定做门窗认购合同范本

定做门窗认购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，注册地址：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层XX室，联系电话甲方系依法成立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有独立的法人资格，根据自身经营需要或投资计划，拟委托乙方提供定做门窗服务并完成相关交易。甲方在门窗行业拥有丰富的采购经验及市场渠道，本次采购旨在满足其办公场所或商业项目的装修需求，并要求乙方按照合同约定提供符合国家现行标准及甲方特定要求的定制门窗产品。

甲方作为买方，通过本次合同履行，旨在获得符合设计规格、质量标准及安全规范的门窗产品，以提升其物业价值或满足日常使用功能。甲方在合同中享有选择产品款式、材质、工艺及监督生产过程的权利，同时承担按约定支付价款的义务。甲方提供的所有技术文件、设计图纸及变更指令均需以书面形式确认，且对合同效力具有法律约束力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗制造有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，注册地址：上海市浦东新区XX路XX号XX产业园XX栋XX室，联系电话乙方系依法成立并有效存续的私营企业，专注于高端定制门窗的研发、生产与销售，拥有国家认可的ISO质量管理体系认证及专业生产资质。乙方在定制门窗领域具备十年以上行业经验，其产品广泛应用于商业地产、高档住宅及公共建筑项目，具备满足甲方复杂设计需求的技术实力及生产能力。

乙方作为卖方，通过本次合同履行，旨在向甲方提供符合合同约定的门窗产品，并按照行业惯例及法律规定收取相应报酬。乙方在合同中享有要求甲方提供准确的技术参数、按时支付货款及配合验收的权利，同时承担保证产品质量、按时交付及提供售后服务的义务。乙方承诺所有产品均采用环保材料及先进工艺，并通过权威机构检测，确保符合《建筑门窗五金配件》GB/T7106-2018等国家标准及行业规范。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在门窗定制领域的长期合作意向及市场发展需要。甲方因业务拓展或物业升级需求，经市场调研及多方比较，最终选择乙方作为其定制门窗的供应商。乙方凭借其技术优势、产品质量及售后服务体系，成为甲方优先合作对象。双方经友好协商，就定做门窗的具体事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利义务、价格条款、交付标准及违约责任，确保交易顺利进行。

合作背景方面，甲方作为国内知名的办公场所租赁企业，近年来持续扩大其商业地产布局，对门窗产品的设计感、耐久性及安全性提出较高要求。乙方作为行业内的领军企业，通过技术创新及严格的生产管理，已积累大量高端定制项目经验，双方在前期已通过技术交流会及样品展示达成初步合作共识。此次合同履行不仅涉及标准门窗的批量生产，还包括部分特殊造型及智能系统的定制需求，这要求乙方在技术响应、供应链管理及质量把控方面具备较高专业水平。

在前提条件方面，甲方已向乙方提供详细的门窗设计方案及技术参数，包括但不限于产品类型（如铝合金推拉门、断桥铝窗）、规格尺寸、开启方式、玻璃配置（如Low-E中空玻璃）、五金配件（如进口执手、隐形锁扣）及表面处理（如氟碳喷涂、粉末喷涂）等，并经乙方技术团队审核确认。乙方亦承诺在合同签订后7个工作日内完成首批产品的生产准备工作，并提前通知甲方进行进度协调。双方均确认具备履行本合同所需的全部法律及经济条件，且不存在任何可能影响合同效力的实质性障碍。

本合同范本的当事人信息及简介部分为后续条款的制定提供基础依据，包括但不限于价格条款的合理性、履行期限的设定、违约责任的划分及争议解决方式的适用性。双方当事人均应严格依照合同约定履行职责，任何一方违约均可能引发相应的法律后果。通过明确当事人身份及合作背景，本合同旨在构建稳定、高效的法律框架，保障交易各方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在定做门窗过程中的权利与义务，确保乙方根据甲方的具体需求生产、交付符合约定标准与规格的门窗产品。合同范围涵盖从甲方的门窗需求确认、技术规格提供，到乙方的生产制作、质量检验、包装运输及售后服务等全部环节。具体内容包括：甲方提供门窗的设计图纸、规格型号、材质要求、数量明细及其他必要的技术文件；乙方按照合同约定及国家相关标准进行门窗的生产、组装、检验，并按时交付至甲方指定地点；乙方保证所提供产品不存在质量瑕疵，并承担相应的运输及安装指导责任（如另有约定，则按约定执行）。本合同旨在通过双方协作，完成门窗产品的定制与供应，满足甲方装修或使用需求，并建立基于信任与专业性的合作关系。

