塔吊租赁合同范本一

塔吊租赁合同范本一1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑设备租赁有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程机械设备有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方XX建筑设备租赁有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX工程机械设备有限公司（以下简称“乙方”）本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方提供塔吊设备租赁服务事宜，经友好协商达成一致，特制定本合同。甲方因XX工程项目（项目名称：XX市XX区XX商业综合体建设项目）的建设需要，需租赁乙方的塔吊设备，乙方同意根据本合同约定向甲方提供设备租赁服务。双方基于对设备性能、安全标准及租赁条款的充分了解，确认本合同的有效性及合法性，并承诺严格履行各自义务。本合同是双方合作的基础，所有补充协议、附件及变更均需经双方书面确认后生效。双方在签订本合同前已充分评估各自的履约能力及风险，确认本合同符合国家法律法规及相关行业规范，且具备完全的约束力。双方同意，本合同项下的权利义务自签署之日起生效，直至所有款项结清、设备归还完毕后终止。合同项下的设备租赁服务旨在确保甲方的工程项目顺利推进，同时保障乙方的合法权益不受侵害。双方将严格遵守本合同的各项条款，共同维护合作关系的稳定与良好。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在塔吊设备租赁服务中的权利义务关系，确保乙方按照甲方的要求提供符合安全标准和技术性能的塔吊设备，并完成相应的安装、拆卸及维护工作，以支持甲方XX市XX区XX商业综合体建设项目的顺利实施。合同范围包括但不限于：塔吊设备的租赁、运输、安装、调试、日常维护、定期检查、安全使用监督、故障排除以及设备的最终拆卸和归还。具体内容涵盖设备型号、租赁期限、租金标准、支付方式、保证金条款、保险责任、安全操作规程、违约责任界定、争议解决机制等，所有约定均以本合同正文及附件为准。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“塔吊”指乙方提供租赁的具有独立起重功能的起重机械，型号为XXX，规格参数详见本合同附件一；

“租赁期”指自塔吊设备完成安装并通过验收之日起至设备拆卸完毕并归还乙方之日止的期限；

“保证金”指甲方为保障合同履行而向乙方支付的一定数额的货币担保；

“保险”指乙方应甲方要求投保的涉及塔吊设备在使用过程中的意外损失、人员伤害等风险的商业保险；

“验收”指甲方依据合同约定及设备安全标准对安装完毕的塔吊进行的检查确认程序。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家及行业安全标准的塔吊设备，并确保设备在租赁期内能够满足项目施工需求。甲方有权对乙方提供的设备进行进场前的初步查验，但不应妨碍设备的正常交接。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付租金及保证金，任何延迟支付均需承担相应的违约责任。甲方有权监督乙方在租赁期间对设备的日常维护保养工作，并要求乙方及时处理设备运行中出现的故障。

（3）甲方应指定专职安全管理人员负责塔吊的日常安全监督，并确保施工人员遵守安全操作规程。如因甲方原因导致设备损坏或安全事故，甲方需承担全部责任并赔偿乙方损失。

（4）甲方应在合同约定的租赁期满前与乙方协商设备的拆卸方案，并配合完成设备的归还工作。设备归还时应保持基本完好状态，除正常磨损外不得有乙方无法修复的损坏。

（5）甲方应负责办理塔吊作业所需的政府审批手续，并承担因自身资质问题导致的延误责任。如需第三方检验或认证，相关费用由甲方承担。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按时支付租金和保证金，并有权在甲方违约时依据合同条款主张权利。乙方有权对甲方提供的施工场地、电源及作业环境进行合理要求，确保设备安装和使用的安全性。

（2）乙方应保证所提供的塔吊设备符合国家强制性标准，并提供完整的出厂合格证、检测报告及操作手册。设备在安装前需经甲方书面确认，安装过程中应配备专业技术人员现场指导。

（3）乙方应负责塔吊设备的全部运输、安装、调试及拆卸工作，并承担相应的技术风险。设备在租赁期内出现非甲方原因导致的故障或损坏，乙方应在接到通知后48小时内响应并完成维修，维修费用由乙方承担。

（4）乙方应购买价值不低于设备租赁总价XX%的保险，并书面通知甲方保险单据。如发生保险事故，乙方应协助甲方办理理赔手续，且赔偿金额须优先用于修复受损设备。

（5）乙方应配备至少一名持证上岗的设备维修人员，定期对设备进行检查和维护，并每月向甲方提交设备运行状况报告。乙方有权制止甲方人员违反操作规程的行为，但应提前书面警告。

