家具购销居间合同范本

家具购销居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX家具有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为家具销售及租赁服务。基于市场需求及业务拓展需要，甲方拟通过乙方提供居间服务，促成与特定家具供应商的购销或租赁交易。甲方具备完全民事行为能力，并确认其有权签署本合同，并依约履行相关义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家具经纪有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法成立并有效存续的专业家具居间服务机构，拥有丰富的行业资源及专业的服务团队，致力于为家具供需双方提供高效、合规的居间服务。乙方已充分了解本合同约定的服务范围及权利义务，并确认具备履行本合同的能力及资质。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XX年XX月XX日签署，旨在明确双方在家具购销居间服务中的权利义务关系。甲方因业务发展需要，希望借助乙方的专业资源及服务能力，寻找符合条件的家具供应商，完成特定家具的购销或租赁交易。乙方基于自身在行业内的资源优势及服务经验，同意为甲方提供居间服务，促成交易达成。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同背景基于以下前提条件：

（1）甲方明确需采购或租赁的家具类型、数量、规格及质量标准，并已向乙方提供相关需求清单及具体要求；

（2）乙方确认其掌握相关家具供应商信息，并具备协助甲方达成交易的能力；

（3）双方确认本合同项下的居间服务范围限于家具购销或租赁，不涉及直接买卖或租赁行为，乙方仅作为交易撮合方提供中介服务。

甲方与乙方均系完全民事行为能力人，具备签署及履行本合同的法律主体资格。双方在签署本合同前已充分了解合同内容，并自愿接受合同约束。本合同旨在通过乙方的居间服务，为甲方匹配优质家具供应商，实现交易目标，同时保障双方合法权益。合同履行过程中，双方应严格遵守法律法规及本合同约定，确保交易顺利进行。

本部分内容与合同后续章节的条款设计具有直接关联性，包括但不限于居间服务费的计算依据、违约责任的认定标准、争议解决方式的适用前提等。当事人信息的明确性直接影响合同的可执行性，而合同简介所阐述的合作背景则为后续条款的制定提供了基础依据。双方主体资格的合法性与完备性，是合同有效成立及履行的前提保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供家具购销居间服务的具体内容与双方权利义务，通过乙方的专业中介服务，促成甲方与符合条件的家具供应商就特定家具的购销或租赁达成交易。本合同涉及的居间服务范围包括但不限于：

1.根据甲方提供的家具需求清单，搜寻、推荐符合甲方要求的家具供应商；

2.协助甲方与供应商就家具的型号、规格、价格、质量、交付时间、售后服务等交易条件进行协商；

3.为甲方提供交易过程中所需的市场信息、供应商资质及交易风险提示；

4.在甲方与供应商达成购销或租赁意向后，协助双方准备、草拟相关交易文件，并促进交易最终完成。

甲方旨在通过乙方服务，以公平合理的交易条件购得或租得所需家具；乙方旨在通过履行居间服务，按照合同约定收取居间服务费。双方均确认本合同约定的服务范围属于合法商业行为，且乙方提供的居间服务不构成对交易标的物的直接买卖或租赁。

第二条定义

1.**“居间服务”**：指乙方根据甲方委托，以收取佣金为目的，为甲方寻找家具供应商、提供交易信息、协助促成甲方与供应商达成购销或租赁合同而提供的中介服务。

2.**“委托事项”**：指甲方委托乙方提供的具体家具购销或租赁居间服务内容，包括但不限于需求清单、供应商推荐标准、服务期限等。

3.**“交易标的物”**：指甲方通过乙方居间服务最终与供应商达成交易的家具，包括其型号、规格、数量、质量标准等具体内容。

4.**“居间服务费”**：指甲方为获得乙方提供的居间服务而应向乙方支付的费用，具体标准及支付方式依据本合同第五条约定执行。

5.**“有效交易”**：指甲方与乙方推荐的供应商就交易标的物达成具有法律约束力的购销或租赁合同，且该合同按约定实际履行。

6.**“服务期限”**：指乙方提供居间服务的起止时间，自本合同生效之日起至本合同约定的终止条件满足之日止。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

甲方有权要求乙方按照本合同约定及其实际需求，在服务期限内提供专业、有效的居间服务；

甲方有权对乙方推荐的家具供应商进行选择和评估，并有权决定是否与其进行交易谈判；

甲方有权要求乙方提供与居间服务相关的必要信息及工作成果，如供应商信息、市场报价、交易进度等；

如乙方违反本合同约定，损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付费用、赔偿损失等。

(2)**义务**：

甲方应向乙方提供详细、真实的家具需求清单及交易预算，并保证其具有完全的购买或租赁决策权及支付能力；

甲方应积极配合乙方开展居间服务，及时反馈对供应商推荐的意见，并按约定参与交易谈判；

甲方应在达成有效交易后，按照本合同第五条约定，及时足额向乙方支付居间服务费；

甲方应对其提供的交易信息保密，但基于履行本合同需要向乙方或供应商披露的信息除外；

甲方应确保其与供应商最终签订的购销或租赁合同内容不违反本合同第一条约定的服务范围，且其履行行为符合本合同及相关法律法规要求。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

