全额返现金合同范本

全额返现金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX企业集团有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张明，担任公司董事长兼总经理，联系电话甲方是一家综合性企业集团，主营业务涵盖房地产投资、商业运营及金融服务等领域，具备雄厚的资金实力和丰富的行业经验。近年来，甲方积极拓展多元化业务布局，在不动产租赁及资产处置方面展现出较强的市场竞争力。基于甲方对高效、安全、合规的资金回笼的需求，现与乙方达成全额返现金合作意向，通过本合同约定条款，实现甲方资产或资金的快速变现，同时保障双方合法权益。

甲方在合作过程中，将充分发挥其资源整合能力，为乙方提供稳定的资金需求支持，并确保返现金操作的合法合规性。甲方的经营范围涉及不动产租赁管理、企业资产管理及财务咨询服务，具备履行本合同所必需的专业资质及风险控制能力。法定代表人张明作为主要决策人，其丰富的管理经验及法律意识为本合同的顺利执行提供了有力保障。甲方的联系方式包括公司总机、电子邮箱及法务部门专线，确保合同执行过程中的信息传递高效准确。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX投资管理有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心28层，法定代表人为王丽，担任公司首席执行官，联系电话乙方是一家专注于不动产投资、资产证券化及金融衍生品服务的专业机构，拥有丰富的市场运作经验和合规交易体系。乙方的核心业务包括为企业提供融资租赁服务、不动产托管及收益权转让等，在全额返现金交易模式中积累了大量成功案例，具备较强的资金筹措能力和风险管控能力。

乙方在合作中，将依托其金融服务平台及合作伙伴网络，为甲方提供灵活的资金解决方案，确保返现金支付的及时性和安全性。乙方的服务团队由资深金融分析师、法律顾问及交易撮合专员组成，能够精准匹配甲方的资金需求，并提供定制化的交易方案。法定代表人王丽作为公司核心决策者，其市场洞察力和法律专业知识为合同的稳定运行提供了专业支持。乙方的联系方式包括公司前台、业务拓展部门及合规部，确保合同执行过程中的沟通顺畅无障碍。

双方合作的背景及前提条件如下：

本合同基于甲方对不动产租赁收益权或特定资产处置的需求，以及乙方在金融投资领域的专业优势而设立。甲方通过授权乙方以全额返现金模式进行资金回收，乙方则通过设计合规的交易结构，在满足监管要求的前提下完成资金支付。双方合作的前提条件包括：

（1）甲方合法持有待处置的资产权利，包括但不限于不动产租赁合同、收益权凭证等，且相关权利来源清晰、权属无争议；

（2）乙方具备合法的金融业务资质，能够按照合同约定履行资金支付义务，并确保交易流程符合《民法典》《合同法》及相关金融监管规定；

（3）双方对返现金交易模式的风险及收益达成一致，明确各自的权利义务及违约责任。

在合作过程中，甲方将提供必要的资产证明文件及交易授权，乙方则负责搭建交易平台、匹配资金资源并监督资金回笼。双方将通过签订本合同正式确立合作关系，并依据合同条款履行各自职责。本合同范本中涉及的当事人信息及合作简介，为后续条款的制定提供了基础依据，确保合同整体结构的逻辑性和完整性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在全额返现金交易模式下的权利义务关系，确保甲方持有的特定资产权利或资金需求能够通过乙方平台实现高效、合规的资金回笼，并按照约定获得全额返还款项。具体内容涵盖但不限于：甲方授权乙方以全额返现金方式处置其名下不动产租赁收益权、特定资产处置权或其他可转让经济权益，乙方负责搭建交易通道、筹措资金并完成对甲方的现金支付；双方就交易价格、支付条件、履行期限等核心条款进行协商并达成一致；明确交易过程中的风险分担、合规要求及违约责任等事项。本合同旨在通过双方协作，达成甲方资产变现或资金回笼目标，同时保障乙方投资收益及交易安全，构建合法、透明的合作框架。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

“全额返现金”指乙方按照合同约定，在完成相关交易程序后，一次性向甲方支付约定金额的全部款项，该款项包含本金及可能产生的合理收益，支付完成后甲方即不再对相关资产或权益享有任何经济利益。

“资产权利”指甲方授权乙方处置的具有经济价值的权益凭证或合同权利，包括但不限于不动产租赁合同项下的收益权、资产收益权凭证、债权转让凭证等。

“交易价格”指乙方支付给甲方的全额现金金额，该金额根据资产权利的市场评估、资金成本及双方协商确定。

“履行期限”指本合同约定的各项义务完成的时间节点，包括文件准备、资金筹措、支付执行等关键环节的截止日期。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害、法律政策重大调整等。