（6）设备拆卸完毕后，乙方应清理现场并恢复原状，确保不留下安全隐患。如甲方要求对设备进行异地安装或改造，相关费用及风险由甲方承担，乙方仅提供技术支持。

（7）乙方应保证设备的租赁权不属于任何第三方，如因权利瑕疵导致甲方受损，乙方需承担全部赔偿责任。租赁期内设备的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自转租或抵押。

第四条价格与支付条件

塔吊设备的租赁价格采用固定总价模式，具体金额为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），该价格包含设备的租赁使用费、运输费、安装费、拆卸费、基础维护费及本合同约定的保险费用。甲方应在合同签订后7日内向乙方支付合同总价的30%，即人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），作为设备租赁的预付款；设备安装调试完毕并通过甲方验收合格后3日内，甲方向乙方支付至合同总价的70%，即人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）；剩余合同总价的10%，即人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），作为保证金，于设备租赁期满且设备完好归还乙方并结清所有款项后10日内支付。甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定的以下账户：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX工程机械设备有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。任何逾期支付均需按日加收未支付金额万分之五的违约金，且乙方有权暂停设备的使用或解除合同并要求赔偿损失。

第五条履行期限

本合同的有效期限自塔吊设备完成安装并通过甲方验收之日起计算，至设备按照合同约定完成拆卸并归还乙方指定地点之日止，总租赁期限为XX个月。关键时间节点包括：合同签订后15日内完成设备运输；设备运抵现场后30日内完成安装；安装完毕后5日内完成调试及验收；租赁期满后30日内完成设备的拆卸及归还。如因不可抗力或甲方原因导致租赁期限顺延，双方应另行协商并书面确认，但最长顺延期限不超过3个月。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按时支付租金或保证金的，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价20%的违约金，同时甲方需承担乙方因催款产生的全部费用。

（2）甲方擅自改变设备用途或超出约定范围使用的，乙方有权立即停止服务并要求甲方支付已发生租赁费用2倍的违约金，因甲方行为导致的设备损坏由甲方全额赔偿。

（3）甲方未按约定配合设备安装、拆卸或提供必要条件的，每延误一日，应向乙方支付人民币XXXX元的违约金，且延误期间设备的风险由甲方承担。

（4）甲方未按时归还设备的，每逾期一日，应按设备每日租赁单价1.5倍的金额向乙方支付违约金，且乙方有权从保证金中直接抵扣，不足部分甲方仍需补足。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方提供的设备不符合合同约定的技术标准或存在安全隐患，经甲方指出后未能在24小时内整改的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的租金并支付合同总价30%的违约金。

（2）设备在租赁期内因乙方维护不当或质量缺陷导致无法正常使用，乙方应立即免费维修，若无法修复或修复期间影响甲方施工，甲方有权要求乙方退还部分租金或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的工期延误损失。

（3）乙方未按时完成设备安装、调试或拆卸工作的，每逾期一日，应向甲方支付人民币XXXX元的违约金，且逾期超过15日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方退还全部已付租金及保证金。

（4）乙方在租赁期内未按约定购买保险或保险范围不足，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价50%的违约金。

**3.特殊违约情形**

（1）任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任，但应在事件发生后7日内书面通知对方并提供相关证明，双方应根据实际情况协商调整合同。

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于设备折旧费、替代租赁费用、人员窝工费等。

（3）本合同项下的所有违约金条款均为惩罚性条款，不免除任何方的实际损失赔偿责任，实际损失超过违约金数额的，守约方有权进一步追偿。双方均应保证履行本合同项下的所有义务，任何一方违反均可能导致合同无效或部分无效，并承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用或政策调整）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、火灾、爆炸以及设备本身无法预见的技术故障等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响持续超过30日的，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。因不可抗力造成的设备损坏、运输延误或其他损失，双方各自承担，乙方应将设备恢复至可使用状态或按市场评估价值折价补偿。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同义务，已发生的不可抗力事件不影响合同其他条款的效力。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据合同签订地XX省XX市XX区仲裁委员会的仲裁规则申请仲裁。选择诉讼的，适用中华人民共和国法律；选择仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此擅自中断合同履行或采取其他妨碍对方权益的行为。所有争议解决均应本着公平合理、高效快捷的原则进行，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮件方式送达。送达地址为本合同首页所列的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人递送的，签收时视为送达；挂号信的，寄出后3日视为送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

（3）保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格条款等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年内。

（4）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。

（5）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中华人民共和国法律管辖并受其约束。

（6）不可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

（7）转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但根据法律规定或政府要求进行的转让除外。

第十条附则

（1）附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等