单位解除合同范本

单位解除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为XX领域的产品销售/房产租赁/项目委托服务，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。甲方根据自身业务发展需要，与乙方协商一致，就XX事项达成合作意向，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特与乙方签订本合同。甲方在签订本合同前已充分了解并确认合同内容及法律效力，并愿意严格履行合同约定的各项义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家依法成立并有效存续的股份有限公司，主营业务为XX领域的产品供应/房产租赁/专业服务提供，具备完全民事行为能力，并持有相关行业资质证书。乙方经评估后同意接受甲方的合作请求，并愿意按照本合同约定履行相应义务。乙方在签订本合同前已充分了解并确认合同内容及法律效力，并愿意严格履行合同约定的各项义务。

**合同简介：**

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就XX事项达成一致，签订本合同。甲方作为合作发起方，因业务需求需向乙方采购XX产品/租赁XX房产/委托XX服务，乙方作为合作承接方，同意按照甲方要求提供相应服务或交付标的物。合作背景如下：

（1）甲方因XX业务拓展需要，需持续稳定地获取XX产品/使用XX房产/享受XX服务，经市场调研及多方比选，认为乙方提供的XX产品/房产/服务在质量、价格、服务等方面具有显著优势，符合甲方实际需求。

（2）乙方在XX领域拥有丰富的行业经验、专业的技术团队及完善的供应链体系，能够确保向甲方提供符合合同约定的标的物或服务。双方基于长期合作愿景，希望通过本合同建立稳定、互利的合作关系。

（3）本合同旨在明确双方权利义务，规范合作流程，保障交易安全，防范法律风险。甲方将按照合同约定支付款项，乙方将按照合同约定交付标的物或提供服务，双方共同推动合作事项顺利实施。

本合同范本适用于单位之间因解除原有合同而产生的相关约定，包括但不限于买卖合同、租赁合同、委托合同等民事法律关系的终止与清算。合同条款的制定充分考虑了法律合规性、商业合理性及风险控制需求，旨在为当事人提供全面、系统的合同解除解决方案。后续章节将详细约定定义、双方权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等核心内容，确保合同解除过程的合法性与可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在解除原有合同关系后的权利义务，规范合同终止后的清算流程，确保双方权益得到妥善处理，并就解除事宜达成一致安排。涉及的具体内容包括：1.确认合同解除的法律依据及生效条件；2.清理并结算双方尚未履行完毕的合同义务，包括但不限于款项支付、标的物交付或服务完成等；3.处理合同解除后产生的财产返还、经济补偿或损失赔偿等事宜；4.约定合同解除后的保密义务、知识产权归属等后续事项；5.设定争议解决机制，保障双方在合同解除及相关后续问题上的合理诉求得到公正处理。本合同旨在通过系统性的条款设计，为合同解除提供清晰的操作指引和法律保障，避免后续纠纷，促进双方关系的和平结束。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：“合同解除”指依据本合同约定或法律规定，提前终止原有合同关系的法律行为；“标的物”指原有合同中约定交付或租赁的物品，如产品、房产等；“服务”指乙方根据原有合同约定向甲方提供的专业服务；“结算”指对合同解除前双方已产生的权利义务进行货币化计算并完成支付或抵扣的过程；“保密信息”指在合作过程中一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，未公开的技术信息、经营信息等；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。上述定义旨在统一双方理解，避免因术语歧义引发争议。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定完成合同解除后的清算工作，包括但不限于提供相关账目资料、协助办理财产返还手续等；

（2）甲方有权根据合同解除的具体情况，主张相应的经济补偿或违约金，若乙方存在违约行为导致甲方损失扩大，甲方有权进一步追偿；

（3）甲方有权要求乙方在合同解除后继续履行保密义务，不得泄露与合作相关的任何商业信息或技术资料；

（4）甲方有权监督乙方履行本合同项下的各项义务，如发现乙方违反约定，甲方有权要求其限期整改或承担相应责任。

甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定及时支付清算款项或补偿费用，确保资金到位；

（2）甲方应积极配合乙方办理财产返还、手续交接等事宜，不得设置不合理障碍；

（3）甲方应在合同解除后继续承担原有合同中约定的部分义务，直至双方完成清算；

（4）甲方应向乙方提供必要的协助，以保障合同解除后的各项事宜顺利执行。

**2.乙方的权力和义务**

乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付清算款项或补偿费用，并有权在甲方逾期支付时主张违约责任；

