住院陪护租房合同范本

住院陪护租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX医疗科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX陪护服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业中心XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在住院陪护租房服务中的权利与义务。甲方因患者住院期间需要专业陪护服务，经考察评估，选择乙方提供陪护租房及相关服务。乙方根据甲方需求，提供符合医疗要求的居住空间及专业陪护人员，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议。本合同范本涉及的服务内容、价格条款、履行期限及违约责任等均基于双方实际需求及市场惯例制定，确保合同条款的合法性、合理性与可操作性。

甲方作为委托方，主要负责提供患者住院陪护的具体需求信息，并按照约定支付服务费用；乙方作为服务提供方，负责提供符合标准的陪护租房及专业陪护服务，确保服务质量符合医疗行业规范及甲方要求。双方合作的前提条件为：乙方具备合法的陪护服务资质，能够提供符合甲方需求的居住环境及专业陪护人员，且甲方能够按时足额支付服务费用。本合同范本的签订，标志着双方合作关系的正式确立，所有条款均具有法律约束力，双方应严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供住院陪护租房服务的具体内容与标准，确保乙方能够按照甲方需求，提供安全、卫生、便捷的居住环境及专业的陪护服务，以满足患者住院期间的陪护需求。合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方提供的患者信息及陪护要求，提供符合医疗行业标准的陪护租房，确保居住环境符合卫生、安全及隐私保护要求；

2.乙方安排具备资质的专业陪护人员进行24小时或约定时间的陪护服务，包括患者日常生活照料、医疗辅助、心理疏导及与医疗机构的沟通协调；

3.乙方提供陪护租房的日常维护服务，确保设施设备正常运行，并负责处理居住期间的突发事件；

4.甲方按照约定支付服务费用，乙方确保服务质量符合合同约定，双方权利义务清晰明确。本合同范本旨在通过规范化约定，保障患者住院期间的陪护需求得到有效满足，同时维护双方的合法权益。

第二条定义

本合同中出现的关键术语定义如下：

1.**陪护租房**：指乙方提供的、供陪护人员陪护患者居住的独立或半独立居住空间，配备必要的家具、生活设施及医疗辅助设备；

2.**专业陪护服务**：指乙方委派的具备医疗常识及陪护技能的陪护人员，为患者提供的日常生活照料、医疗辅助、心理支持等服务；

3.**服务费用**：指甲方根据合同约定向乙方支付的服务报酬，包括陪护租房租金、陪护人员服务费及其他约定费用；

4.**履行期限**：指本合同约定的服务提供起止时间，根据甲方需求及合同约定具体确定；

5.**违约责任**：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的陪护租房及专业陪护服务，并有权对服务质量进行监督和评估；

（2）甲方应向乙方提供患者的基本信息、陪护需求及特殊注意事项，确保乙方能够合理安排陪护服务；

（3）甲方应按照合同约定按时足额支付服务费用，逾期支付的应承担相应的违约责任；

（4）甲方应配合乙方进行陪护租房的入住手续办理，并确保患者遵守居住规定，不得损坏房屋设施或扰乱居住秩序；

（5）甲方在服务期间如需变更陪护需求或服务内容，应提前书面通知乙方，双方协商一致后方可调整。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供明确的陪护需求及患者信息，确保服务方案的针对性；

（2）乙方应按照合同约定提供符合卫生、安全标准的陪护租房，并配备必要的医疗辅助设备，确保居住环境适宜患者康复；

（3）乙方应委派具备资质的专业陪护人员进行服务，陪护人员需具备医疗常识、应急处理能力及良好的职业道德，服务质量应符合行业规范；

（4）乙方负责陪护租房的日常维护及清洁消毒，确保设施设备正常运行，并承担因房屋问题导致的损失责任；

（5）乙方应建立陪护服务档案，记录患者情况、服务内容及异常事件，并按照甲方要求提供相关服务证明；

（6）乙方应妥善保管患者隐私信息及财物，未经甲方同意不得泄露或挪用；

（7）乙方应配合医疗机构进行患者治疗及护理工作，及时向甲方反馈患者健康状况及服务进展；

（8）乙方在服务期间如遇突发状况（如患者病情变化、设备故障等），应立即采取应急措施并通知甲方，同时积极协调解决方案；

（9）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保服务内容合法合规，并承担因违法违规行为导致的法律责任；

（10）乙方在合同履行过程中享有合理的利润回报，甲方不得以不合理原因拒绝或减少服务费用支付。双方应本着互信互谅的原则，共同维护患者的合法权益及服务秩序。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方应向乙方支付的服务费用包括陪护租房租金及专业陪护人员服务费，具体标准根据陪护租房的面积、设施、陪护人员的资质及服务时间等因素确定。双方可在合同签订前协商确定具体价格，并作为本合同附件附本。

2.支付方式：甲方应采用银行转账或现金支付的方式向乙方支付服务费用，转账应备注合同编号及支付阶段。

3.支付时间：甲方应在合同签订后XX日内支付首期服务费用，剩余服务费用应在服务期结束前XX日内支付。如甲方需提前终止合同，应按已提供服务的比例支付相应费用，具体计算方式由双方另行协商。