第二条定义

1.“定制门窗”指根据甲方提供的具体设计要求和技术参数，由乙方单独生产加工的非标准门窗产品，包括但不限于材质、尺寸、功能、外观及配件等。

2.“技术文件”指甲方提供的包含门窗设计图纸、规格表、材质清单、工艺要求及其他相关技术说明的书面材料或电子文档。

3.“交付期限”指乙方按照合同约定完成门窗生产及必要包装后，将产品运送至甲方指定接收地点的时间节点。

4.“质量标准”指本合同约定的门窗产品应符合的国家或行业标准（如GB/T7106-2018《建筑门窗五金配件》等），以及双方在技术文件中明确的具体要求。

5.“验收”指甲方依据合同约定及附件技术文件，对乙方交付的门窗产品在数量、规格、外观、功能及安全性等方面进行的确认过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同附件中的技术文件及约定标准生产门窗，并有权对乙方的生产进度、工艺流程及质量控制进行监督和检查。

（2）甲方应确保其提供的技术文件真实、准确、完整，并对因技术文件错误或缺失导致的乙方额外成本或延误承担全部责任。

（3）甲方应在合同约定的付款节点前，按照合同金额分期或一次性支付乙方款项，具体支付方式及比例遵循第五条约定。

（4）甲方有权在收到产品后10个工作日内，对门窗产品的外观、尺寸及材质进行初步验收。如发现不符合合同约定，甲方应及时以书面形式向乙方提出异议，并配合乙方进行复检或更换。

（5）甲方应指定唯一的收货联系人及地址，并对收货过程中产生的运输费用（若约定由甲方承担）负责安排及支付。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供清晰、完整的技术文件，并有权在收到文件后5个工作日内以书面形式确认其可生产性及疑问。如技术文件存在重大问题，乙方有权暂停生产直至问题解决。

（2）乙方应严格按照合同约定的技术文件、质量标准及工艺要求进行门窗生产，确保产品通过国家强制性产品认证（如CCC认证），并提供相应的检测报告供甲方查阅。

（3）乙方应保证产品的原材料符合环保标准，并在生产过程中遵守安全生产法规，对生产过程中产生的废弃物承担处理责任。

（4）乙方应在合同约定的交付期限内完成门窗生产、包装及运输至甲方指定地点，并提前3日通知甲方预计到达时间。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，经双方书面确认后，交付期限可相应顺延。

（5）乙方应对交付的门窗产品承担质量保修责任，保修期为自甲方验收合格之日起12个月。在保修期内，对非甲方人为损坏或使用不当造成的质量问题，乙方应在收到甲方书面通知后24小时内响应，并负责免费维修或更换。

（6）乙方应向甲方提供每批次产品的出厂合格证、材质证明及安装说明书，并配合甲方进行现场安装的技术指导（如约定包含在内）。乙方保证所提供的五金配件品牌及功能符合合同要求，且不存在安全隐患。

（7）乙方应建立完善的质量追溯体系，能够提供产品生产过程中的关键工序记录及检验数据，以备甲方或第三方审计。如因乙方产品质量问题导致甲方遭受第三方索赔或处罚，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下定制门窗的总价款为人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.XX），该价格包含产品生产、包装、运输（不含特殊约定之外的保险费）及双方约定的其他费用。价格已根据甲方的技术文件要求、所选材料等级、工艺复杂度及市场行情确定，为固定总价，在合同有效期内不作调整，除非发生国家政策性调整或双方书面同意的变更。甲方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.XX），作为履约保证金；

（2）乙方完成全部门窗生产并经甲方初步验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.XX）；

（3）剩余合同总价款的20%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.XX），在乙方提供完整发票且甲方最终验收合格后30个工作日内支付。甲方付款应通过银行转账方式至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX，收款人：XX门窗制造有限公司。乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额增值税专用发票。若甲方未能按期付款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停生产或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

（1）本合同有效期自双方签字盖章之日起至所有门窗产品最终验收合格之日止，但甲方付款义务应在合同终止后30日内完成。

（2）乙方应于合同签订后15个工作日内完成首批产品的原材料采购及生产准备工作，并按照甲方确认的技术文件要求，在30个工作日内完成全部门窗产品的生产及自检。如需甲方提供变更指令，乙方的额外工时及成本增加部分需经甲方书面确认后方可执行。

（3）乙方应在生产全部完成后5个工作日内，将产品运送至甲方指定地址，地址为：XX省XX市XX区XX路XX号。运输方式由乙方负责选择，但需确保按时、安全送达，并承担运输过程中的保险费用（如甲方另行要求，则按甲方指定方案执行）。

（4）甲方应在收到乙方送达的产品后10个工作日内，组织人员进行验收。验收合格后，应向乙方出具书面验收单；如发现质量问题，应在3个工作日内以书面形式说明具体问题及处理要求。乙方根据甲方要求进行整改后，甲方应在5个工作日内重新验收。若甲方无正当理由拖延验收或确认验收结果，视为验收合格，乙方的交付义务即视为履行完毕。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同第四条约定的进度支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，除要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金外，还应对因此造成的乙方损失（包括但不限于已产生的人工、材料成本及声誉损失）承担赔偿责任。