（2）乙方有权要求甲方返还根据原有合同已支付但尚未完全消耗的标的物或服务费用，并有权就财产使用期间产生的合理损耗要求补偿；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的配合，以完成合同解除后的审计、清算等程序；

（4）乙方有权就合同解除给自身造成的损失，要求甲方在合理范围内进行赔偿。

乙方义务：

（1）乙方应全面履行合同解除后的清算义务，包括但不限于编制清算报告、返还财产、移交资料等，确保工作符合法律规定；

（2）乙方应按照本合同约定向甲方交付标的物或完成服务，并对交付内容的质量及风险承担保证责任；

（3）乙方应在合同解除后继续履行保密义务，不得泄露任何与合作相关的商业秘密或技术信息，包括但不限于产品配方、客户名单、经营数据等；

（4）乙方应配合甲方完成合同解除后的审计、结算等工作，提供真实、完整的资料，并在合理期限内响应甲方合理要求。

乙方还应特别注意：在合同解除前已产生的债权债务关系应予妥善处理，避免因清算不当引发新的纠纷；对于因合同解除导致的员工安置、合同权利义务转移等事宜，乙方应按照法律规定及原有合同约定妥善处理，并就相关争议承担最终责任。双方权利义务的履行应以书面形式进行确认，并由双方代表签字盖章后生效。

第四条价格与支付条件

双方同意，就合同解除涉及的清算款项、经济补偿或财产返还等事宜，按照以下条件进行价格确定与支付：

（1）价格条款：本合同项下的所有应付或应退金额（以下简称“款项”）应基于双方在合同解除前尚未履行完毕的合同义务、已产生的费用以及双方协商一致的经济补偿方案进行计算。具体计算方式包括但不限于：①根据原有合同单价与数量结算未交付标的物的价值；②按照服务提供比例或完成度计算未完成服务的费用；③根据实际损失情况协商确定经济补偿金额；④扣除乙方已预付但应予返还的款项等。所有款项的计算应以书面形式确认，并由双方签字盖章后作为执行依据。

（2）支付方式：所有款项应通过银行转账方式支付。甲方应将款项支付至乙方在原有合同中指定的银行账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX股份有限公司。乙方应在收到款项后向甲方提供等额的收款凭证。

（3）支付时间：

①清算款项应在双方完成最终结算报告并经签字盖章后XX日内支付完毕；

②经济补偿款项应在本合同生效后XX日内支付完毕；

③财产返还相关的费用应在财产实际返还或手续办妥后XX日内结清。

任何一方逾期支付或收款均应按日向对方支付逾期款项万分之五的违约金，逾期超过XX日的，守约方有权解除本合同并要求赔偿损失。

第五条履行期限

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至双方就合同解除事宜完成全部清算、款项支付及财产交接手续之日止。

（2）关键时间节点：

①双方应在合同生效后XX日内成立清算小组，开始进行合同解除前的权利义务清理工作；

②清算报告应在清算小组成立后XX日内完成，并提交双方确认；

③确认后的清算报告应在XX日内作为执行依据，双方应在此期限内完成主要款项的支付；

④所有标的物或服务的返还手续应在双方确认结算完成后XX日内完成；

⑤保密义务及后续义务的履行应持续至本合同约定的最后期限，且双方均有义务在本合同终止后XX年内继续履行保密责任。

任何一方未能按期履行上述关键时间节点的义务，应视为违约，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

