培训学校投资合同范本

培训学校投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育科技有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9XX1XXXXXXXXXX。甲方法定代表人：张三，性别：男，出生年月：XXXX年XX月XX日，联系方式：138XXXXXXXX。甲方是一家经XX省教育厅批准设立的综合性教育培训机构，主要业务涵盖K-12课外辅导、职业技能培训及成人教育等领域。自XXXX年成立以来，甲方凭借优质的教学资源和完善的课程体系，在区域内建立了良好的品牌声誉，累计服务学员超过XX万人次。为满足业务扩张需求，甲方拟通过投资合作方式获取XX市XX区XX路XX号的培训场地，用于开设新的教学中心，并委托乙方提供配套的投资咨询服务及后续运营支持。

甲方在本次合作中主要职责包括但不限于：负责提供项目所需的投资资金，确保资金来源合法合规；按照合同约定支付场地租赁费用或股权投资款项；监督乙方提供的服务是否符合合同要求；参与项目重大决策的制定与执行。甲方通过本次合作，旨在扩大业务规模，提升市场占有率，并实现投资回报。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX教育咨询有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9XX2XXXXXXXXXX。乙方法定代表人：李四，性别：女，出生年月：XXXX年XX月XX日，联系方式：139XXXXXXXX。乙方是一家专注于教育培训行业投资咨询、项目孵化及运营管理的专业服务机构，拥有丰富的行业资源及成熟的合作模式。自XXXX年成立以来，乙方已成功为XX家教育机构提供投资对接、场地策划、课程开发等服务，累计促成投资金额超过XX亿元。乙方凭借对教育市场的深度理解及高效的执行力，在行业内建立了良好的口碑，与多家知名教育品牌及投资机构建立了长期合作关系。

乙方在本次合作中主要职责包括但不限于：负责为甲方提供XX市XX区XX路XX号的培训场地投资方案，包括但不限于租赁谈判、合同起草、法律尽职调查等服务；协助甲方完成场地改造及装修工程，确保符合教学需求；提供课程体系设计、师资招聘、市场推广等运营支持；定期向甲方汇报项目进展，并配合解决运营过程中出现的问题。乙方通过本次合作，旨在发挥其在教育行业资源整合及项目运营方面的专业优势，为甲方提供全方位的投资支持，并获取相应的服务报酬。

**合同简介**

本合同的签订基于甲方对教育培训市场扩张的需求，以及乙方在教育行业投资咨询及运营管理方面的专业能力。双方经友好协商，就甲方投资XX市XX区XX路XX号培训场地事宜达成一致，并约定由乙方提供全程投资咨询服务及后续运营支持。甲方将通过本次合作获取符合教学需求的场地资源，并借助乙方的专业服务提升新教学中心的运营效率；乙方则通过提供增值服务获取合理报酬，并进一步巩固其在教育行业的服务地位。双方以诚实信用原则为基础，按照本合同约定履行各自义务，共同推动项目的顺利实施。本合同所称“培训场地”系指位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米的物业，具体权属状况及租赁条件以双方另行签订的《场地租赁协议》为准。双方同意，本合同项下的权利义务均以本合同正文及附件为依据，任何未在本合同中明确约定的事项，均不作为双方合作的前提条件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方投资建设并运营XX市XX区XX路XX号培训场地的权利义务关系，以及乙方为甲方提供投资咨询、场地策划、法律支持及后续运营管理等服务的内容。具体范围包括但不限于：乙方为甲方提供XX市XX区XX路XX号培训场地的投资方案设计，包括市场调研、融资建议、租赁谈判及合同起草；协助甲方完成场地租赁、改造装修及设备采购；提供课程体系开发、师资招聘培训、市场推广及招生引流等服务；监督场地租赁及运营合同的履行，确保符合法律法规及双方约定。甲方负责按照合同约定支付场地租赁费用或股权投资款项，监督乙方的服务执行情况，并参与项目重大决策的制定。双方共同推动培训场地的顺利建成及有效运营，实现投资回报。

第二条定义

1.培训场地：指位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米的物业，具体权属状况及租赁条件以双方另行签订的《场地租赁协议》为准。

2.投资咨询服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、融资方案设计、投资谈判及法律尽职调查等服务。

3.运营管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于课程体系开发、师资招聘培训、市场推广及招生引流等服务。

4.合同标的：指本合同项下甲方支付的投资款项或场地租赁费用，以及乙方提供的服务内容。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

6.争议解决：指本合同项下争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.有权要求乙方按照合同约定提供投资咨询服务，并监督服务质量；

b.有权审查乙方提供的服务方案及执行报告，并提出修改意见；

c.有权要求乙方配合完成场地租赁、改造装修及设备采购等工作；

d.有权参与项目重大决策的制定，并对项目运营方向进行监督。

（2）甲方的义务：

a.按照合同约定支付场地租赁费用或股权投资款项，并确保资金来源合法合规；

b.提供乙方开展投资咨询服务所需的必要资料及信息，包括但不限于公司财务报表、业务计划等；

c.配合乙方完成场地租赁谈判、合同签订及后续执行等工作；

d.监督乙方的服务执行情况，并及时反馈问题及提出改进建议；

e.遵守相关法律法规，确保项目运营符合政策要求。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.有权要求甲方按照合同约定支付场地租赁费用或股权投资款项；

