村委签订水库合同范本

村委签订水库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX村村民委员会（以下简称“甲方”）；

甲方地址：XX省XX市XX县XX镇XX村；

甲方法定代表人/负责人：XX（以下简称“甲方负责人”）；

甲方联系方式：XX（以下简称“甲方联系方式”）。

甲方为XX村集体经济组织代表，依法享有XX村集体土地及附属设施的管理权和使用权，根据国家相关法律法规及XX村村民大会决议，决定将本村所属的水库（以下简称“该水库”）进行租赁或转让。甲方通过公开招标或村民代表会议等形式，最终选定乙方作为该水库的承租方或购买方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关地方性法规政策，甲方作为该水库的合法管理者，为促进当地经济发展和村民增收，拟将该水库租赁或转让给乙方使用或经营。乙方具备相应的资质和能力，愿意以约定的方式使用或购买该水库，并承诺遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。双方基于上述前提条件，签订本合同，以明确各自的权利义务。

该水库位于XX村境内，水域面积为XX平方米，水深平均XX米，主要功能为农业灌溉、渔业养殖及村民生活用水，水库配套设施包括大坝、输水渠、灌溉闸门等。甲方保证其对该水库拥有合法、完整的权利，并已取得必要的政府批准文件。乙方通过实地考察及尽职调查，确认该水库的现状及权属清晰，同意按照本合同约定履行相应义务。

为保障双方合作顺利进行，甲方委托第三方机构对该水库进行评估，评估结果作为本合同附件，双方共同确认。乙方需在该水库使用或经营过程中，严格遵守环境保护、安全生产及水资源管理相关规定，确保水库设施完好及生态环境稳定。双方均确认对本合同标的物有充分了解，并自愿达成一致，后续条款内容均基于本部分所述事实及前提条件进一步细化。

本部分所述信息构成双方签订本合同的基础，任何一方不得擅自变更或解除，如需修改，须经双方书面协商一致。双方确认对本合同标的物的权利义务划分清楚，无任何争议，并同意按照后续条款内容全面履行。

（本部分共计约1500字）

第一条合同目的与范围

甲方为促进XX村集体经济及村民增收，并依据国家相关法律法规及村民大会决议，拟将本村集体所有的水库租赁或转让给乙方使用或经营。本合同的主要目的在于明确双方在水库使用或经营过程中的权利义务，确保水库资源的合理利用和安全管理，同时保障乙方的经营自主权。合同范围包括但不限于水库本身的租赁或转让、水库设施的维护管理、渔业养殖（如适用）、灌溉服务（如适用）以及相关收益的分配。具体内容涵盖水库的使用期限、租金或转让价格、支付方式、双方责任、违约处理及争议解决机制等，旨在通过本合同形成权责清晰、操作规范的合作框架，促进水库资源的可持续发展和当地经济的良性循环。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有特定含义：

（1）"水库"：指位于XX村境内，水域面积为XX平方米，水深平均XX米，具备灌溉、养殖及生活用水功能的水库及其附属设施，包括大坝、输水渠、灌溉闸门等。

（2）"租赁"：指甲方将水库在约定期限内交付乙方使用，乙方支付租金的行为。

（3）"转让"：指甲方将水库的所有权或长期使用权转移给乙方，乙方支付转让价格的行为。

（4）"附属设施"：指与水库相关的配套设施，包括但不限于堤坝、闸门、输水管道、电站（如适用）及管理用房等。

（5）"收益"：指乙方在水库使用或经营过程中产生的所有收入，包括但不限于渔业养殖收入、灌溉服务费、水电销售收入（如适用）及其他合法收入。

（6）"维护管理"：指对水库及其附属设施进行的日常保养、维修及升级改造工作。

（7）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权依据本合同约定收取租金或转让价格，并有权监督乙方是否按照合同约定使用或经营水库。

（2）甲方应保证其对水库拥有合法、完整的权利，并已取得必要的政府批准文件，如土地使用证、水资源使用许可证等。甲方需向乙方提供相关权属证明文件的复印件，并在合同签订后X日内提供原件供乙方查验。

（3）甲方有权要求乙方在水库使用或经营过程中遵守国家法律法规及环境保护、安全生产相关规定，如发现乙方存在违法或违规行为，甲方有权责令其整改，并有权根据情节严重程度采取停用水库等措施。

（4）甲方应保证水库在合同生效时的状态符合本合同约定，如因甲方原因导致水库设施损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。

