障碍，不适用于因一方主观过错或疏忽造成的损失。任何一方不得利用不可抗力条款逃避自身责任。

第八条争议解决

1.本合同项下的所有争议应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在争议发生后30日内就争议事项进行书面沟通，争取达成和解协议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应暂停履行争议部分合同义务，但争议以外的部分仍应继续履行。

3.在诉讼期间，双方应积极配合法院调查取证，不得作出任何损害对方利益的行为。如一方提供虚假证据或阻挠诉讼，应承担相应的法律责任并赔偿对方损失。

4.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中签订补充协议或确认书，应以最新约定为准。所有争议解决均应遵循公平、合法、高效的原则，并优先保护环境公共利益和弱势方权益。

5.任何一方在提起诉讼前，应尝试通过调解方式解决争议。双方可共同委托第三方调解机构（如XX市环保协会）进行调解，调解达成协议的，应签署调解书并履行。调解不成的，按本条第二项规定解决。

6.本合同争议解决条款具有独立性，不因合同的无效、终止或解除而失效。即使合同关系终止，双方仍可就合同履行期间的争议事项行使诉讼权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式，应提前10个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。如转让发生，受让方应承继转让方在本合同项下的全部权利义务，并保证其具备履行合同所需的资质和能力。

4.法律适用与争议解决优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守国家及地方关于环境保护的强制性规定，本合同中的争议解决条款优先适用于其他争议条款。

5.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体。如任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.独立性：本合同项下的任何约定