维修场地布置合同范本

维修场地布置合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX场地租赁服务公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX场地租赁服务公司（以下简称“乙方”）于2023年XX月XX日在XX市签订。甲方因开发XX项目需要，需对项目内的临时维修场地进行合理布置，以保障项目施工安全及高效推进。乙方作为专业的场地租赁及布置服务提供商，具备丰富的场地布置经验和相应的资质，能够满足甲方对维修场地布置的具体需求。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就维修场地布置事宜达成一致，特订立本合同。

甲方项目的维修场地布置涉及临时设施搭建、水电线路铺设、安全标识设置等多个环节，对场地布局的专业性和合规性要求较高。乙方凭借其专业技术团队和标准化作业流程，承诺按照甲方提供的场地布置方案及国家相关安全标准进行施工，确保场地布置符合施工规范，并满足项目运行期间的维修、养护等需求。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，旨在通过乙方的专业服务，保障甲方项目维修场地的顺利布置及后续使用，促进项目整体施工进度。

本合同范本的制定，充分考虑了甲方作为项目开发方的实际需求，以及乙方作为服务提供方的专业能力，确保合同条款的实用性和可操作性。双方在合同履行过程中，应严格遵守约定，共同维护合作关系的稳定性，确保维修场地布置工作按计划完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成其XX项目维修场地的布置工作，确保场地布置符合项目施工安全规范及甲方使用需求。具体范围包括但不限于：场地测量与规划、临时设施（如维修棚、工具间、材料堆放区）的搭建与安装、水电线路的接入与铺设、安全警示标识的设置、消防设施的配置与调试、以及场地清理与垃圾处理等全部相关作业。乙方需根据甲方提供的场地布置方案及图纸要求，全面负责维修场地布置的设计实施与后续维护，直至甲方项目维修需求结束且场地撤离完成。

第二条定义

1.“维修场地”指为本项目施工维修需求而临时使用的场地，具体位置位于甲方项目用地内XX区域。

2.“布置方案”指甲方提供的包含场地功能分区、设施布局、水电接入点位等内容的施工设计图纸及说明文件。

3.“安全标准”指国家及地方现行的建筑施工安全规范、临时设施搭建标准及施工现场安全管理规定。

4.“服务期限”指乙方提供场地布置服务的起止时间，自合同生效之日起至场地撤离完成之日止。

5.“验收合格”指场地布置成果经甲方现场检查确认符合布置方案及安全标准要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照经确认的布置方案进行施工，并监督施工过程是否符合安全标准及合同约定。

（2）甲方应向乙方提供场地布置所需的详细图纸、技术要求及必要的工作条件（如施工用电接入点、材料存放区等），并保证相关资料的准确性。

（3）甲方应指定专人与乙方对接，协调解决施工过程中涉及甲方内部管理的问题。

（4）甲方需按照合同约定向乙方支付服务费用，并对乙方完成的布置成果进行验收确认。

（5）如因甲方原因（如场地提供延迟、资料错误等）导致布置工作受阻，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的场地使用权及配合施工的必要条件，甲方应及时响应。

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备符合资质的施工人员及安全管理人员，严格按照布置方案及安全标准进行施工，确保施工质量。

（3）乙方需自行承担施工设备、材料、人工及安全防护的全部费用，并确保所使用材料符合国家相关标准。

（4）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，配备必要的消防、急救等安全设施，并对施工人员进行安全培训。

（5）乙方应设立现场负责人，全程配合甲方的监督检查，并接受甲方的合理指令调整施工方案。

（6）施工期间如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施并承担全部责任，同时及时向甲方报告。

（7）场地布置完成后，乙方应配合甲方进行验收，并负责清理施工产生的建筑垃圾，直至符合甲方要求。

（8）乙方应保证布置完成的场地在服务期限内稳定运行，如因乙方施工质量问题导致需要返工，乙方应承担全部费用并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的维修场地布置服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含场地布置所需的所有材料费、人工费、设备租赁费、安全措施费及税金等全部费用。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点分期支付服务费用。