乙方有权要求甲方提供真实、完整的家具购销或租赁需求信息，并有权根据甲方要求调整服务方案；

乙方有权按照本合同约定收取居间服务费，该费用应在甲方确认有效交易后支付；

乙方有权拒绝为明显不具备履约能力或违反法律法规的供应商提供推荐服务；

在甲方未按约定支付居间服务费的情况下，乙方有权依据本合同约定暂停或终止居间服务，并要求甲方支付已产生费用及违约金。

(2)**义务**：

乙方应根据本合同第一条及甲方提供的委托事项，在约定的服务期限内，利用自身资源，积极搜寻、推荐至少X家（或具体描述数量要求）符合甲方需求的家具供应商；

乙方应向甲方提供所选供应商的详细资料，包括但不限于公司资质、产品目录、价格优势、市场口碑等，并保证所提供信息的真实性、准确性；

乙方应积极协助甲方与供应商就交易条件进行沟通协商，并根据甲方指示提供必要的谈判支持与专业建议；

乙方不得泄露甲方的商业秘密，除非事先获得甲方书面同意或法律要求；

乙方不得同时为甲方及与其有竞争关系的供应商提供居间服务，确保服务的中立性与客观性；

在甲方与供应商达成交易意向后，乙方应主动跟进，协助双方准备交易文件，如需乙方提供草拟支持，乙方应勤勉尽责，确保文件内容符合常规商业实践；

如因乙方推荐有重大过失（如明知供应商资质造假但仍予推荐）导致甲方无法达成交易或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

乙方应妥善保管甲方提供的资料及在服务过程中知悉的信息，确保信息安全，非经甲方同意不得擅自使用或泄露；

乙方应在服务期限内定期向甲方汇报工作进展，直至合同终止或甲方明确要求中止。

第四条价格与支付条件

1.**居间服务费标准**：甲方确认并同意，就乙方提供的本合同项下的居间服务，向乙方支付居间服务费。居间服务费的计算方式约定如下：[选择并明确以下一种或组合方式]

（1）固定费用：人民币XX元整（¥XX.XX）；

（2）按成交金额比例：甲方与供应商最终签订的购销或租赁合同总金额（以下简称“成交金额”）的XX%）；

（3）分级累进费率：根据成交金额设定不同梯度，对应不同费率，具体标准附后；

（4）其他约定方式：[详细说明]。

2.**支付条件**：甲方应在满足以下条件后向乙方支付居间服务费：[选择并明确以下一种或组合方式]

（1）甲方与乙方推荐的供应商就交易标的物达成了具有法律约束力的购销或租赁合同；

（2）该合同已获得双方有效签署；

（3）[根据具体情况增加其他条件，如：合同已报备备案、甲方已实际接收部分或全部家具且无异议等]。

3.**支付时间**：甲方应在满足本条2.约定的支付条件后的XX日内，将居间服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：XX家具经纪有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXX

逾期支付：若甲方未按本条约定按时支付居间服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方立即支付全部居间服务费及违约金，甲方仍拒不支付的，乙方有权解除合同并追究甲方其他违约责任。

4.**税费承担**：本合同项下的居间服务费为含税价格，如需乙方开具增值税专用发票，则相关税费由甲方承担并直接支付至乙方账户。如为含税价格但开具普通发票，税费由乙方承担。如为不含税价格，则由甲方承担，乙方应在收款后及时向甲方开具等额合规发票。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.**居间服务期限**：乙方提供居间服务的具体期限为自本合同生效之日起XX日内，或直至甲方确认有效交易并按本合同约定支付居间服务费之日止，以较晚发生者为准。

3.**关键时间节点**：

（1）甲方提供详细需求清单：本合同生效后XX日内。

（2）乙方首次向甲方推荐供应商：自甲方提供需求清单之日起XX日内。

（3）甲方反馈对推荐供应商的意见：收到推荐名单后XX日内。

（4）乙方提供最终推荐供应商名单：根据甲方反馈意见，在收到反馈后XX日内。

（5）甲方与供应商达成交易意向：乙方提供最终推荐名单之日起XX日内或双方另行约定。

（6）甲方支付居间服务费：确认有效交易后XX日内。

4.**延期履行**：如因不可抗力或经甲方书面同意，任何一方可延期履行本合同项下的义务，但应在延期前XX日内书面通知对方，并说明理由及预计履行时间。延期超过XX日，非因不可抗力或甲方同意，守约方有权单方面解除合同并要求违约方承担相应责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**未支付或延迟支付居间服务费**：若甲方未按本合同第四条约定的标准和时间支付居间服务费，构成违约。除按第四条4.款约定支付违约金外，甲方还应承担以下责任：

-乙方有权要求甲方立即支付全部应付居间服务费及累计违约金；

-若甲方延迟支付超过XX日，乙方有权单方面解除合同，甲方已支付的费用不予退还，且应额外向乙方支付成交金额XX%的违约金作为赔偿；

-若甲方恶意拖欠，乙方有权通过法律途径追讨，并要求甲方承担因此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。

