砖砌体围墙合同范本

砖砌体围墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，住所地位于【甲方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【甲方联系方式】。甲方系合法注册成立的【企业性质或个人身份】，具备履行本合同所需的完全民事行为能力和相应的资金、资质条件。甲方因【具体业务需求或项目目的】，经友好协商，决定委托乙方提供砖砌体围墙的建设服务，并依据本合同约定享有相关权利并承担相应义务。

甲方在本合同项下的主要权利包括但不限于：有权对乙方的施工过程、材料质量及工程进度进行监督与检查；有权要求乙方按照合同约定交付符合标准的围墙工程；有权在乙方违约时依法追究其违约责任。甲方的主要义务包括但不限于：按照合同约定支付工程款项；提供必要的施工场地及配合乙方完成相关工作；确保自身提供的资料及信息真实有效。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，住所地位于【乙方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【乙方联系方式】。乙方系合法注册成立的【企业性质或个人身份】，具备相应的建筑施工资质及行业经验，能够独立完成本合同约定的围墙建设任务。乙方基于自身专业能力及市场竞争力，自愿接受甲方的委托，按照本合同约定提供砖砌体围墙的建设服务。

乙方在本合同项下的主要权利包括但不限于：有权按照合同约定收取工程款项；有权要求甲方提供必要的施工条件及配合；有权在甲方违约时依法维护自身权益。乙方的义务主要包括但不限于：严格按照合同约定的设计图纸、技术标准及施工规范进行施工；确保所使用的建筑材料符合国家及行业质量标准；按时完成工程交付并承担相应的质量保证责任。

**合同简介：**

本合同基于甲方【项目背景或业务需求】，双方经平等协商一致，就砖砌体围墙的建设服务事宜达成如下协议。甲方委托乙方按照本合同约定的内容、标准及期限完成围墙工程的建设，乙方同意接受委托并全面履行合同义务。本合同是双方合作的基础，明确了双方的权利与义务，是双方履行合作关系的法律依据。围墙工程的具体位置位于【工程详细地址】，总长度为【围墙总长度】米，高度为【围墙高度】米，设计风格及施工要求详见本合同附件【附件名称】。双方均应严格遵守本合同约定，确保工程顺利实施并达成预期目标。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方付清全部款项之日终止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成特定区域内砖砌体围墙的建设事宜。具体范围包括但不限于：按照合同附件及甲方现场要求，设计和施工一座总长度为【围墙总长度】米、高度为【围墙高度】米、位于【工程详细地址】的砖砌体围墙。该围墙的建设应满足【简述设计风格或功能要求，如：美观、坚固、符合小区/厂区整体规划等】。乙方需全面负责围墙从图纸深化（如有）、材料采购、现场施工、质量自检至最终竣工验收的全过程，确保工程成果符合国家现行相关建筑规范及甲方的基本使用需求。围墙工程涉及的具体内容包括：场地平整、放线、基础施工、砖砌体主体结构、砂浆抹灰、压顶（如有）、排水设施（如有）、及必要的修饰处理等全部建设工作，但不包括【明确排除的内容，如：土地征用、大型树木迁移、围墙外基础设施建设等】。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"合同"：指本合同及其所有附件；

（2）"围墙"：指本合同约定建设的砖砌体围墙工程，包括其主体结构、附属设施及所有相关部分；

（3）"设计图纸"：指本合同附件中约定的围墙设计图纸及任何后续经书面确认的修改；

（4）"施工规范"：指国家及地方现行的有关砖砌体工程建设的强制性标准、规范和规程；

（5）"材料"：指用于围墙建设的所有建筑材料，包括砖块、砂浆、水泥、砂、石子、水泥添加剂等及所有附属构件；

（6）"验收"：指甲方依据本合同约定对围墙工程完成情况进行的检查和确认程序；

（7）"不可抗力"：指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等；

（8）"工期"：指根据本合同约定，乙方完成全部围墙建设工作的期限。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范及合同约定，在指定地点和期限内完成围墙的建设工作。

（2）甲方有权对乙方的施工组织、进度安排、工程质量及安全生产措施进行监督和检查，乙方应予以配合，提供必要的便利条件。甲方检查时发现的问题，乙方应及时整改。

（3）甲方有权参与或委托第三方对工程进行阶段性或最终的质量验收，并有权对不符合要求的工程部分提出整改意见。

（4）甲方应按照合同约定的价格与支付条件，及时向乙方支付工程款项。甲方无故拖欠工程款，应按日向乙方支付拖欠金额【百分比】的违约金。

（5）甲方应负责提供施工所需的场地，并确保场地在合同约定的开工日期前具备基本的施工条件（如：清除地面障碍物、提供临时水电接口等，具体范围由双方协商并在附件中明确），甲方应承担场地平整及准备工作的相关费用（如有约定）。

（6）甲方应向乙方提供与本工程相关的必要资料，如场地红线图、规划要求文件等，并保证资料的真实性、准确性。甲方提供资料延误或错误导致乙方损失或工期延误的，由甲方承担责任。