“争议解决”指双方因本合同产生的纠纷通过协商、调解或法律途径解决的具体程序安排。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时足额支付全额返现金款项，并监督乙方履行资金支付义务。甲方有权获取交易相关的资金流水分录及合规证明文件。

（2）甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的交易方案及资金筹措安排，并对乙方的服务进行监督和评价。

（3）甲方应确保其授权处置的资产权利合法有效，权属清晰无争议，并有权要求乙方对交易过程保密。

（4）甲方应按照合同约定提供必要的文件资料，包括但不限于身份证明、资产权利凭证、交易授权书等，并保证资料真实性。

（5）甲方应配合乙方完成交易所需的合规审查程序，包括但不限于工商备案、税务确认等，并承担因自身原因导致的审查障碍责任。

（6）甲方应按照合同约定收取全额返现金款项，并确保收款账户信息准确无误。如因甲方原因导致支付失败，甲方应承担相应损失。

（7）甲方应遵守本合同约定的保密义务，不得向第三方泄露交易细节及乙方提供的商业信息。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的核心义务是按照合同约定，在约定的履行期限内向甲方支付全额返现金款项。乙方有权要求甲方提供真实有效的交易资料，并有权对甲方提交的文件资料进行合规性审查。

（2）乙方有权根据市场状况及风险控制要求，对交易方案进行优化调整，并有权要求甲方配合完成必要的交易条件准备工作。乙方在履行过程中，有权获取与交易相关的必要信息及操作权限。

（3）乙方应确保资金筹措符合国家金融监管规定，并采用合法合规的交易路径完成资金支付。乙方有权要求甲方提供交易所需的担保或增信措施，以降低交易风险。

（4）乙方应向甲方提供详细的全额返现金支付方案，包括资金来源说明、支付时间表及合规措施安排。乙方应配合甲方完成资金支付的税务申报及备案工作。

（5）乙方应建立完善的风险控制体系，对交易过程中的法律风险、资金风险及市场风险进行监控和管理，确保交易安全。乙方有权在发现重大风险时暂停交易并要求甲方采取补救措施。

（6）乙方应保障甲方在交易过程中的知情权，及时告知交易进展、资金状态及可能出现的异常情况。乙方应妥善保管交易资料，并按照合同约定履行保密义务。

（7）乙方应配合甲方完成交易后续的清算工作，包括资金核对、结算单据出具等，并确保交易结果符合合同约定。如因乙方原因导致交易无法按期完成，乙方应承担违约责任。

（8）乙方有权在合同框架内自主开展交易执行活动，但重大决策需与甲方沟通确认。乙方应建立应急处理机制，对突发情况及时响应并采取合理措施。

第四条价格与支付条件

本合同项下的价格（即乙方应向甲方支付的全额返现金金额）为人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】整）。该价格已包含乙方因执行本合同而发生的所有合理成本及预期收益，具体构成明细由双方在附件中另行确认。

支付方式：乙方应通过银行转账方式将全额返现金款项一次性支付至甲方指定的以下银行账户：

账户名称：【甲方账户名称】

开户银行：【甲方开户银行名称】

银行账号：【甲方银行账号】

支付时间：乙方应在本合同生效之日起【具体天数】个工作日内，且在完成所有必要合规审查程序后【具体天数】个工作日内，将全额返现金款项支付至甲方上述指定账户。支付前，乙方应向甲方提供拟支付款项的银行付款凭证副本。

如因乙方原因导致支付延迟，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的【千分之几】向甲方支付违约金，但累计违约金不超过应付未付金额的【百分之几】。

第五条履行期限

本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为【具体天数】日或直至全额返现金款项实际支付给甲方之日，以较晚者为准。

关键时间节点：

（1）文件准备期：甲方应在合同生效后【具体天数】个工作日内，向乙方提交本合同要求的所有文件资料，乙方应在收到后【具体天数】个工作日内完成初步审核。

（2）资金筹措期：乙方应在甲方完成文件提交并通过初步审核后【具体天数】个工作日内，完成资金筹措安排，并通知甲方。

（3）支付执行期：如无不可抗力或本合同约定例外情况，乙方应在上述资金筹措期届满后【具体天数】个工作日内执行全额支付。

双方均应在本合同有效期内，按照约定履行各自义务，任何一方不得无故拖延或拒绝履行。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）若甲方未能按照本合同第四条约定提供真实、合法、完整的资产权利证明文件或授权资料，导致乙方无法完成合规审查或交易无法按期进行，甲方应承担由此导致的一切损失，并应承担乙方因此产生的直接费用（包括但不限于律师费、差旅费、评估费等）。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，损失赔偿额不低于合同总价款的【百分之几】。