（2）**违反保密义务**：若甲方违反本合同第三条第（2）款关于保密的约定，泄露在居间服务过程中知悉的乙方商业秘密或其提供的供应商信息，应向乙方赔偿直接经济损失，赔偿金额不低于XX元或实际损失数额，且乙方有权要求甲方承担违约金，违约金计算方式为成交金额的XX%，且两者择高适用。

（3）**虚假需求或提供虚假信息**：若甲方提供的购销或租赁需求信息虚假或不完整，导致乙方未能有效提供居间服务或产生无效劳动，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并支付居间服务费总额XX%的违约金。

（4）**单方面终止合同**：若甲方在乙方已实质性开展居间服务（如已向其推荐至少X家供应商）后，无正当理由单方面要求终止合同，应向乙方支付居间服务费总额XX%的违约金。

2.**乙方违约责任**

（1）**未能有效促成交易**：乙方应按照本合同第三条第（2）款约定勤勉尽责提供居间服务。若因乙方重大过失（如主动隐瞒或提供虚假供应商信息、未能及时响应甲方合理要求、明显缺乏行业经验或资源能力等），导致甲方在服务期限内未能与供应商达成有效交易，乙方应向甲方退还甲方已支付的全部居间服务费，并支付相当于居间服务费XX%的违约金。若该违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应补足差额。

（2）**违反推荐义务**：若乙方未能按本合同第三条第（2）款约定，在服务期限内向甲方提供符合要求的供应商推荐（具体数量、质量标准等按约定执行），甲方有权要求乙方继续履行并在每日按居间服务费总额XX%支付违约金，直至达标为止；若乙方经催告后仍不履行或履行严重不符，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还甲方已支付费用，并支付居间服务费总额XX%的违约金。

（3）**泄露甲方信息**：若乙方违反本合同第三条第（2）款关于保密的约定，泄露甲方的商业秘密或其提供的具体需求信息给第三方，导致甲方遭受直接经济损失，乙方应全额赔偿甲方的直接经济损失，并支付居间服务费总额XX%的违约金。若乙方因此给甲方造成商誉损失，还应另行承担赔偿责任。

（4）**违反服务中立性**：若乙方违反本合同第三条第（2）款约定，同时为甲方及与其有竞争关系的供应商提供居间服务或利益输送，甲方有权立即解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部居间服务费，并支付居间服务费总额XX%的违约金，且甲方有权要求乙方承担因此造成的一切损失。

3.**不可抗力免责**：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况）导致无法履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行障碍消除后，应尽快恢复履行合同。

4.**损失赔偿**：除本合同另有约定外，任何一方违约给对方造成损失的（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为处理违约事宜支付的合理费用等），违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以违约方实际损失为限，但最高不超过合同总金额的XX%。双方应在违约发生后XX日内协商确定损失范围及赔偿数额，协商不成的，通过争议解决机制处理。

5.**违约金与赔偿不可兼得**：若本合同约定了违约金条款，守约方在追究违约方违约责任时，可选择要求支付违约金或赔偿实际损失，但两者不得同时适用。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称“不可抗力”是指，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击等；

（2）战争、动乱、恐怖袭击、武装冲突、罢工等社会事件；

（3）政府行为，如法律、法规的变更、行政命令、禁令、税收政策调整等；

（4）疫情及其防控措施，如传染病爆发及政府实施的隔离、封锁等；

（5）其他类似上述情形，经双方协商一致确认的不可预见、不能避免并不能克服的事件。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应自事件发生之日起XX日内，向对方提供不可抗力事件发生及影响情况的书面证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、机构证明、损失清单等。若无法及时提供，应在合理期限内补充。

3.**后果**：

（1）因不可抗力导致本合同部分或全部义务无法履行时，受影响方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

（2）若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，合同自解除通知送达对方时终止。解除合同不影响双方在合同有效期内已产生的权利义务及违约责任。

（3）因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但双方均有过错的，应按过错程度分担。

4.**通知与协商**：发生不可抗力事件时，双方应立即采取合理措施减少损失，并在XX日内书面通知对方不可抗力事件的发生、影响及预计持续时间，并积极配合对方处理相关事宜。双方应在不可抗力消除后，尽快恢复合同履行或协商后续处理方案。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内就争议事项达成一致协议。

2.**调解解决**：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解达成协议的，应制作调解书或调解协议，经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，调解机构应出具证明，双方可另行通过仲裁或诉讼解决。

3.**仲裁解决**：若协商、调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[选择并明确以下一种方式，如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[XX市]。仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁庭的管辖权，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

4.**诉讼解决**：若选择仲裁，则仲裁条款具有排除诉讼管辖的效力。若双方均未选择仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为[XX省XX市XX区人民法院]，适用该法院所在地人民法院的司法管辖规定及法律。

5.**法律适用**：本争议解决条款的订立、效力、解释及履行，均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守相关法律规定及商业道德。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，构成本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.**保密义务**：除本合同另有约定或法律规定外，双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、供应商信息、价格政策、经营策略等）承担