医疗牌照租赁合同范本

医疗牌照租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX医疗科技有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的医疗科技企业，拥有丰富的医疗行业运营经验和管理能力。为拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方拟通过租赁医疗牌照的方式，快速进入特定医疗服务领域。甲方具备完整的医疗行业运营资质和良好的商业信誉，能够为乙方提供稳定、合规的医疗服务环境。在本次合作中，甲方作为医疗牌照的出租方，将依据本合同约定，将合法持有的医疗牌照租赁给乙方使用，并监督乙方的合规运营。甲方希望通过本次合作，与乙方建立长期稳定的合作关系，共同推动医疗行业的健康发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX医疗管理有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于医疗服务的专业公司，致力于提供高品质的医疗健康解决方案。为满足市场需求，乙方计划在XX地区开展XX医疗服务，但由于缺乏相关医疗牌照，亟需通过合法途径获得运营资质。乙方具备专业的医疗管理团队和丰富的市场运营经验，能够确保租赁医疗牌照后的合规运营和服务质量。在本次合作中，乙方作为医疗牌照的承租方，将依据本合同约定，向甲方支付租赁费用，并严格按照医疗行业规范开展业务。乙方希望通过本次合作，获得合法的医疗牌照，提升市场竞争力，并为患者提供优质、安全的医疗服务。

**合同简介：**

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就医疗牌照租赁事宜达成一致。甲方合法持有XX医疗牌照，愿意将其租赁给乙方使用；乙方具备相应的医疗运营能力和市场需求，愿意租赁甲方的医疗牌照开展业务。为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，双方特制定本合同。本合同旨在规范医疗牌照的租赁行为，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及医疗行业相关规定，同时维护甲方的合法权益。通过本次合作，双方将共同推动医疗服务的规范化、专业化发展，实现互利共赢。合同条款的制定充分考虑了医疗行业的特殊性，兼顾了双方的合理需求，为合作提供了坚实的法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法持有的医疗牌照租赁给乙方使用，并由乙方在租赁期内按照国家法律法规及医疗行业相关规定合规运营医疗服务的相关事宜。具体范围包括但不限于：医疗牌照的租赁授权、租赁期限的约定、租赁费用的支付方式、双方在运营过程中的权利与义务划分、违约责任的承担以及争议解决机制等。本合同旨在为双方搭建一个合法、规范的合作框架，确保乙方的医疗服务活动获得必要的资质支持，同时保障甲方的合法权益得到有效维护。通过明确约定各方责任，本合同旨在促进医疗资源的优化配置，提升医疗服务质量，并推动医疗行业的健康有序发展。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有特定含义：

（1）医疗牌照：指由国家卫生行政管理部门等有权机构颁发的，允许乙方从事特定医疗服务活动的合法资质证明文件。

（2）租赁期：指本合同约定的医疗牌照租赁有效期限，自合同生效之日起计算。

（3）租赁费用：指乙方为获得医疗牌照使用权而向甲方支付的费用，包括但不限于固定租金及可能产生的其他费用。

（4）合规运营：指乙方在租赁期内开展的医疗服务活动完全符合国家及地方相关法律法规、医疗行业规范及标准要求。

（5）违约行为：指任何一方违反本合同约定条款的行为，包括但不限于未按时支付费用、未按规定运营等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本合同约定向乙方收取租赁费用，并监督乙方在租赁期内对医疗牌照的合规使用。甲方应保证其持有的医疗牌照合法有效，并配合乙方完成相关行政手续的办理。甲方有权要求乙方提供必要的运营报告，以核实其合规运营情况。同时，甲方有义务确保医疗牌照在租赁期内不受到任何第三方合法权益的侵害，并承担因牌照本身问题导致的相应责任。若因甲方原因导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权利：乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用医疗牌照开展医疗服务活动。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保其运营活动的顺利进行。若甲方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任，并要求解除合同。

（2）乙方的义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租赁费用，并承担因运营活动产生的所有费用和责任。乙方应确保其医疗服务活动完全符合国家法律法规、医疗行业规范及标准要求，并接受甲方的监督和检查。乙方有权获得甲方在运营过程中的必要支持和指导，但应自行承担因运营决策错误导致的损失。乙方应保证医疗牌照的使用严格按照本合同约定进行，不得转租、转让或用于非法目的。若乙方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，并解除合同。在租赁期满后，乙方应将医疗牌照完好归还给甲方，并配合完成相关手续的办理。乙方应保证其运营活动的所有数据和信息真实、准确、完整，并承担因数据和信息问题导致的相应责任。乙方应建立健全的运营管理制度，确保医疗服务的质量和安全。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方就本合同项下的医疗牌照租赁，向乙方收取的租赁费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用为固定费用，涵盖租赁期内医疗牌照的使用权。具体费用构成及明细详见本合同附件一（若有）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租赁费用支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX医疗科技有限公司

