包工程人工合同范本

包工程人工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，职务：董事长，联系电话甲方是一家依法注册成立的建筑企业，具备相应的企业资质和经营范围，主要业务涵盖建筑工程的设计、施工及项目管理。甲方在建筑行业内拥有丰富的项目经验，曾承接多个大型公共及商业建筑项目，具备较强的资金实力和管理能力。本次与乙方的合作基于甲方在XX市XX区XX项目（以下简称“本项目”）的工程需求，甲方委托乙方提供工程人工服务，以完成本项目的部分施工任务。甲方通过招标及评估程序选择了乙方作为工程人工服务供应商，双方基于平等自愿、诚实信用的原则达成合作，旨在确保项目按计划顺利推进，并达到约定的质量标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程劳务服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，职务：总经理，联系电话乙方是一家专业从事建筑工程劳务服务的公司，依法注册成立，具备相应的劳务分包资质，主要业务包括提供施工人员、技术工人及管理团队等。乙方在建筑劳务领域拥有多年经验，与多家知名建筑企业建立了长期合作关系，积累了丰富的现场管理及人员调配经验。乙方承诺将按照本合同约定，为甲方提供合格的工程人工，并确保施工安全和质量。乙方具备完善的劳务管理体系，能够根据项目需求灵活调配人员，并配备相应的安全设备和培训措施。双方基于乙方的专业能力和服务信誉，同意就本项目的工程人工服务展开合作，共同推动项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX项目（以下简称“本项目”）中关于工程人工服务的合作事宜，确保乙方按照甲方的要求提供合格的工程人工，完成本项目的部分施工任务。具体内容涵盖工程人工的供应、管理、使用、安全、质量以及相关费用的结算等。甲方委托乙方提供共计XX人（具体岗位及人数详见附件一）的工程人工，涉及的主要施工内容为本项目的基础工程、主体结构施工及装饰装修工程等，具体工作范围以甲方提供的施工图纸及现场指令为准。乙方需根据甲方的需求，按时、按质、按量完成工程人工的派驻及现场服务，并严格遵守甲方的管理规章制度，确保施工进度与质量符合合同约定及行业标准。双方通过本合同的签订，旨在建立稳定、高效的工程人工合作机制，保障本项目的顺利实施，并最终实现工程目标。

第二条定义

1.本项目：指XX市XX区XX区XX项目，由甲方投资建设，项目总建筑面积约为XX平方米，属于商业综合体项目。

2.工程人工：指乙方根据甲方需求提供的从事本项目施工的工人，包括普通工、技术工（如钢筋工、木工、混凝土工等）及管理人员。

3.施工图纸：指甲方提供的本项目施工设计图纸及相关技术文件，作为乙方施工的依据。

4.现场指令：指甲方现场管理人员或项目负责人发出的与工程相关的指示、变更或调整要求。

5.附件一：指本合同附件中列明的工程人工岗位及人数明细表。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格、充足的工程人工，并有权对乙方的劳务人员管理及施工质量进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供本项目的施工图纸、技术文件及现场指令，并确保其准确性，乙方据此安排人员施工。

（3）甲方应按时向乙方支付工程人工服务费用，具体支付方式及时间按照本合同第五条约定执行。

（4）甲方有权对乙方的劳务人员进行安全教育培训，并要求乙方遵守现场安全管理制度，承担因乙方原因导致的安全事故责任。

（5）甲方应提供必要的施工条件及辅助材料，确保乙方人员能够正常开展工作。

（6）甲方应配合乙方处理现场突发事件，并共同维护施工秩序。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程人工服务费用，并有权监督费用的结算及支付过程。

（2）乙方应按照合同约定的岗位及人数，提供具备相应资质及技能的工程人工，并确保人员稳定，不得随意更换。

（3）乙方应负责劳务人员的招聘、培训、管理及考核，确保人员符合甲方的要求，并承担相关费用。

（4）乙方应严格遵守甲方的施工图纸及现场指令，按照工程进度要求组织人员施工，确保施工质量符合国家及行业标准。

（5）乙方应负责劳务人员的安全管理，进行安全教育培训，提供必要的劳动防护用品，并确保人员遵守安全操作规程，承担因自身管理不善导致的安全事故责任。

（6）乙方应配合甲方进行施工进度及质量的检查，并及时整改存在的问题。

（7）乙方应负责劳务人员的食宿及交通安排，并承担相关费用。

（8）乙方应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的统一调度及指挥，维护良好的施工秩序。

（9）乙方应承担劳务人员的相关社会保险费用，并确保人员合法权益得到保障。

（10）乙方应配合甲方处理现场突发事件，并及时报告相关情况。

第四条价格与支付条件

1.工程人工服务费用：乙方提供本合同项下工程人工服务，总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方为提供工程人工服务所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、社会保险、劳动保护、教育培训、食宿交通、管理费等。具体价格构成及明细可作为附件与本合同一并生效。

