股份合作开店合同范本

股份合作开店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX商业发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的企业法人，主要经营范围为商业地产投资、开发与管理。甲方具备完整的法人资格，拥有独立的民事行为能力和履行合同的能力，是本合同项下合作项目的合法权利人。甲方通过前期市场调研与资源整合，拟与乙方共同投资设立一家股份合作经营的店铺，以实现商业价值最大化。甲方在本合同中主要作为店铺的出租方，提供经营场所并参与部分经营管理决策，同时负责店铺的日常维护与安全保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX创业投资有限公司”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路99号XX金融中心25层，法定代表人为王芳，联系电话乙方是一家专注于商业投资与创业孵化的事业单位，拥有丰富的行业资源和运营经验。乙方通过自身投资能力与市场洞察力，拟与甲方共同参与股份合作开店项目，负责店铺的运营管理、市场营销及财务核算等具体事务。乙方在本合同中主要作为店铺的承租方，通过出资并参与实际经营，与甲方共享经营收益并共担经营风险。双方基于长期合作共赢的原则，经友好协商，决定共同签署本合同，明确合作框架与权利义务。

**合同简介：**

本合同系甲方与乙方就股份合作开店事宜达成的协议。合作背景源于双方在商业地产投资与创业孵化领域的互补优势。甲方拥有优质商业地产资源，具备项目开发与运营的基础条件；乙方具备专业投资能力与市场运营经验，能够有效提升店铺的商业价值。双方基于共同利益诉求，决定通过股份合作模式，成立一家有限责任公司（以下简称“合作公司”），共同投资建设并经营店铺。合作公司将以股东身份租赁甲方提供的商铺，并由乙方主导日常运营管理，双方按照股权比例分配经营收益，同时承担相应的经营风险。本合同旨在明确双方在合作公司设立、投资比例、经营管理、利益分配及风险分担等方面的权利义务，为合作项目的顺利实施提供法律保障。合作公司的成立与运营将依托甲方的场地资源与乙方的专业能力，通过资源共享与优势互补，实现双方的商业目标，并促进当地商业生态的良性发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方与乙方就共同投资设立并经营合作店铺的相关事宜，通过股份合作模式实现双方在商业地产资源、投资能力与市场运营经验方面的优势互补，共同开拓商业市场，共享经营收益，共担经营风险。本合同涉及的具体内容包括：合作公司的设立与注册、投资款的缴纳与股权分配、店铺租赁条件的确认与履行、合作公司的经营管理模式与决策机制、经营利润的分配方法与亏损的承担方式、双方在经营过程中的权利与义务、违约责任的承担以及争议解决方式等。具体而言，双方将通过本合同约定合作公司的法律地位，明确出资方式与股权比例，约定合作公司的运营管理模式，特别是明确乙方主导经营管理的具体权限与甲方监督指导的责任范围，同时约定利润分配的依据与标准，以及双方在合作过程中应遵守的诚信原则与协作义务，最终形成一套完整的合作框架，确保合作店铺的顺利开设与持续经营，实现双方预设的商业目标。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：“合作公司”指由甲方与乙方共同投资设立的有限责任公司，其名称、注册资本及经营范围以工商登记为准；“股权”指合作公司成立后，甲方与乙方根据各自出资额所占合作公司总股本的比例；“经营场所”指甲方提供给合作公司使用的、位于XX地址的商铺；“投资款”指双方为设立及运营合作公司而各自认缴并实际缴纳的出资额；“董事会”或“股东会”指根据《公司法》及合作公司章程规定行使决策权的机构；“市场推广费”指为提升合作公司品牌知名度及销售额而发生的广告、促销等费用；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；“保密信息”指在合作过程中一方以书面、口头或其他方式向对方披露的，且标明保密或根据性质应保密的经营信息、技术信息等；“租赁合同”指甲方与第三方或合作公司签订的关于经营场所使用的租赁协议。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取合作公司分配的经营利润，并有权根据合作公司章程及股东会决议获得分红；

（2）甲方有权对合作公司的经营活动进行监督，查阅合作公司的财务账簿、经营报告等文件，并有权参与重大经营决策的讨论；

（3）甲方应按照本合同约定，向合作公司足额缴纳其认缴的出资额，并保证出资财产的权属清晰、无任何权利负担；

（4）甲方应提供合作公司运营所需的经营场所，并保证该场所符合国家相关法律法规及经营要求，甲方负责处理与经营场所所有权或使用权相关的纠纷；

（5）甲方应协助合作公司办理与经营场所使用相关的证照，如营业执照、消防验收合格证等，并承担相关费用；

（6）甲方应与合作公司共同维护合作公司的商业声誉，不得从事任何损害合作公司利益的行为；

（7）甲方有权按照本合同约定，在合作公司清算时参与分配剩余财产。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定参与合作公司的经营管理，并主导合作公司的日常运营活动，包括但不限于商品采购、人员管理、市场推广等；