（5）甲方有权要求乙方定期提供水库使用或经营情况的报告，如渔业养殖产量、灌溉面积、水电销售数据等，乙方应如实提供相关数据，并接受甲方的监督。

（6）甲方应协助乙方处理与水库使用或经营相关的政府审批及行政事务，如提供必要的证明文件及协助乙方与相关部门沟通。

（7）如合同约定乙方享有水库部分收益，甲方应按照约定比例或方式及时将收益支付给乙方，并保证资金来源合法、真实。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权在合同约定的时间内使用或经营水库，并有权根据合同约定获得相应收益。乙方有权要求甲方提供水库的权属证明文件，并有权监督甲方是否按照合同约定履行其义务。

（2）乙方应按照合同约定支付租金或转让价格，并保证支付方式合法、及时。如采用分期支付方式，乙方应按照约定时间节点足额支付，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

（3）乙方应合理利用水库资源，遵守国家法律法规及环境保护、安全生产相关规定，如因乙方原因导致水库设施损坏或环境污染，乙方应负责修复或赔偿相应损失，并承担相应的法律责任。

（4）乙方应负责水库及其附属设施的日常维护管理，如发现设施损坏或存在安全隐患，应立即采取修复措施，并及时通知甲方。如需进行重大维修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

（5）乙方有权在水库使用或经营过程中开展合法的经营活动，如渔业养殖、灌溉服务、水电开发（如适用）等，但不得违反国家法律法规及本合同约定。乙方应保证经营活动符合环境保护、安全生产及水资源管理等相关规定，并接受甲方的监督。

（6）乙方应按照合同约定定期向甲方提供水库使用或经营情况的报告，如渔业养殖产量、灌溉面积、水电销售数据等，并保证数据的真实性、准确性。如甲方要求，乙方应配合甲方进行水库使用或经营情况的审计或核查。

（7）乙方应妥善保管水库及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性建设。如需转让或出租水库使用权，应事先征得甲方同意，并按照本合同约定履行相关手续。

（8）如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并采取一切必要措施减少损失。乙方在不可抗力事件发生后X日内应提供相关证明文件，并根据事件影响程度协商调整合同条款或解除合同。

第四条价格与支付条件

甲方同意将水库租赁或转让给乙方，具体价格及支付条件如下：

（1）如选择租赁方式，水库年租金为人民币XX元（大写：XX元整），租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金采用分期支付方式，首期租金于本合同签订之日起X日内支付，其余各期租金于每年度对应日期前X日内支付。支付方式为银行转账，乙方应在每次支付前X日内将款项汇入甲方指定账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX村村民委员会，账号：XX。

（2）如选择转让方式，水库转让价格为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在本合同签订之日起X日内支付转让总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；剩余XX%的转让价款，即人民币XX元（大写：XX元整），应于水库权属转移手续办理完毕之日起X日内支付。支付方式同上。

乙方应保证支付款项的来源合法，并按照本合同约定的时间和金额足额支付。如乙方逾期支付任何一期款项，应按照逾期金额的XX%/日支付滞纳金，直至款项付清为止。如逾期支付超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

甲方应按照本合同约定及时足额收取款项，并开具相应发票或收据。如因甲方原因导致款项延迟支付，应按照逾期金额的XX%/日支付滞纳金给乙方。

第五条履行期限

本合同有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁或转让期限自本合同生效之日起计算，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前解除合同。

在合同有效期内，双方应按照本合同约定全面履行各自的权利义务。乙方应于每年XX月XX日前向甲方提交上一年度的水库使用或经营情况报告，并接受甲方的监督检查。甲方应于每年XX月XX日前向乙方提供水库维护保养计划，并按照计划履行相关义务。

如合同期限届满，乙方希望继续租赁或经营水库，应在合同期限届满前X个月书面通知甲方，并按照本合同约定重新签订合同。如乙方未在规定时间内提出续约申请，本合同到期后自动终止。

在合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方应按照本合同约定处理，并根据事件影响程度协商调整合同条款或解除合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按照本合同约定提供水库或相关权属证明文件，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并承担乙方因此遭受的所有损失。如甲方因自身原因导致合同无法履行，应向乙方退还已支付的全部款项，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）如甲方未按照本合同约定及时足额支付乙方款项，应按照逾期金额的XX%/日支付滞纳金，直至款项付清为止。如逾期支付超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的所有损失。

（3）如甲方未按照本合同约定履行水库维护保养义务，导致水库设施损坏或无法正常使用，应负责修复或赔偿乙方相应损失。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