（7）甲方应负责协调解决施工过程中涉及的外部关系（如与相邻单位或个人的协调），确保乙方能够顺利施工。因甲方原因造成的停工或延误，相关责任由甲方承担。

（8）甲方应按照合同约定，组织或参与工程竣工验收，并在验收合格后办理工程移交手续。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款，并有权要求甲方提供必要的施工配合。

（2）乙方应具备相应的建筑施工资质，有权要求甲方审核其资质文件。乙方应组建具备相应资格的施工队伍和项目管理班子，全面负责本合同项下的围墙建设工作。

（3）乙方应严格按照设计图纸、施工规范、国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。所有使用的材料必须符合合同约定及国家质量标准，应向甲方提供主要材料的质量证明文件，并接受甲方的检查。如材料不合格，乙方应无条件更换，并承担由此产生的全部费用，且工期不予顺延。

（4）乙方应制定详细的施工组织设计和进度计划，并报甲方确认。乙方应严格按照计划组织施工，确保工程按期完成。非因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任。

（5）乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。

（6）乙方应负责施工现场的管理，保持场地整洁，做到文明施工，及时清运施工垃圾。因乙方原因造成的场地污染或对周边环境造成损害的，由乙方负责恢复并承担费用。

（7）乙方应按时完成围墙建设，并在工程完工后及时通知甲方进行验收。乙方应负责工程的成品保护，直至甲方正式验收合格并支付相应款项为止。

（8）乙方应配备专职或兼职的现场代表，负责与甲方的日常沟通协调，及时处理施工中出现的问题。乙方应妥善保管工程资料（如施工记录、材料试验报告等），并在工程移交时一并提交给甲方。

（9）在工程保修期内，乙方应按照国家相关法律规定及合同约定，对围墙进行免费维修。接到甲方保修通知后，应在【天数】小时内响应，并尽快安排维修人员到场处理，维修质量应达到合同要求。

（10）乙方应确保其施工人员遵守甲方现场管理规定（如有），并承担因其人员行为不当（如盗窃、扰民等）造成的一切责任和损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下砖砌体围墙的建设费用总额为人民币【金额大写】元整（小写：¥【金额小写】），该价格包含乙方为完成本合同约定的全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金（具体范围可参考合同附件或双方协商结果，如包含设计费、材料费、运输费、施工费、管理费、利润、税金等）。

付款方式采用【一次性付款/分期付款】方式。具体支付安排如下：

（1）【如为分期付款】：甲方应于【合同签订后/乙方完成基础工程验收合格后/乙方完成主体工程验收合格后】向乙方支付合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额大写】元整（小写：¥【金额小写】）；甲方应于【乙方完成全部工程并通过竣工验收合格后/具体日期】向乙方支付合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额大写】元整（小写：¥【金额小写】）。乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。

（2）【如为一次性付款】：甲方应于【乙方完成全部工程并通过竣工验收合格后/具体日期】一次性向乙方支付本合同的全部价款，即人民币【金额大写】元整（小写：¥【金额小写】）。乙方应在收到全部款项后【具体天数】日内开具等额发票给甲方。

甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方应在收到款项后及时提供对公账户信息。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比】。若甲方逾期支付超过【具体天数】日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。

乙方不得因甲方未按时支付部分款项而擅自停工或降低工程质量。如遇甲方未按合同约定支付款项，乙方在催告【具体天数】日后仍未收到款项的，有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的款项（具体比例约定或按实际成本结算），给乙方造成的其他损失由甲方承担。

第五条履行期限

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方付清全部工程款项之日终止。

（2）本合同项下的围墙工程建设工期自【乙方正式进场施工之日/具体日期】起计算，至【具体日期】止，总工期为【天数】日。实际开工日期以甲方书面通知或开工报告批准日期为准。

（3）乙方应在【具体日期前】向甲方提交完整的工程竣工资料一套。甲方应在收到竣工资料后【天数】日内组织或委托第三方进行竣工验收。

（4）若遇不可抗力事件，导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。非不可抗力及甲方原因导致的工期延误，由乙方承担违约责任。

（5）工程保修期为自工程竣工验收合格之日起【年数】年。保修期内，乙方承担免费维修责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）**未按约定支付款项**：甲方未按照本合同第四条约定的价格与支付条件按时足额支付工程款，每逾期一日，应按当日应付未付金额的【百分比，例如：千分之五】向乙方支付违约金。若甲方累计逾期付款达到合同总价款的【百分比，例如：百分之十】，乙方有权暂停施工，并书面通知甲方限期【天数，例如：十日】纠正。若甲方在限期内仍未纠正，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量【百分比，例如：八成】的结算款，并承担由此给乙方造成的一切损失（包括但不限于工程成本、已投入人员设备费用、合同解除通知送达费用等）。甲方解除合同的，还应按合同总价款的【百分比，例如：百分之五】向乙方支付违约金。

（2）**提供资料错误或延误**：甲方未能按时提供或提供虚假、不完整的必要资料（如场地条件、规划许可等），导致乙方工作延误或产生损失的，甲方应承担相应的延误责任和损失赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定或根据实际损失计算。