账号：XX

3.支付时间：

（1）首期租金：本合同生效之日起XX日内支付，即支付租赁费用总额的XX%，计人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）后续租金/分期支付：根据本合同第五条约定，若租赁期超过一年，则自租赁期届满前XX日起，乙方应按照租赁费用总额的XX%向甲方支付下一期租金，即人民币XX元（大写：XX元整），支付时间点为每XX个月届满前XX日内；若租赁期不超过一年或双方另有约定，则租金一次性支付或按其他约定方式支付。乙方应确保每次支付前，甲方已履行其合同义务，且相关费用（如税费）已明确约定或包含在总租金内。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同项下的医疗牌照租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

（1）合同生效：双方完成本合同签署并经必要审批程序（若有）后，本合同即生效。

（2）牌照交付/使用确认：甲方应在本合同生效后XX日内，完成医疗牌照相关使用说明或必要文件的移交给乙方，并双方确认乙方开始实际使用该牌照开展业务。

（3）租金支付节点：按照第四条约定的时间节点履行。

（4）续租（若有）：在租赁期满前XX个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，双方应另行协商签订续租合同或补充协议。如未在规定时间内达成协议，则本合同到期后自动终止。

（5）合同终止/解除：按照本合同约定或法律规定的条件履行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定按时移交医疗牌照或相关文件，导致乙方无法按时开始运营，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总租赁费用XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总租赁费用的XX%。若因甲方原因导致乙方损失超过累计违约金，甲方还应赔偿差额部分。

（2）若甲方提供的医疗牌照在租赁期内被有权机关吊销、撤销或限制使用，非因乙方原因造成，甲方应立即向乙方退还已收取但租赁期内的租赁费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于业务中断损失、商誉损失等，且甲方在本合同项下的义务即告终止。

（3）若甲方无正当理由干涉乙方合法合规的经营活动，或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同第四条约定的支付条件按时足额支付租赁费用，每延迟一日，乙方应向甲方支付应付未付租赁费用XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总租赁费用的XX%。若延迟支付超过XX日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及累计违约金，甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

（2）若乙方在租赁期内未按照国家法律法规及医疗行业规范合规运营，一经有权机关查实，乙方应承担全部法律责任，并赔偿由此给甲方造成的声誉损失和间接经济损失。同时，甲方有权立即单方面解除本合同，收回医疗牌照，并要求乙方支付至解除之日止的租赁费用及违约金，已产生的其他费用由乙方承担。

（3）若乙方擅自将租赁的医疗牌照转租、转让、出借或用于非法目的，或未经甲方书面同意擅自改变医疗牌照核准的经营范围，甲方有权立即单方面解除本合同，收回医疗牌照，并要求乙方支付相当于合同总租赁费用XX倍的违约金，乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。

（4）若乙方在租赁期内单方面终止本合同，或因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应向甲方支付相当于合同总租赁费用XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.违约金的计算与支付：本合同项下的违约金应以书面形式确认，违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内支付。逾期支付的，每日加收违约金XX%。

4.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（定义见第十条）导致任何一方无法履行本合同义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供有效证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

5.赔偿责任的限制：除本合同明确约定的违约责任外，任何一方因对方违约行为遭受的间接损失、预期利益损失等，除非有明确约定或法律另有规定，否则不得要求赔偿。但本条款不适用于因甲方提供虚假信息或故意隐瞒导致乙方损失的情形。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力的性质、影响范围及预计持续期限，并提供相关机构出具的证明文件（如政府公告、保险公司证明等）。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或未能完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并及时通知对方。因不可抗力造成的对方损失，除本合同另有约定外，双方互不承担赔偿责任。

4.合同解除：若不可抗力导致本合同目的无法实现，或合同标的主要部分无法履行，且不可抗力影响在合理期限内无法消除的，受影响一方有权单方面解除本合同，但应提前XX日书面通知对方，并应就合同履行情况及损失承担进行协商。解除合同的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着公平、合理的原则进行，力求在XX日内达成一致意见。

2.调解（若有）：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，经双方签字盖章即具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX（指定仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自的仲裁费。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权根据中华人民共和国相关法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，管辖法院为医疗牌照注册地或合同履行地有管辖权的人民法院（例如：XX省XX市XX区人民法院）。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决规则：仲裁或诉讼过程中，任何一方提供证据均应以书面形式，并承担相应的证明责任。争议解决期间，不因争议的解决而影响本合同其他未履行部分的继续履行，除非双方另有约定或仲裁/法院裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址、联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。若通知地址无效，对方应及时通知另一方更正新地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方无权单方面修改或补充本合同。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本合同的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，除非有书面明示放弃。

4.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守适用的法律法规，任何一方违反均应承担相应法律责任。

6.利益转让：非经对