酒店加盟合同范本

酒店加盟合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒店管理有限公司，一家依据中华人民共和国公司法在中国境内注册成立的企业法人，统一社会信用代码为9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，性别男，出生于XXXX年XX月XX日，身份证号码为110108XXXXXXXXXXXX，联系方式为010-XXXXXXXX，负责甲方的整体战略规划、品牌运营及法律事务管理。甲方是一家专注于高端酒店连锁经营的企业，拥有成熟的酒店管理经验、品牌优势和完善的运营体系。自XXXX年起，甲方在全国范围内成功运营多家酒店，积累了丰富的市场资源和客户群体。甲方希望通过本次合作，将“XX酒店”品牌拓展至更多地区，提升品牌影响力，实现市场份额的进一步扩大。

甲方作为本次合作的出租方，拥有合法的酒店物业使用权，物业位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XXXX平方米，具备完善的酒店设施和良好的地理位置。甲方通过本次合同，将物业出租给乙方用于经营酒店业务，并确保乙方享有合法的经营权益。同时，甲方作为委托方，负责提供品牌支持、管理培训和运营指导，协助乙方提升酒店管理水平和服务质量。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮管理有限公司，一家依据中华人民共和国公司法在中国境内注册成立的企业法人，统一社会信用代码为9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，性别女，出生于XXXX年XX月XX日，身份证号码为320108XXXXXXXXXXXX，联系方式为021-XXXXXXXX，负责乙方的餐饮管理、市场推广及客户服务业务。乙方是一家专注于餐饮连锁经营的企业，拥有创新的经营理念、丰富的管理经验和高标准的品牌形象。自XXXX年起，乙方在全国范围内成功运营多家餐饮门店，积累了较强的市场竞争力。乙方希望通过本次合作，引入“XX酒店”品牌，借助甲方的品牌优势和市场资源，快速提升自身业务规模，实现盈利增长。

乙方作为本次合作的承租方，将租赁甲方的酒店物业用于经营“XX酒店”品牌酒店，并享有合法的经营自主权。乙方通过本次合同，将按照甲方的要求和标准，进行酒店的日常运营和管理，确保酒店的服务质量和品牌形象。同时，乙方作为服务提供方，将提供专业的餐饮服务、客房服务和增值服务，满足客户的多层次需求。乙方的经营目标是通过“XX酒店”品牌的推广，吸引更多客户，提升市场占有率，实现长期稳定的盈利。

合同简介：

本次合作基于甲乙双方在酒店管理领域的优势互补和共同发展目标。甲方拥有成熟的酒店品牌、丰富的运营经验和完善的配套设施，而乙方具备创新的经营理念、高效的团队管理和较强的市场拓展能力。双方通过本次合作，将实现资源共享、优势互补，共同打造高品质的酒店服务体验。甲方将提供品牌支持、管理培训和运营指导，帮助乙方快速建立高效的酒店运营体系；乙方将按照甲方的品牌标准进行酒店经营，确保服务质量和品牌形象。双方将以本次合同为纽带，建立长期稳定的合作关系，共同推动酒店业务的持续发展。本次合作的背景条件包括：甲方合法拥有酒店物业使用权，乙方具备合法的经营资质和资金实力，双方在品牌理念、经营目标等方面具有高度一致性。通过本次合作，双方将实现互利共赢，提升市场竞争力，扩大品牌影响力，为消费者提供更加优质的酒店服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在酒店加盟合作中的权利与义务，确保合作顺利进行，实现共同发展。具体内容涉及酒店品牌使用、物业租赁、运营管理、培训支持、市场推广、财务管理等方面。甲方将提供“XX酒店”品牌的使用权，并负责品牌维护和形象推广；乙方将按照甲方的要求和标准进行酒店经营，并享有合法的经营权益。双方将共同遵守国家法律法规和相关政策，确保合作项目的合法性和合规性。通过本次合作，双方将实现资源共享、优势互补，共同打造高品质的酒店服务体验，提升市场竞争力，扩大品牌影响力，为消费者提供更加优质的酒店服务。