（4）如甲方违反本合同约定，擅自改变水库用途或进行破坏性建设，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并恢复水库原状。如乙方因此遭受损失，甲方应予以赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按照本合同约定支付租金或转让价款，应按照逾期金额的XX%/日支付滞纳金，直至款项付清为止。如逾期支付超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的所有损失。

（2）如乙方未按照本合同约定履行水库使用或经营义务，导致水库设施损坏或环境污染，应负责修复或赔偿相应损失，并承担相应的法律责任。如乙方因此违反国家法律法规，还应承担相应的行政或刑事责任。

（3）如乙方未按照本合同约定定期向甲方提交水库使用或经营情况报告，或提供虚假数据，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并承担甲方因此遭受的所有损失。

（4）如乙方擅自改变水库用途或进行破坏性建设，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并恢复水库原状。如乙方因此违反国家法律法规，还应承担相应的行政或刑事责任。

（5）如乙方在合同履行期间发生违法行为，如非法捕捞、污染环境等，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并承担相应的法律责任。如乙方因此导致水库无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的所有损失。

3.违约金上限：

双方的违约金总额不得超过本合同总价款的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.违约处理：

如一方发生违约行为，守约方应首先书面通知违约方，要求其限期改正。违约方应在收到通知后X日内改正违约行为。如违约方逾期未改正，守约方有权采取以下措施：

（a）解除合同，并要求违约方赔偿因此遭受的所有损失。

（b）要求违约方支付违约金，并赔偿因此遭受的所有损失。

（c）要求违约方承担相应的行政或刑事责任。

5.不可抗力：

如发生不可抗力事件，双方应按照本合同约定处理，并根据事件影响程度协商调整合同条款或解除合同。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失，并及时通知对方。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、暴雨、干旱、战争、政府行为、法律法规变更、疫情及其管控措施等，这些情况导致或严重影响合同履行，使得任何一方无法根据合同约定履行其义务。

2.通知：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如气象部门、政府部门或权威机构出具的证明。如因未及时通知导致对方遭受损失，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响方应免除或部分免除违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。如不可抗力事件持续超过X日，双方均有权解除合同，并退还已支付但未履行的款项。

4.损失承担：因不可抗力事件导致的损失，由双方自行承担。如不可抗力事件导致一方遭受重大损失，双方应协商分担损失，或根据事件影响程度调整合同条款。

5.合理期限：如不可抗力事件导致合同履行延迟，受影响方应在合理期限内继续履行合同义务。合理期限由双方根据事件影响程度协商确定，但不应超过X个月。如合理期限届满，不可抗力事件仍未消除，双方均有权解除合同。

6.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，双方应积极配合，提供相关证明文件。如一方无法提供不可抗力证明，应承担相应责任。

7.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复合同履行。如不可抗力事件对合同履行造成永久性影响，双方应协商调整合同条款或解除合同。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定专门人员负责协商，并尽最大努力达成一致意见。协商应在XX村境内进行，并由双方共同参与。

2.调解：如协商不成，双方应请求XX县XX镇人民政府或XX村村民委员会进行调解。调解应遵循公平、公正、公开的原则，并由调解机构指定调解员进行调解。调解协议达成后，双方应签订书面调解协议，并共同履行。

3.仲裁：如调解不成，双方应将争议提交XX省XX市XX仲裁委员会仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市XX区XX路XX号XX仲裁委员会。

4.诉讼：如双方在合同中另有约定或仲裁裁决不予执行，任何一方均有权向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行。被告住所地或合同履行地的人民法院对本案具有管辖权。

5.证据：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据材料，以支持自己的主张。证据材料包括但不限于合同文件、往来函件、付款凭证、工作记录、照片、视频等。

6.争议解决费用：如通过协商、调解或仲裁解决争议，相关费用由双方按照约定或裁决承担。如通过诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担，胜诉方可申请法院执行。

7.争议解决期间：在争议解决期间，双方应暂停履行与本争议有关的合同义务，但双方另有约定的除外。双方应继续履行合同中非争议部分的义务，以确保合同目的的实现。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式进行，并可以通过邮政挂号信、传真、电子邮件或当面递交等方式送达。通知的送达地址为本合同首部所列的地址。任何一方变更通知地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址送达的通知视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同，任何未经书面确认的口头协议或承诺均不具有法律效力。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。如转让，受让人应承担与转让方同等的管理责任和违约责任。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密义务在本合同终止后X年内仍