（2）乙方有权按照本合同约定，从合作公司的经营利润中获得与其出资比例相应的份额，并有权按照股东会决议获得分红；

（3）乙方应按照本合同约定，向合作公司足额缴纳其认缴的出资额，并保证出资财产的权属清晰、无任何权利负担；

（4）乙方应与合作公司共同制定经营计划，并组织实施，确保合作公司的经营活动符合市场规律及双方约定；

（5）乙方应与合作公司共同建立健全财务管理制度，定期编制财务报表，并定期向甲方及全体股东披露；

（6）乙方应与合作公司共同承担市场推广费用，并有权根据市场情况提出营销方案，经甲方同意后执行；

（7）乙方应与合作公司共同维护合作公司的商业声誉，不得从事任何损害合作公司利益的行为；

（8）乙方有权按照本合同约定，在合作公司清算时参与分配剩余财产；

（9）乙方应负责招聘、培训合作公司所需的员工，并建立完善的员工管理制度，保障员工的合法权益，乙方应承担因员工管理不当导致的法律责任及经济赔偿；

（10）乙方应负责合作公司的市场调研与分析，及时掌握市场动态，并根据市场变化调整经营策略，乙方应定期向甲方提交市场分析报告，并提出改进建议；

（11）乙方应负责合作公司的客户关系管理，建立客户档案，维护客户关系，提升客户满意度，乙方应建立完善的客户服务体系，提供优质的客户服务，并负责处理客户投诉及纠纷；

（12）乙方应负责合作公司的供应链管理，建立稳定的供应商体系，确保商品质量及供应稳定，乙方应定期评估供应商的表现，并采取措施优化供应链管理；

（13）乙方应负责合作公司的品牌建设，提升合作公司的品牌形象及知名度，乙方应制定品牌建设方案，并组织实施，并定期向甲方汇报品牌建设进展；

（14）乙方应与合作公司共同遵守国家相关法律法规，特别是食品安全、消费者权益保护等方面的法律法规，乙方应建立完善的管理制度，确保合作公司的经营活动合法合规，乙方应承担因违反法律法规导致的法律责任及经济赔偿；

（15）乙方应与合作公司共同建立风险管理机制，识别、评估及控制经营风险，乙方应定期进行风险评估，并采取措施防范及化解风险，乙方应承担因风险管理不当导致的损失。

第四条价格与支付条件

1.投资款：甲方与乙方同意共同投资设立合作公司，合作公司注册资本为人民币XX万元。甲方认缴出资额为人民币XX万元，占合作公司总股本的XX%；乙方认缴出资额为人民币XX万元，占合作公司总股本的XX%。双方应于本合同生效后XX日内，将各自认缴的出资额足额缴纳至合作公司指定账户。甲方出资方式为货币出资，乙方出资方式为货币出资。

2.经营场所租赁费：甲方将位于XX地址的经营场所租赁给合作公司使用，租赁期限为X年，自合作公司营业执照签发之日起计算。租赁单价为每月人民币XX元/平方米，每月XX日为支付节点，合作公司应于每月XX日前向甲方支付当月租赁费。首期租金于租赁合同签订之日起XX日内支付，其余租金按季度支付。合作公司应提前XX日向甲方支付下一期租金。

3.其他费用：合作公司在经营过程中产生的其他费用，如水电费、物业费、税费等，由合作公司承担，合作公司应按实际发生额向甲方支付。

4.利润分配：合作公司每个会计年度结束后，应依法编制财务会计报告，并经审计机构审计。审计报告完成后XX日内，合作公司应将利润分配方案提交股东会审议。经股东会审议通过后，合作公司应在XX日内按照股东实缴出资比例向甲方和乙方分配利润。

5.支付方式：所有款项的支付均应以银行转账方式完成，收款账户信息如下：甲方账户名称：XX商业发展有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XX；乙方账户名称：XX创业投资有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XX。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至合作公司解散并清算完毕之日止。

2.合作公司设立：甲方与乙方应在本合同生效后XX日内共同向工商行政管理机关申请设立合作公司，并完成合作公司的注册登记手续。合作公司的名称、注册资本、经营范围及注册地址以工商行政管理机关核准的登记为准。

3.经营场所租赁：甲方应于合作公司营业执照签发之日起XX日内，向合作公司提供符合本合同约定的经营场所，并协助合作公司办理与经营场所使用相关的证照。合作公司应于租赁合同生效之日起XX日内正式开始使用经营场所。