第二条定义

1.**品牌使用权**：指乙方根据本合同约定，在租赁的酒店物业内使用“XX酒店”品牌进行经营的权利。

2.**运营管理**：指乙方按照甲方提供的运营标准和流程，负责酒店的日常管理和服务工作。

3.**培训支持**：指甲方为乙方提供的管理培训、服务培训、技术培训等支持服务。

4.**市场推广**：指甲方和乙方共同进行的品牌推广和市场宣传活动。

5.**财务管理**：指酒店的经营收入、成本支出、利润分配等方面的财务管理和核算。

6.**物业租赁**：指甲方将酒店物业出租给乙方用于经营酒店业务的行为。

7.**品牌标准**：指甲方制定的“XX酒店”品牌在服务、设施、管理等方面的统一标准。

8.**增值服务**：指乙方提供的除基本酒店服务外的其他附加服务，如餐饮服务、客房服务等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权监督乙方的酒店经营情况，确保其符合“XX酒店”品牌的标准和要求。

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。

甲方有权提供品牌支持、管理培训和运营指导，帮助乙方提升酒店管理水平和服务质量。

甲方有权参与酒店的重大经营决策，如价格调整、促销活动等。

甲方有权对乙方的服务质量进行考核，并要求乙方进行改进。

甲方有义务确保“XX酒店”品牌的形象和声誉，维护品牌的市场地位。

甲方有义务提供必要的运营支持，如市场推广、客户服务等。

甲方有义务按照合同约定，及时提供品牌使用权和相关资料。

甲方有义务保护乙方的经营权益，避免第三方对乙方的合法权益造成侵害。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权在合同约定的范围内使用“XX酒店”品牌进行经营。

乙方有权按照合同约定，获得甲方的品牌支持、管理培训和运营指导。

乙方有权参与酒店的市场推广和促销活动，提升酒店的知名度和影响力。

乙方有权按照合同约定，获得酒店的经营收入和利润。

乙方有权要求甲方提供必要的运营支持和协助，解决经营中的问题。

乙方有权对甲方提供的品牌支持和服务进行监督，并提出改进建议。

乙方有义务按照合同约定，支付租金和其他费用。

乙方有义务按照甲方的品牌标准，进行酒店的经营和服务工作。

乙方有义务维护“XX酒店”品牌的形象和声誉，避免任何损害品牌形象的行为。

乙方有义务保护客户的合法权益，提供优质的服务体验。

乙方有义务按照合同约定，及时向甲方提供经营报告和财务报表。

乙方有义务配合甲方进行市场推广和促销活动，提升品牌的市场竞争力。

乙方有义务遵守国家法律法规和相关政策，确保酒店经营的合法性和合规性。

乙方有义务建立完善的客户服务体系，提升客户满意度和忠诚度。

乙方有义务对酒店员工进行培训，确保员工的服务水平和专业能力。

乙方有义务维护酒店设施和设备的完好，确保酒店的正常运营。

乙方有义务在经营过程中，遵守甲方的管理规范和运营标准。

乙方有义务在合同终止后，按照约定进行酒店的交接和清理工作。

乙方有义务在经营过程中，积极开拓市场，提升酒店的盈利能力。

乙方有义务在经营过程中，注重服务质量，提升客户体验和满意度。

乙方有义务在经营过程中，遵守商业道德和诚信原则，维护品牌形象。

乙方有义务在经营过程中，积极配合甲方进行品牌推广和市场营销。

乙方有义务在经营过程中，注重安全生产和环境保护，确保酒店的安全运营。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方应向甲方支付以下费用：

1.**品牌使用费**：乙方需向甲方支付品牌使用费，金额为人民币XXXX万元，于本合同签订之日起X日内一次性支付。

2.**物业租金**：乙方需按月向甲方支付物业租金，租金金额为人民币XXXX元/月，于每月X日前支付当月租金。

3.**管理费**：乙方需按年向甲方支付管理费，金额为人民币XXXX万元/年，于每年X月X日前支付当年管理费。

4.**其他费用**：乙方需承担酒店运营过程中产生的其他费用，如水电费、物业费、税费等，并按时支付给相关供应商。

甲方应提供相应的发票和收据，乙方应保留相关支付凭证。如乙方未按时支付任何费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为未支付金额的千分之X，直至付清为止。