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方的预付款；

（2）场地布置工作完成并通过甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付服务费用总额的60%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）场地撤离工作完成并经甲方确认后XX日内，甲方向乙方支付服务费用总额的10%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.支付账户：乙方应向甲方指定以下银行账户支付服务费用。

账户名称：XX房地产开发有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方应在收到每期款项前向甲方提供等额的合规发票。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及全部损失。

第五条履行期限

1.本合同项下的维修场地布置服务期限自合同生效之日起XX日内完成，具体包括场地准备、设施搭建、水电铺设、安全验收等全部工作。

2.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，履行期限相应顺延，乙方不承担延期责任。但甲方应承担因此给乙方造成的额外费用增加。

3.乙方应于服务期限届满前XX日完成场地撤离工作，包括拆除所有临时设施、清理场地、恢复原状等，并经甲方书面确认。逾期撤离的，每逾期一日，乙方应向甲方支付场地占用费人民币XX元（大写：XX元整），直至场地完全撤离。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的费用外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于人员闲置费、设备折旧费等）。

（2）甲方提供的布置方案或场地条件存在错误或未及时提供必要协助，导致乙方返工或工期延误的，甲方应承担全部返工费用及延误损失，且乙方有权要求甲方支付合同总金额XX%的违约金。

（3）甲方无正当理由拒绝验收合格场地或无理拖延验收时间的，视为验收合格，甲方仍需按约定支付剩余款项。但甲方因验收不合格要求乙方整改的，整改费用由乙方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间、标准和质量完成场地布置工作的，甲方有权要求乙方在XX日内完成整改，整改期间费用由乙方承担。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付服务费用并赔偿甲方合同总金额XX%的违约金。

（2）场地布置工作存在重大质量缺陷（如结构不安全、水电线路隐患等），经检测确认后，乙方应无条件返工并承担全部费用，且返工期间甲方有权暂停使用该场地。若因此造成甲方项目延误或损失的，乙方应全额赔偿。

（3）乙方施工过程中发生安全事故，导致甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等），并承担相应的法律责任。甲方有权立即解除合同并扣留全部未付款项。

（4）乙方未按时完成场地撤离工作，每逾期一日，应向甲方支付场地占用费人民币XX元（大写：XX元整），且甲方有权委托第三方进行撤离，费用由乙方承担。逾期超过XX日，甲方有权直接从未付款项中扣除相应费用。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际完成比例结算，剩余款项予以解除。双方应各自承担不可抗力事件带来的直接损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、政策调整）以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故调查报告等）。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，且应在不可抗力消除后尽快恢复履行。若不可抗力持续超过XX日，双方有权解除合同，已发生的费用按实际提供的服务比例结算，双方互不承担赔偿责任。

4.若不可抗力事件仅影响乙方部分工作能力，甲方应合理调整服务需求或工期，乙方仅就不可抗力未影响的部分承担责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，且一方不得因此主张对方违约。

3.诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.若争议涉及专业技术问题（如布置方案争议），双方可共同委托第三方机构进行鉴定，鉴定结论作为法院判决的参考依据。

5.任何一方在收到对方争议解决通知后XX日内未采取行动的，视为自动放弃权利主张，对方有权依据合同约定或法律规定行使权利。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应采用书面形式，通过快递、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。以快递或挂号信方式送达的，签收日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送日为送达日。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同解除：除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）一方严重违约，经守约方书面催告XX日内仍未纠正的；

（2）一方进入破产、清算或解散程序的；

（3）因一方原因导致合同目的无法实现的。

7.优先适用：若本合同与国家法律法规冲突，以法律法规为准，法律法规未作规定的，双方可协商补充或参照行业惯例处理。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于：

（1）《维修场地布置方案及图纸》（附件一）；

（2）《乙方资质证明文件》（附件二）；

（3）《安全生产责任承诺书》（附件三）。

附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.完整性：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代