（3）**未能提供施工条件**：甲方未能按照约定及时提供必要的施工场地、临时设施接口或协调解决外部关系，导致乙方无法正常施工或工期延误的，每延误一日，甲方应按合同总价款的【百分比，例如：千分之五】向乙方支付延误赔偿金。延误超过【天数，例如：三十日】，乙方有权解除合同，甲方承担相应违约责任。

（4）**无正当理由拒绝验收**：工程竣工验收合格后，甲方在乙方提交验收申请之日起【天数，例如：十五日】内无正当理由拒绝组织验收或无故拖延验收，自期满之日起，视为工程验收合格。自提交验收申请之日起计算，甲方应按合同总价款【百分比，例如：千分之五】的日利率向乙方支付工程总价款的利息作为违约补偿，直至验收完成并支付尾款之日止。

**2.乙方违约责任**

（1）**工程质量不符合约定**：乙方施工的围墙工程质量不符合设计图纸、施工规范、国家强制性标准或合同约定的质量要求，经甲方案验或权威检测机构鉴定不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后【天数，例如：五日】内无条件返工、修复直至符合要求，并承担由此产生的全部费用（包括人工、材料、机械等）。若返工后仍不合格，或因乙方原因导致工程无法达到合同约定标准，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按合同总价款的【百分比，例如：百分之十】支付违约金。对于不合格工程的修复费用，甲方有权直接从应付乙方的工程款中扣除。

（2）**工期延误**：乙方非因不可抗力或甲方原因（包括甲方未按时提供必要条件、指令错误等）未能按本合同第五条约定的工期完成工程，每逾期一日，乙方应按合同总价款的【百分比，例如：千分之五】向甲方支付工期延误违约金。逾期违约金的累计总额不超过合同总价款的【百分比，例如：百分之五】。若工期延误超过【天数，例如：三十日】，甲方有权解除合同，乙方应按已完成工程量合格部分的【百分比，例如：七成】结算支付甲方款项，并支付合同总价款【百分比，例如：百分之十】的违约金。因工期延误给甲方造成的其他损失（如租赁费用增加、工期损失赔偿等），乙方亦应负责赔偿。

（3）**材料不合格**：乙方使用未经甲方书面同意或不符合合同约定质量标准的材料，一经发现，乙方应立即停止使用，更换合格材料，并承担由此产生的一切费用，工期不予顺延。若因此造成工程整体质量缺陷，按“工程质量不符合约定”条款处理。

（4）**未履行保修义务**：在工程保修期内，乙方接到甲方关于保修范围内的维修通知后，在【天数，例如：七日】内未响应或响应后【天数，例如：三十日】内未完成维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担。若乙方拒绝履行或维修质量不合格，甲方有权要求乙方承担全部维修费用，并按合同总价款的【百分比，例如：百分之五】支付违约金。

（5）**擅自停工或转包**：乙方未经甲方书面同意，擅自停工、放弃工程或将工程转包给第三方，甲方有权立即解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按合同总价款的【百分比，例如：百分之十五】支付违约金。

（6）**泄露甲方信息**：乙方及其工作人员在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

**3.违约金的约定**：本合同项下的各项违约金条款独立适用，非此即彼。任何一方违约，均应承担相应的违约责任。若一方违约行为同时触犯多项违约条款，则应合并承担各项违约责任。

**4.不可抗力导致的违约**：因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后【天数，例如：七日】内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据事件情况协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于：地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、行政命令等）、疫情及其防控措施、以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后【七】日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其对履行合同的影响。通知后【七】日内，若仍不能确定影响程度，应继续补充通知。发出通知一方应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方免除的责任范围以其不可抗力事件的影响程度为限。

4.合同解除：若不可抗力事件持续影响，导致合同目的无法实现，经双方协商一致或根据法律相关规定，可以解除合同。合同解除后，双方应就合同履行情况及已产生的费用进行结算，多退少补。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。

5.持续关注：不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。若因不可抗力导致合同履行期限需要延长，双方应协商确定新的履行期限。在此期间，双方应采取合理措施减少不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取在【十】日内达成一致的解决方案。

2.调解：若双方协商不成，可共同委托【指定调解机构名称或地点，如：当地建设行政主管部门、行业协会或双方认可的第三方调解组织】进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。经调解达成一致的，双方应签订调解协议书，该协议书具有合同约束力，双方应共同遵守。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交【指定仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会或地方性仲裁委员会】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【具体城市名称】。仲裁费用由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小分担。

4.诉讼：除上述仲裁条款约定外，任何一方亦有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼方式，管辖法院为【具体法院名称，如：工程所在地有管辖权的人民法院或甲方所在地有管辖权的人民法院】。诉讼过程中，诉讼费用由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小分担。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，尊重事实，注重证据，力求以最经济、高效的方式解决争议，避免对簿公堂，维护双方的长期合作关系。任何一方在争议解决期间采取的任何行动均不得剥夺其依据本合同及法律规定所享有的其他权利。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后【三日】视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前【七】日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更或解除合同。双方签署的会议纪要、往来函件等能明确双方真实意思表示的，也可作为合同变更的依据。

3.保密：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息等任何未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

4.不可分割性：本合同及其附件构成双方关于本合同标的的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用：本合同的订立、效力、