4.费用调整：如遇政策变化、市场波动等因素导致服务成本显著变化，双方应协商调整服务费用，并书面确认。甲方不得以服务价格不合理为由拒绝支付已产生的费用。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月/年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.服务期限：乙方应自XXXX年XX月XX日起提供陪护租房及专业陪护服务，服务期限根据甲方需求及合同约定具体确定，原则上不超过XX个月。如服务期满后甲方仍有需求，可提前XX日书面通知乙方续签合同。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，甲乙双方完成入住手续办理及首期费用支付；

（2）服务期间，乙方应每日向甲方汇报患者情况及服务进展；

（3）服务期满或合同终止前XX日，甲乙双方完成结算手续及房屋交接。

4.提前终止：如甲方需提前终止合同，应提前XX日书面通知乙方，并支付相应违约金；如乙方需提前终止合同，应提前XX日书面通知甲方，并承担已产生的服务费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用：甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用，逾期费用为应付未付金额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

（2）提供虚假信息：甲方提供虚假患者信息或陪护需求，导致乙方无法提供合理服务，应承担相应损失，并赔偿乙方因此产生的额外费用。

（3）违反居住规定：甲方或患者损坏房屋设施、扰乱居住秩序，应承担维修费用或赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未提供合格服务：乙方提供的陪护租房不符合卫生、安全标准，或陪护人员服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此造成的损失。整改无效的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

（2）擅自更换陪护人员：乙方未征得甲方同意擅自更换陪护人员，导致服务质量下降，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

（3）泄露隐私信息：乙方泄露患者隐私信息或财物，应承担法律责任，并赔偿甲方全部损失，包括精神损害赔偿。

（4）未及时处理突发事件：乙方在服务期间未及时采取应急措施或通知甲方，导致患者病情加重或产生其他损失，应承担全部赔偿责任。

3.违约金上限：双方约定的违约金不得超过合同总金额的XX%，如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求赔偿差额部分。

4.解除合同：任何一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。解除合同后，乙方应立即停止服务并配合甲方完成房屋交接，甲方应支付已产生的服务费用。

5.不可抗力：因地震、火灾、疫情等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同或协商调整服务内容。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.影响范围：不可抗力事件应能证明其阻碍了合同一方或双方全面或部分履行合同义务，且该事件的发生及其影响并非由该方故意或重大过失造成。

3.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内，书面通知另一方，并提供不可抗力事件的相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、权威机构证明等）。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商合同履行事宜。

4.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，已产生的费用按实际履行比例结算。

5.不可抗力证明：双方应对不可抗力事件的发生及影响程度保留证据，并在合同履行完毕后XX日内提交给对方备案。若因不可抗力导致合同完全无法履行，双方应在不可抗力消除后XX日内书面确认，并终止合同关系。

6.不可抗力期间的费用：因不可抗力导致的额外费用（如临时安置费用、运输费用等），由双方根据实际情况协商分摊，或在合同中另有约定的除外。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决，协商内容应书面记录并经双方签字确认。协商期限为自争议发生之日起XX日，若在协商期限内未能达成一致，双方可进入下一争议解决程序。

2.调解解决：协商不成的，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解结果经双方签字后具有约束力。调解期间，双方应暂停争议相关事项的执行，但调解结果另有约定的除外。

3.仲裁解决：调解不成的，或双方在合同签订时已明确约定通过仲裁解决争议的，应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行约定的仲裁机构）按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则约定分担。

4.诉讼解决：除仲裁约定外，若双方未选择其他争议解决方式，任何一方均有权向合同履行地（或被告住所地）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，并承担相应的诉讼费用。

5.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应注意保护对方商业秘密及知识产权，未经对方书面同意，不得向第三方披露争议内容及解决过程。

6.专属管辖：双方同意，与本合同相关的任何争议均适用本条款约定解决，且仲裁或诉讼地点应优先选择合同履行地或双方协商一致的其他地点。任何一方不得以诉讼地为由提出管辖异议，但法律另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的通知、文件等，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信等），并送达本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。通知在送达后视为有效送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未签署书面补充协议的变更内容均无效。

3.终止条件：除本合同另有约定或法律规定外，双方可在合同履行期间协商一致终止本合同。甲方提前终止合同的，应按约定支付已产生的服务费用及相应违约金。乙方提前终止合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、患者隐私等confidentialinformation予以严格保密，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密义务不因合同的终止而解除。

5.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本合同前均有权咨询专业法律意见。

7.通知与送达：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按照本合同载明的地址送达。任何一方变更地址，应提前XX日书面通知对方。通过传真或电子邮件发送的，对方在收到时视为送达。邮寄的，挂号信发出后XX日或电子邮件发送后XX日视为送达。

8.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何未在本合同中明确约定的内容均不构成合同的一部分。

第十条附则

1.附件：本合同包含以下附件，为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：