b.有权要求甲方提供开展投资咨询服务所需的必要资料及信息；

c.有权对场地租赁、改造装修及设备采购等工作进行监督，确保符合合同要求；

d.有权根据市场变化及项目需求，提出调整运营策略的建议。

（2）乙方的义务：

a.按照合同约定提供投资咨询服务，包括市场调研、融资方案设计、租赁谈判及法律尽职调查等；

b.协助甲方完成场地租赁、改造装修及设备采购等工作，确保符合教学需求；

c.提供课程体系开发、师资招聘培训、市场推广及招生引流等服务，并确保服务质量；

d.定期向甲方汇报项目进展，并配合解决运营过程中出现的问题；

e.保守甲方商业秘密，不得泄露任何敏感信息；

f.配合甲方完成项目验收及后续运营工作，确保项目顺利实施；

g.对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；

h.确保提供的运营管理服务符合行业规范及甲方要求，并对服务质量承担全部责任；

i.在项目运营过程中，积极维护甲方利益，避免任何损害；

j.如遇市场变化或政策调整，及时向甲方通报情况，并提出应对建议；

k.对服务过程中产生的风险承担相应责任，并确保项目合规运营；

l.配合甲方完成项目审计及财务监督工作，确保资金使用合理合规；

m.在项目运营过程中，积极拓展资源，为甲方提供更多增值服务；

n.对服务过程中产生的争议承担相应责任，并积极与甲方协商解决；

o.在项目结束后，提供完整的运营报告及资料，并配合甲方进行项目总结。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照本合同约定向乙方支付场地租赁费用或股权投资款项。具体金额及支付方式以双方另行签订的《场地租赁协议》或《股权投资协议》为准。如采用租赁方式，租金标准为XX元/月/平方米，年租金总额为XX万元，首期租金于本合同生效之日起XX日内支付，后续租金按年支付或按季度支付。如采用股权投资方式，投资总额为XX万元，占XX教育科技有限公司XX%的股权，投资款项分X期支付，首期支付比例XX%，于本合同生效之日起XX日内支付，剩余款项于项目完成XX目标后XX日内支付。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：XX教育咨询有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX。甲方支付款项时，应提供相应的发票或收款凭证，乙方应在收到款项后XX日内开具等额发票。

3.支付时间：甲方应严格按照《场地租赁协议》或《股权投资协议》约定的支付时间节点履行支付义务，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金。甲方逾期支付超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满前XX个月，如双方均有意继续合作，可另行签订续约协议。

2.关键时间节点：

a.投资咨询服务期限：自本合同生效之日起至《场地租赁协议》或《股权投资协议》签订之日止。

b.场地改造装修期限：自《场地租赁协议》生效之日起XX日内完成。

c.课程体系开发期限：自场地改造装修完成之日起XX日内完成。

d.师资招聘培训期限：自课程体系确定之日起XX日内完成。

e.市场推广及招生引流期限：自新教学中心开业之日起持续进行，直至合同期满。

f.项目验收时间：自场地改造装修完成之日起XX日内进行，验收合格后方可投入使用。

双方应严格按照约定的时间节点履行各自义务，任何一方逾期履行的，应按本合同第六条约定承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付场地租赁费用或股权投资款项的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的咨询费、人工费等。

（2）甲方未按约定提供开展投资咨询服务所需的必要资料及信息的，导致乙方工作延误的，每逾期一日，应按延误工作金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（3）甲方违反相关法律法规，导致项目运营受阻的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供投资咨询服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方限期整改，并按整改完成情况的XX%扣除服务费用。逾期未整改或整改效果不佳的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）乙方未按约定完成场地租赁、改造装修及设备采购等工作的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于场地空置损失、装修成本等。

（3）乙方未按约定提供课程体系开发、师资招聘培训、市场推广及招生引流等服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并按整改完成情况的XX%扣除服务费用。逾期未整改或整改效果不佳的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（4）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

（5）乙方在项目运营过程中，因自身过错导致项目受阻或产生损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金上限：双方同意，任何一方违约金累计不超过合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除合同：任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。解除合同的，双方应按照约定进行财产清算，并返还已收取的款项及财产。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。不可抗力持续时间超过XX日的，双方可协商解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或部分无法履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明事件情况及其对履行合同的影响。通知应包含不可抗力事件的详细说明、相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）以及预计持续影响的期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响一方根据不可抗力通知的期限，可部分或全部免除相应期限内的违约责任。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，但恢复履行合同存在困难的，可协商变更合同或解除合同。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致的费用增加（如额外的场地闲置成本、人工成本等）或损失，由双方根据实际情况协商分担。任何一方因不可抗力而获得利益（如延迟付款带来的资金占用利息）的，应将此利益返还给对方。

5.协商解决：双方应本着诚实信用的原则，就不可抗力事件的影响及后续处理进行协商，力求在合理期限内达成一致意见，避免因不可抗力事件导致合同关系恶化。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任等，均应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人负责处理争议事宜，并积极寻求相互谅解。

2.协商程序：协商应在合同签订地或双方约定的地点进行，由双方联系人进行初步沟通。如初步沟通未能解决争议，双方应安排高级管理人员或授权代表进行进一步协商。协商应制作会议纪要，记录协商内容、达成的共识及待办事项。

3.调解：如协商未能解决争议，双方同意在协商失败后XX日内，共同选择一家中立的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案。双方应在调解员的主持下，努力达成调解协议。调解协议达成后，应签订书面协议，并具有合同同等法律效力。

4.仲裁：如调解未能解决争议，或双方在协商、调解开始后XX日内未能达成一致选择调解方式的，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁庭作出的裁决书具有法律效力，双方应自觉履行。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不受仲裁影响。

5.诉讼：如双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并遵守法院的审理程序。法院作出的判决书具有法律效力，双方应自觉履行。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不受诉讼影响。

6.法律适用：本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中产生的费用（如仲裁费、诉讼费、律师费等），除另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地点为本合同第一条约定的地址。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定可以转让的除外。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用该等商业秘密。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无