2.支付方式：甲方采用分阶段支付方式结算工程人工服务费用。支付方式为银行转账，乙方应向甲方指定账户支付。

3.支付时间：

（1）预付款：本合同签订后X日内，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元，作为预付款。

（2）进度款：乙方完成XX%的工程量后，甲方应向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元；完成XX%的工程量后，甲方应向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元。

（3）结算款：本项目竣工验收合格后X日内，甲方应向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元；剩余XX%作为质保金，自竣工验收合格之日起X个月后支付。

4.索赔与调整：如因工程量变化或甲方指令变更导致工程量增加或减少，双方应另行协商调整费用，并作为书面附件补充本合同。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目工程人工服务完成并经甲方验收合格、所有款项结清之日终止，合同有效期预计为XX个月。

2.履行期限：乙方应按照甲方的施工进度计划，及时提供工程人工，确保本项目关键节点按时完成。具体工期安排以甲方现场指令为准，乙方应积极配合。

3.关键时间节点：

（1）人员到岗时间：乙方应在本项目正式开工前X日内完成首批工程人工的到岗工作，并按照甲方要求逐步配齐所有人员。

（2）中期检查：本项目进行中期检查时，乙方应确保现场人员充足，并配合甲方完成相关检查工作。

（3）竣工验收：本项目竣工验收时间为XX年XX月XX日，乙方应确保人员稳定，配合甲方完成竣工验收各项准备工作。

（4）质保期：本项目竣工验收合格后，质保期为X个月，乙方在此期间应承担相应的质保责任，并随时接受甲方的检查。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程人工服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额XX%的违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停提供工程人工服务，并要求甲方限期支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

（2）甲方提供的施工图纸、技术文件或现场指令存在错误或遗漏，导致乙方人员施工延误或损失的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供合格工程人工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方提供的工程人工不符合合同约定的资质或技能要求，或存在违法行为（如使用童工、无证上岗等），甲方有权要求乙方立即更换人员，并支付合同总价款XX%的违约金，情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

（3）乙方工程人工在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，甲方有权解除合同，并保留向乙方追偿的权利。

（4）乙方工程人工违反现场安全管理制度，造成财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总价款XX%的违约金。

（5）乙方擅自将工程人工服务转包或分包的，甲方有权立即解除合同，并支付合同总价款XX%的违约金，乙方还应承担由此产生的所有责任和损失。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%，如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

5.解除合同后果：任何一方解除合同的，应提前X日书面通知对方，并承担相应的违约责任，已产生的费用按实际完成工作量结算。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、雪灾、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力时，应立即通知对方，并在X日内提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方可免于承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.持续不可抗力：如不可抗力持续超过X日，双方应再次协商合同履行事宜。如协商不成，可依据本合同约定解除合同。

5.不可抗力证明：双方对不可抗力证明有争议的，可提交第三方机构（如公证处、行业协会等）进行鉴定。

6.不可抗力后的恢复：不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行，并相互协商调整合同条款。

7.不可抗力不适用：因一方违约行为（如资金问题、管理不善等）导致的后果，不得以不可抗力为由进行免责。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）向XX市XX区人民法院提起诉讼；

（2）提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

2.争议范围：争议范围包括但不限于合同效力、履行、违约责任、费用结算、解除等全部权利义务关系。

3.专属管辖：如选择诉讼方式，本合同约定的争议解决条款具有专属管辖效力，双方均不得就同一争议向其他法院提起诉讼。

4.仲裁规则：如选择仲裁方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.证据保全：双方在争议解决前，均有权申请证据保全，对方应予以配合。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受影响的条款，协商或仲裁不影响合同履行。

7.法律适用：本合同及争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并同意遵守相关法律规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后X年。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以本合同为准。

6.不可分割性：本合同各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

7.通知与送达：双方就本合同产生的通知或文件，均应按本合同约定地址送达。如地址有误或变更未通知，由此产生的后果由发送方承担。

8.完整协议：本合同及附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。

9.争议优先适用：如本合同与其他文件对同一事项有不同约定，以本合同为准。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：工程人工岗位及人数明细表；

（2）附件二：工程人工服务费用明细表；

（3）附件三：甲方提供的施工