（2）若甲方在支付期内拒绝接收或以非本合同约定理由拖延接收全额返现金款项，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的【千分之几】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过应付未付金额的【百分之几】。逾期超过【具体天数】日，乙方有权单方面解除合同，甲方仍需支付全部款项及违约金，并承担乙方因此遭受的所有损失。

（3）若甲方违反本合同第五条及定义中关于保密条款的约定，泄露任何因签署本合同而获取的乙方商业秘密或交易信息，应向乙方支付违约金人民币【具体金额】元，并应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若该损失超过违约金金额，甲方应补足差额。

6.2乙方违约责任

（1）若乙方未能按照本合同第四条约定的时间及金额向甲方支付全额返现金款项，构成根本违约。乙方应立即支付全部应付未付金额，并按每日【千分之几】的标准向甲方支付违约金，直至全部款项付清之日止。逾期超过【具体天数】日，甲方有权单方面解除合同，乙方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方本应获得的投资回报、机会成本等。

（2）若乙方在支付前未按约定履行尽职调查义务，或明知存在重大风险仍强行支付，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于合同总价款的【百分之几】。若该损失由第三方责任造成，乙方应在赔偿甲方后向该第三方追偿。

（3）若乙方违反本合同第五条及定义中关于保密条款的约定，泄露任何因签署本合同而获取的甲方商业秘密或交易信息，应向甲方支付违约金人民币【具体金额】元，并应承担甲方因此遭受的直接经济损失。若该损失超过违约金金额，乙方应补足差额。

（4）若因乙方原因导致支付失败（包括但不限于账户错误、银行冻结、政策变化等非甲方原因），乙方应在【具体天数】个工作日内完成纠正或提供同等价值替代支付方案，并承担由此产生的所有费用。若无法纠正，乙方应按本条（1）款约定承担违约责任。

6.3不可抗力导致的违约

若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，该方应在不可抗力发生后【具体天数】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。若不可抗力持续超过【具体天数】日，双方可协商解除合同。

6.4赔偿范围

任何一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方直接经济损失，包括但不限于实际损失、合理支出（如诉讼费、律师费等）、预期可得利益损失等。赔偿总额以实际发生或可证明的损失为限，但最高不超过合同总价款的【百分之几】。

6.5违约金的计算与支付

本合同项下的所有违约金均按日计算，计算公式为：违约金=应付未付金额×违约金比例。违约金的支付不影响守约方要求赔偿损失及其他权利的行使。违约方应在收到守约方书面违约通知后【具体天数】日内支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、暴乱、政府行为（如法律、法规、规章的修订或废止、政策调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行超过【具体天数】日，或导致合同无法按原定条件履行。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务时，应立即通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应在不可抗力事件发生后【具体天数】日内以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）送达对方。通知中应附有不可抗力事件的相关证明材料，如政府部门公告、新闻报道、公证文书、第三方机构报告等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应在合理期限内采取必要措施防止损失扩大。若不可抗力事件持续超过【具体天数】日，双方均有权协商变更或解除本合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，但应就合同履行情况及善后事宜进行结算。

4.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并在【具体天数】日内恢复履行合同。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并按本合同约定处理后续事宜。

5.不可抗力免责限制：本合同关于不可抗力的约定，不免除任何一方因故意或重大过失导致违约的责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在【具体天数】日内就争议事项达成一致意见。

2.协商不成处理：若双方在上述期限内未能通过协商解决争议，应将争议提交【选择以下一种方式并明确：

（1）提交【具体仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【具体城市】。

（2）依法向【甲方或乙方所在地/合同履行地/侵权行为地】有管辖权的人民法院提起诉讼。优先选择【具体法院名称】。

（3）提交【具体调解机构名称】进行调解。调解达成协议的，制作调解书经双方签收后具有法律效力；调解不成的，调解委员会应当制作调解协议书，双方可根据该协议书向人民法院申请执行。】

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方不得单方面中止履行合同，但有权采取必要措施防止损失扩大。

4.适用的法律：争议解决适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

5.专属管辖：双方确认，本合同争议解决条款具有独立性，可独立适用，不影响任何一方根据本合同或其他协议寻求其他救济。任何一方在本合同履行前就争议事项达成的仲裁或诉讼协议，应优先适用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，交付时；（2）挂号信，寄出后【具体天数】日；（3）传真或电子邮件，发送成功时。地址以本合同首部列明为准，任何地址变更应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本合同的任何条款均不能被解释为限制双方未来就相关事项达成协议