装修废物出售合同范本

装修废物出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX环保产业园XX号厂房。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：021-XXXXXXXX。

###合同简介

本合同由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX环保科技有限公司签订，基于甲方在XX房地产开发项目施工过程中产生的装修废物需要合规处理并寻求经济价值回收的背景，乙方凭借其专业的环保技术及资源整合能力，为甲方提供装修废物的回收、分类、处理及出售服务。双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就装修废物的出售事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保装修废物的处理符合国家环保法规，同时实现资源的有效利用和经济价值的最大化。

甲方XX房地产开发有限公司作为XX房地产开发项目的投资与开发主体，在项目施工过程中产生了大量的装修废物，包括但不限于废木材、废金属、废瓷砖、废塑料、废电线等。这些废物若不进行合规处理，不仅可能占用大量土地资源，还可能对环境造成污染。因此，甲方需要寻找合法、高效的废物处理方案，并希望通过出售部分可回收资源获得经济补偿。

乙方XX环保科技有限公司专注于环保领域的资源回收与再利用业务，拥有先进的废物分类处理设备、专业的技术团队以及稳定的下游资源利用渠道。乙方能够按照国家环保标准对装修废物进行无害化处理，并提取其中的可回收成分进行出售。基于乙方的专业能力和市场资源，甲方选择乙方作为装修废物的处理及出售服务提供商，双方合作将有助于甲方降低项目成本，实现废物资源化利用，同时履行企业环保责任。

本合同签订前，双方已就装修废物的种类、数量、质量标准、价格及交付方式等核心条款进行了充分沟通，并达成一致意见。合同履行期间，双方应严格遵守约定的内容，确保装修废物的处理过程符合环保法规，避免因违约行为引发法律纠纷。本合同范本的制定，旨在为双方合作提供法律保障，明确责任划分，促进交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其在XX房地产开发项目施工过程中产生的装修废物出售给乙方，并由乙方负责合规处理、分类及出售的具体事宜。合同范围包括但不限于以下内容：

1.装修废物的种类、数量、质量标准及价格确定；

2.装修废物的收集、运输、储存及交付流程；

3.装修废物的合规处理及资源化利用方案；

4.可回收成分的出售方式及结算条件；

5.双方在合同履行过程中的权利与义务及违约责任。

双方同意在合同框架内，按照约定的标准和流程完成装修废物的出售及相关配套服务，确保交易的合法合规及资源的高效利用。

第二条定义

1.**装修废物**：指在建筑装修过程中产生的各类废弃物，包括废木材、废金属、废瓷砖、废塑料、废电线、废石膏板等。

2.**可回收成分**：指装修废物中具有经济价值且可进行资源化利用的部分，如废金属、废塑料等。

3.**合规处理**：指按照国家及地方环保法规对装修废物进行的无害化处理及分类处置。

4.**资源化利用**：指将可回收成分通过加工处理后，重新投入市场流通或用于其他用途的行为。

5.**交付地点**：指甲方指定的装修废物临时堆放点及乙方处理设施所在地。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修废物的合规处理及资源化利用服务，并有权对乙方的处理流程及质量进行监督。甲方有权根据约定的价格标准，从乙方的出售收入中获得相应份额的收益。

(2)**义务**：

a.甲方应向乙方提供施工过程中产生的装修废物清单，包括种类、数量及大致成分，并确保所提供信息的真实性。

b.甲方应负责将装修废物临时堆放于乙方指定的收集点，并确保堆放环境符合安全及环保要求，避免因自身原因造成环境污染或安全事故。

c.甲方应配合乙方进行装修废物的转运工作，提供必要的搬运设备或协调第三方物流，确保废物及时交付至乙方处理设施。

d.甲方应按照合同约定支付乙方处理费用，并有权要求乙方提供处理过程中的相关证明文件，如环保部门出具的合规处理报告等。

2.乙方的权力和义务

(1)**权力**：乙方有权按照合同约定收取甲方交付的装修废物，并有权自主决定废物的分类、处理及资源化利用方案。乙方有权要求甲方按照约定支付处理费用，并有权在甲方未履行支付义务时采取合理的催告措施。

(2)**义务**：

a.乙方应具备合法的废物处理资质，并确保所有处理活动符合国家及地方环保法规，避免对环境造成二次污染。

b.乙方应配备专业的技术团队及处理设备，对装修废物进行高效、安全的分类及处理，确保可回收成分的最大化利用。

c.乙方应负责装修废物的运输及储存工作，并采取必要的安全措施，防止废物在转运过程中发生泄漏、丢失或污染事件。

d.乙方应按照合同约定的价格标准，将可回收成分进行出售，并定期向甲方提供出售收入明细及结算凭证。

e.乙方应配合甲方进行废物处理的监督工作，并根据甲方要求提供相关处理报告及数据统计，确保合同履行的透明度。

f.乙方应承担因处理装修废物而产生的所有环保税费及处置成本，并确保最终处置方式符合国家环保要求。

双方应本着诚实信用的原则，共同维护合同秩序，确保装修废物的处理及出售工作顺利进行。任何一方违反本条款约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：