支付方式：双方同意采用银行转账方式支付上述费用，乙方应在收到甲方支付通知后X日内将款项转入甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账户名称：XX酒店管理有限公司

账号：XXXXXX

第五条履行期限

本合同的有效期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方均有意继续合作，应在本合同期满前X个月协商续签事宜。

乙方应于本合同签订之日起X日内完成酒店的装修、设备采购和人员招聘等工作，并正式开始经营。甲方应在本合同签订之日起X日内向乙方提供必要的品牌支持和运营指导。

任何关键时间节点包括：

1.合同签订日：XXXX年XX月XX日。

2.品牌使用费支付日：XXXX年XX月XX日。

3.物业租金支付日：每月X日前。

4.管理费支付日：每年X月X日前。

5.酒店正式经营启动日：XXXX年XX月XX日。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

1.1若甲方未能按时提供品牌使用权或相关资料，导致乙方无法按时开始经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于合同预期收益的损失、装修和设备采购的损失等。违约金为人民币XXXX万元。

1.2若甲方提供的品牌支持和服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金为人民币XXXX万元。

1.3若甲方未能按时支付应向乙方支付的款项（如管理费等），甲方应承担违约责任，并支付逾期付款违约金，违约金为未支付金额的千分之X，直至付清为止。

2.**乙方违约责任**：

2.1若乙方未能按时支付品牌使用费、物业租金或管理费，乙方应承担违约责任，并支付逾期付款违约金，违约金为未支付金额的千分之X，直至付清为止。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

2.2若乙方未能按照甲方的品牌标准进行酒店经营，导致品牌形象受损，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金为人民币XXXX万元。

2.3若乙方在经营过程中，存在损害客户合法权益、违反国家法律法规等行为，导致甲方品牌声誉受损，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金为人民币XXXX万元。

2.4若乙方未经甲方同意，擅自转让、出租或抵押酒店物业，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金为人民币XXXX万元。

2.5若乙方在合同终止后，未能按时进行酒店的交接和清理工作，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金为人民币XXXX万元。

3.**违约金的计算方式**：

3.1违约金应以实际损失为基础，双方协商确定具体的违约金金额。

3.2若双方未能就违约金金额达成一致，则由甲方提供相关证据，由人民法院依法裁定。

4.**违约金的支付方式**：

4.1违约金应一次性支付给守约方。

4.2支付方式为银行转账，守约方应在收到违约金支付通知后X日内将款项转入守约方指定的银行账户。

5.**违约金的限制**：

5.1违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

5.2若违约金总额超过合同总金额的XX%，则违约金总额应调整为合同总金额的XX%。

6.**违约金的适用**：

6.1若一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。

6.2若违约方支付违约金后，守约方仍有其他损失，守约方仍有权要求违约方赔偿其他损失。

7.**违约金的解除**：

7.1若违约方在支付违约金后，守约方同意解除合同，则违约金不再适用。

7.2若违约方在支付违约金后，守约方同意继续履行合同，则违约金继续适用。

8.**违约金的争议解决**：

8.1若双方对违约金金额有争议，应首先协商解决。

8.2若协商不成，应提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

9.**违约金的生效**：

9.1违约金自违约行为发生之日起生效。

9.2违约金应在违约行为发生后X日内支付，否则违约金不再适用。

10.**违约金的适用范围**：

10.1违约金适用于本合同项下的所有违约行为。

10.2若一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。

11.**违约金的限制**：

11.1违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

11.2若违约金总额超过合同总金额的XX%，则违约金总额应调整为合同总金额的XX%。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或可能导致本合同部分或全部义务无法履行。