为确保合同目的实现及双方合法权益得到保障，本合同约定以下违约责任：

**一、违约情形及认定**

（1）甲方违约情形：

①甲方未按本合同第四条约定按时足额支付任何应付款项，包括但不限于清算款项、经济补偿金等；

②甲方未按本合同第五条约定的时间节点完成财产返还、资料移交等义务，或设置不合理条件阻碍乙方履行；

③甲方在合同解除后泄露或不当使用属于乙方或双方共有的保密信息，给乙方造成损失；

④甲方未能配合乙方完成必要的审计、结算程序，或提供虚假资料。

（2）乙方违约情形：

①乙方未按本合同第四条约定按时足额支付任何应退款项，包括但不限于已支付但未完全消耗的标的物费用、不当收取的款项等；

②乙方未按本合同第五条约定的时间节点完成清算报告编制、财产返还或服务交接，或交付的标的物/服务存在严重质量问题；

③乙方在合同解除后泄露或不当使用属于甲方或双方共有的保密信息，给甲方造成损失；

④乙方未能配合甲方完成必要的审计、结算程序，或提供虚假资料；

⑤乙方就合同解除给自身造成的损失主张的经济补偿或赔偿金额明显不合理，经协商无法达成一致。

**二、违约责任承担方式**

（1）继续履行：若违约行为导致合同目的部分或全部无法实现，守约方有权要求违约方在合理期限内采取补救措施，恢复合同原状或达成双方认可的新状态。违约方逾期未予补救或补救措施无效的，守约方有权解除本合同并要求赔偿损失。

（2）支付违约金：

①对于甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，累计违约金总额不超过应付未付金额的XX%，超出部分由守约方另行主张；

②对于乙方逾期支付应退款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金，累计违约金总额不超过应付未付金额的XX%，超出部分由守约方另行主张；

③若因一方违约导致另一方产生额外的合理费用（如催款费用、律师费等），违约方应予承担。

（3）赔偿损失：

①违约方除支付违约金外，还应就违约行为给守约方造成的直接损失承担赔偿责任。损失范围包括但不限于：已支付的预付款项、因违约导致的预期利益损失、为处理违约事宜支付的合理费用等；

②对于因保密信息泄露造成的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于商业机会损失、商誉损失等直接经济损失，以及为调查、取证等支付的合理费用。

③若违约行为构成根本违约，即严重影响合同目的实现或使合同义务落空，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方承担全部赔偿责任。

（4）合同解除权：守约方在违约方发生本条第一项所述严重违约情形时，有权书面通知违约方解除本合同，并要求其承担相应的违约责任。合同解除后，双方尚未履行的义务终止，已履行的义务根据履行情况和合同性质处理。

**三、责任限制**

除非法律另有强制性规定或双方另有书面约定，任何一方在本合同项下的总赔偿责任（包括但不限于违约金、赔偿金等）不应超过其在签订本合同时预期的合同总金额的XX%。但本条款不适用于因故意或重大过失造成的损失，以及因违约导致人身伤害或财产损毁的责任承担。双方均应采取合理措施防止损失扩大，未采取合理措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续一定时间，足以影响本合同项下的义务履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预期发生不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况、可能持续的时间以及对合同履行的影响。通知应包含必要的证据材料（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等）。若延迟通知导致对方未能及时采取合理措施而遭受损失，提供通知一方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。免除责任的范围应以不可抗力事件的实际影响为限，并需有不可抗力事件发生及影响持续的证明文件。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复合同履行，并应对方要求提供相关证明。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，导致本合同目的无法实现，双方均有权单方解除本合同，并应提前XX日书面通知对方。解除合同后，双方应相互返还已接受的财产，并根据实际情况协商处理费用结算事宜。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。若协商达成一致，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解：若协商未能在上述期限内解决争议，双方同意将争议提交给合同签订地XX市XX区人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。经调解达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，任何一方均可采取其他争议解决方式。

3.仲裁：若协商、调解无法解决争议，或双方在签订本合同时已明确约定采用仲裁方式解决争议，则应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行书面约定的其他仲裁机构），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均胜诉的，由双方按比例分担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且未能在调解期限内达成调解协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。除另有约定外，管辖法院为本合同签订地XX市XX区人民法院或合同履行地人民法院。诉讼过程中产生的诉讼费及其他相关费用由败诉方承担。任何一方在提起诉讼或申请仲裁前，应书面通知对方争议解决方式的选择及意向，但诉讼时效不受前述通知影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生或与本合同有关的一切通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应至少提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达，但若对方有证据证明未实际接收，则发送后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方修改或补充本合同，单方作出的修改或补充若未得到对方书面确认，不产生法律效力。

3.保密义务：除法律规定或本合同另有约定外，双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等所有未公开信息承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年内。未经对方书面许可，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等保密信息，但为履行本合同或法律规定要求披