甲方同意按照以下标准向乙方支付装修废物的处理费用：乙方对装修废物进行分类、处理及资源化利用后，其产生的可回收成分出售收入按约定比例分成，具体比例为可回收成分出售收入的XX%（甲方）和XX%（乙方）。双方应在合同签订后十日内，根据市场行情及预估成分比例，书面确认首个结算周期的分成比例。后续结算周期的比例可根据市场变化由双方协商调整，但调整幅度不得超过XX%。

若部分装修废物无法进行资源化利用或产生处理成本，双方应另行协商处理费用，并在合同附件中明确约定。

2.**支付方式**：

乙方应在每个结算周期结束后XX日内，向甲方提供经双方确认的可回收成分出售收入明细及相关财务凭证。甲方应在收到凭证并核实无误后XX日内，将对应比例的处理费用支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX环保科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.**支付时间**：

首个结算周期对应的处理费用应于XXXX年XX月XX日前支付；后续结算周期对应的处理费用应于每个结算周期结束后XX日内支付。如甲方因故未能按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过可回收成分出售收入总额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停处理服务，直至甲方付清款项及违约金。

第五条履行期限

1.**合同有效期限**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，如双方均有意继续合作，可另行签订续约协议。

2.**关键时间节点**：

a.装修废物的首次交付应于XXXX年XX月XX日前开始，至XXXX年XX月XX日止，期间乙方应确保每日接收量不低于XX吨。

b.每个结算周期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起每XX个月为一个结算周期，乙方应在每个周期结束后XX日内完成收入结算及凭证提供。

c.甲方应于每个结算周期开始前XX日内，向乙方提供下一阶段的废物预估清单，以便乙方安排处理资源。

d.如合同提前终止，双方应在终止后XX日内完成所有未结算款项的支付及废物处置的最终确认，并签署书面协议。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**未按时支付费用**：如甲方未按照本合同第四条约定支付处理费用，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。甲方还应承担因逾期支付对乙方造成的额外损失，包括但不限于资金占用成本、催收费用等。

b.**提供虚假信息**：如甲方故意提供虚假的废物清单或成分信息，导致乙方处理方案错误或产生额外成本，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，金额不低于XX万元。乙方同时有权解除合同。

c.**违反交付要求**：如甲方未按约定将废物堆放于指定地点，或未能配合乙方进行转运工作，导致乙方无法按时接收或处理废物，甲方应承担乙方因此产生的额外费用（如运输超时费、临时存储费等），并按XX%支付违约金。违约金上限为该批次废物处理费用的XX%。

2.**乙方违约责任**：

a.**处理不合规**：如乙方未能按照国家环保法规对装修废物进行合规处理，导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于环保罚款、治理费用、第三方索赔等，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金金额不低于XX万元。

b.**未按时交付服务**：如乙方因自身原因未能按时接收或处理甲方交付的废物，每延迟一日，应按当日应付处理费用的XX%向甲方支付违约金。延迟超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供服务的费用，并支付违约金。违约金总额不超过合同总金额的XX%。

c.**泄露商业信息**：乙方应严格保密甲方提供的废物信息及项目数据，如因乙方原因导致甲方商业信息泄露，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失，金额不低于XX万元。甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.**不可抗力免责**：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

4.**赔偿范围**：除本合同约定的违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、诉讼费、律师费等。赔偿金额应以实际损失为限，并需有合法证据支持。

5.**合同解除权**：如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担本合同约定的违约责任。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并结清所有款项。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雨、雪灾等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收等）、流行病疫情以及其他无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.**影响范围**：不可抗力事件可能导致合同部分或全部无法履行，包括但不限于装修废物的收集、运输、处理、交付或支付等环节。

3.**责任免除**：

a.如发生不可抗力事件，遭受事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、气象报告、事故认定书等），说明事件的影响及预计持续时间。

b.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。

c.因不可抗力导致的履行延迟或费用增加，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失，并就后续履行方案达成一致。

d.不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行，并可根据事件影响调整合同相关条款。

4.**免责限制**：本条免责条款不适用于一方因疏忽或故意行为导致的不可抗力风险，如乙方未按标准储备应急物资导致无法应对自然灾害，或甲方未及时提供废物信息导致乙方处理延误等情形，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，就争议事项达成书面协议。协商应由双方授权代表进行，并尽量在XX日内完成。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX市合同纠纷调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后具有法律效力，双方应自觉履行。

3.**仲裁解决**：若调解仍无法解决争议，或双方在合同签订时已明确约定仲裁，则争议应提交至XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼解决**：如双方未选择仲裁，且协商、调解均未成功，任何一方均有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应暂停争议事项的履行，但保障对方基本权益的履行除外。

5.**证据规则**：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据材料，包括但不限于合同文件、往来函件、财务凭证、现场记录、鉴定报告等。如一方提供虚假证据，应承担相应法律责任。

6.**法律适用**：本合同争议解决均适用中华人民共和国法律，且不受争议发生后相关法律变更的影响。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：本合同的任何变更或补充，均须由双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或未按本合同约定形式作出的变更，均不具有法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**终止条件**：

a.**协商终止**：合同有效期内，如双方协商一致，可书面终止合同，并结清所有款项。

b.**单方终止**：出现本合同第六条约定的严重违约情形，守约方有权书面通知违约方终止合同。违约方应在收到通知后XX日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同并追究违约责任。

c.**法定终止**：如发生合同目的无法实现、一方破产或解散等法定情形，合同自动终止。

4.**保密义务**：双方应对