4.首次股东会：合作公司成立后XX日内，甲方与乙方应共同召集召开首次股东会，选举产生董事会成员，并制定合作公司章程。

5.经营计划制定：乙方应于合作公司成立后XX日内，制定合作公司的首期经营计划，并提交甲方审核。甲方应在收到经营计划后XX日内提出书面意见，乙方应根据甲方意见修改完善经营计划。

6.年度审计：合作公司每个会计年度结束后XX日内，应依法聘请审计机构进行年度财务审计，并将审计报告提交给甲方和乙方。

7.利润分配周期：合作公司每个会计年度结束后，应在审计报告完成后XX日内完成利润分配方案的制定与审批，并执行利润分配。

第六条违约责任

1.出资违约责任：甲方未按本合同第四条第一项约定按时足额缴纳其认缴出资额的，每逾期一日，应按未缴出资额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。乙方未按本合同第四条第一项约定按时足额缴纳其认缴出资额的，每逾期一日，应按未缴出资额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。逾期缴纳出资导致合作公司无法成立或无法正常经营的，违约方应承担全部责任。

2.租赁费支付违约责任：合作公司未按本合同第四条第二项约定按时足额支付租赁费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除租赁合同并要求合作公司赔偿由此造成的损失。甲方未按本合同第四条第二项约定提供符合约定条件的经营场所，或未按时交付经营场所，每逾期一日，应按当期应支付租赁费总额的万分之五向合作公司支付违约金，逾期超过XX日的，合作公司有权解除租赁合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。

3.利润分配违约责任：合作公司未按本合同第四条第五项约定按时向甲方和乙方分配利润的，每逾期一日，应按未分配利润总额的万分之五向甲方和乙方分别支付违约金。甲方或乙方未按本合同第四条第五项约定接受利润分配的，应自行承担相关责任，并不得要求合作公司返还已分配的利润。

4.经营管理违约责任：乙方作为合作公司的实际运营管理者，若因乙方过错导致合作公司经营出现重大损失，或乙方违反本合同约定，损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方应赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于市场损失、商誉损失等。若乙方违约行为严重，导致合作公司解散或无法继续经营的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担全部赔偿责任。

5.保密义务违约责任：任何一方违反本合同项下的保密义务，泄露对方商业秘密或经营信息的，应向对方支付违约金人民币XX万元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为构成犯罪的，还应承担相应的刑事责任。

6.合同解除违约责任：任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同。合同解除后，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的维权费用。合同解除不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。

7.不可抗力免责：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。

8.法律责任：双方应遵守国家相关法律法规，任何一方违反法律法规给对方造成损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于行政责任、民事责任及刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整等）、流行病疫情以及网络攻击等。

2.通知义务：任何一方在本合同履行过程中遭遇不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的证明文件，如政府部门出具的证明、新闻报道、专业机构出具的鉴定报告等。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应采取积极措施减少损失，并在不可抗力影响消除后，尽快恢复履行本合同。

4.合同变更或解除：若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否变更本合同或解除本合同。经协商一致，可以变更本合同的履行方式或解除本合同。若双方无法就变更或解除达成一致，遭遇不可抗力的一方可以单方面解除本合同，但应提前XX日书面通知对方，并承担相应的责任。

5.不可抗力认定：对不可抗力事件的认定由发生地有管辖权的人民政府或相关权威机构出具证明。若双方对不可抗力事件的发生或影响存在争议，应以不可抗力事件发生地有管辖权的人民政府或相关权威机构出具的证明为准。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专人负责协商，并积极寻求互谅互让的解决方案。协商应在诚实信用原则的基础上进行，旨在达成双方均能接受的协议。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方可以共同向有管辖权的调解机构申请调解。调解应由中立的第三方主持，调解过程应保密。经调解达成一致，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力。若调解不成，双方可以另行寻求其他争议解决方式。

3.仲裁解决：若协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：若双方在本合同中未约定仲裁条款，或约定仲裁条款但事后无法达成仲裁协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应向合作公司住所地有管辖权的人民法院提起。人民法院将根据事实和法律，对争议进行公正的审理和裁决。判决生效后，双方应自觉履行判决书确定的义务，任何一方不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。

5.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应遵循公平、合理、高效的原则，尽量减少争议对合作项目的影响。双方应尊重事实，以事实为依据，以法律为准绳，通过理性沟通和合法途径解决争议，维护合作关系的稳定和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、请求、文件等，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达后，即视为有效送达。若一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则由此造成的延误或遗漏后果由该方自行承担。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。合同变更未采用书面形式的，视为无效。

3.合同解除：除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算或解散程序的；（3）双方协商一致同意解除本合同的。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

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