（2）若甲方提供的技术文件存在重大错误或遗漏，导致乙方生产延误或产生额外成本，甲方应承担由此造成的乙方全部损失，包括但不限于窝工费、材料加急费、额外检验费等，且乙方有权要求甲方支付合同总价款10%的违约金，但最高不超过乙方实际损失。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，视为产品符合合同约定。若甲方事后以非合同约定理由要求再次整改或退货，应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于返工费、运输费、产品残值减损费等，并支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按本合同第五条约定的期限交付产品，每逾期一日，应按当期应付未付金额（即合同总价款剩余部分的50%）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款30%的违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。

（2）乙方交付的产品若存在质量缺陷，包括但不限于尺寸偏差超出约定范围、材质不符、功能失效、五金件损坏等，乙方应在收到甲方书面通知后24小时内响应，并承担全部维修或更换费用。若乙方拒绝或拖延履行维修义务，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并支付合同总价款15%的违约金。对于严重影响使用的重大质量问题，甲方有权要求乙方退还全部货款并解除合同。

（3）乙方交付的产品未能通过国家强制性产品认证（如CCC认证）或环保检测，或存在危及人身、财产安全的不合理危险，甲方有权要求乙方承担全部责任，包括但不限于召回、销毁、重做及赔偿损失，并支付合同总价款50%的违约金。若乙方行为构成欺诈，甲方有权要求无限期退货退款，并追究其法律责任。

（4）乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密或技术信息，应承担保密义务，并赔偿甲方因此遭受的经济损失，违约金不低于合同总价款20%，且甲方有权单方解除合同。

3.不可抗力导致的违约：若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力一方仍需采取措施减少损失，因采取措施不当造成的额外损失仍需承担。

4.赔偿责任的限制：除本合同明确约定的违约责任外，任何一方因对方违约行为直接遭受的间接损失或可预见损失，均由违约方承担赔偿责任的最高限额不超过合同总价款的10%。任何一方均不对对方因第三方索赔而产生的责任承担连带赔偿责任，但应积极协助对方处理相关事宜。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、火灾、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律法规的突然变更等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后14日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知应包含不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及对合同履行可能造成的影响程度。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可以部分或全部免除因不可抗力事件不能履行合同的责任。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同或调整合同内容。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已支付的费用按实际提供的货物或服务比例退还。

4.持续影响：若不可抗力事件持续超过30日，双方应再次协商合同履行事宜。协商不成的，可依据本合同第八条约定解决争议。在不可抗力事件消除前，双方应采取合理措施防止损失扩大，因采取措施不当导致的额外损失由责任方承担。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的责任免除不适用于因一方迟延履行后发生不可抗力事件的情形。若一方在迟延履行期间遭遇不可抗力，不能免除其违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，尝试在mutuallyacceptableterms（双方可接受条款）的基础上达成和解协议。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在合理时间内响应对方的协商提议。

2.调解程序：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后30日内，共同选择一个中立的调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会或其他双方认可的调解机构）进行调解。调解规则应遵循调解机构的相关规定，调解过程应保密。双方应积极配合调解员的工作，尝试达成调解协议。调解协议达成后，应签订书面协议并具有合同同等法律效力。

3.仲裁或诉讼：若调解未能达成协议，或双方在协商、调解阶段未能就争议解决方式达成一致，则争议应提交具有管辖权的仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼解决。

（1）仲裁选择：双方一致同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。

（2）诉讼选择（备选方案）：若双方未选择仲裁，则争议应提交合同签订地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院诉讼解决。法院应根据中华人民共和国相关法律法规及司法解释作出判决。判决生效后，双方应自觉履行。

4.争议范围：本条款适用于因本合同引起的任何争议，包括但不限于合同效力、履行、违约责任、解除、赔偿等。任何一方在本合同履行过程中就本合同项下的任何争议采取行动（包括但不限于提起仲裁或诉讼），不应影响其根据本合同或其他协议享有的任何其他权利或抗辩。

5.专属管辖：除非双方另有明确书面约定，本合同项下的争议解决应适用本条款约定，任何一方在本合同签订前或履行过程中就争议解决方式所作的单方面变更无效。任何一方就同一争议事项向两个或两个以上有管辖权的仲裁机构或法院提请仲裁或诉讼的，以最先受理的仲裁机构或法院的管辖权为准，但仲裁机构或法院有权驳回重复的仲裁申请或诉讼请求。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。若通过电子邮件或传真发送，收件方应在收到后24小时内确认，若未确认，则应视为已送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方