2.**通知义务**：任何一方在本合同项下因不可抗力事件而无法履行其义务时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、专业机构证明等）。通知应在不可抗力事件发生后X日内发出，证明文件应在收到对方要求后X日内提供。

3.**责任免除**：因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同项下部分或全部义务的，该义务的履行在不可抗力事件影响范围内得以免除。受影响一方应根据不可抗力事件的影响程度，相应缩短或解除合同义务，并应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。

4.**持续不可抗力**：若不可抗力事件持续超过X日，双方应协商是否继续履行本合同。若协商不成，任何一方均有权单方面解除本合同，但应提前X日书面通知对方，并应就合同履行情况及损失进行结算。

5.**不可抗力后的处理**：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即恢复履行本合同项下义务，并应就不可抗力事件期间的损失承担各自责任。若因不可抗力事件导致合同目的无法实现的，双方均有权解除本合同，并应就合同履行情况及损失进行结算。

6.**不可抗力证明**：本合同项下因不可抗力事件产生的任何争议，双方均应根据不可抗力事件的性质和影响，提供相应的证明文件。若一方未能提供合理证明，则应承担相应的不利后果。

7.**不可抗力与免责**：本合同中的不可抗力条款不影响任何一方在本合同项下已产生的权利和义务的履行。若不可抗力事件导致本合同部分或全部义务无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，相应调整合同内容或解除合同。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互利的原则进行，双方应积极寻求达成一致意见的解决方案。协商应在合同签订地或争议发生地举行，并由双方代表共同参与。

2.**调解解决**：若协商不成，双方应同意将争议提交至合同签订地或争议发生地的调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，由调解委员会的调解员依法进行调解。调解协议达成后，双方应签署调解协议书，并按照协议书的内容履行。

3.**仲裁解决**：若协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至合同签订地或争议发生地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地或争议发生地，仲裁语言为中文。

4.**诉讼解决**：若双方在本合同中未约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。诉讼应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行，法院判决是终局的，对双方均有约束力。

5.**争议解决顺序**：双方同意，在争议解决过程中，应优先选择协商解决，协商不成再选择调解解决，调解不成再选择仲裁解决或诉讼解决。双方应积极配合争议解决程序的进行，并提供必要的证据和协助。

6.**争议解决费用**：除本合同另有约定外，争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等费用，由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据责任大小比例分担相关费用。

7.**争议解决的法律适用**：本合同项下所有争议的解决，均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国法律的相关规定，并依法履行本合同项下的义务。

8.**争议解决的独立性**：本合同项下任何一方就本合同项下的任何争议提起仲裁或诉讼，不应影响其他方就本合同项下的其他争议提起仲裁或诉讼的权利。任何一方就本合同项下的任何争议提起仲裁或诉讼，不应影响双方就本合同项下的其他争议进行协商或调解的权利。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件和通讯均应以书面形式进行，并应通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。若一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式或地址送达的通知视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同项下的任何条款进行变更，均需经双方协商一致，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。若变更协议与原合同内容存在冲突，以变更协议为准。

3.**合同解除**：除本合同另有约定外，任何一方在本合同项下出现严重违约行为，导致守约方无法实现合同目的的，守约方有权单方面解除本合同，并要求违约方赔偿因此遭受的损失。解除合同应提前X日书面通知对方，并应就合同履行情况及损失进行结算。

4.**保密条款**：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等，均应承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或使用该等商业秘密。保密义务在本合同终止后X年内仍然有效。

5.**知识产权**：本合同项下的所有知识产权，包括但不限于品牌商标、经营模式、技术秘密等，均归各自所有。除非本合同另有约定，任何一方不得侵犯对方的知识产权。若一方因履行本合同需要使用另一方的知识产权，应事先取得对方的书面许可，并支付相应的使用费。

6.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同项下合作事宜达成的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面协议、谅解和承诺。任何一方不得就本合同项下合作事宜提出与本合同内容不符的主张或要求。

7.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本合同某条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近的有效条款，以保障双方在本合同项下的权利和义务得以实现。

8.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国法律的相关规定，