宾馆托管合同范本

宾馆托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有宾馆一处，愿意将其委托给乙方进行托管经营；乙方具备专业的宾馆管理经验和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况甲方委托乙方托管的宾馆位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套设施包括餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.托管服务内容乙方负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、餐饮管理、员工培训、市场营销、财务管理等，以确保宾馆的正常运营并实现良好的经济效益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解宾馆的经营状况，定期获取财务报表等相关资料。对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方严重违反本合同约定时，有权解除合同。2.义务向乙方提供宾馆完整的产权证明、相关经营证照及资料，并确保其真实性、合法性和有效性。协助乙方办理宾馆经营过程中所需的各类手续，承担相应费用。按照本合同约定向乙方支付托管费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定自主开展宾馆的经营管理活动，制定经营策略和服务标准。按照本合同约定获取托管费用及相关收益。在经营过程中，根据实际情况合理调整人员配置和经营方案。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，诚信经营，维护宾馆的良好形象和声誉。配备专业的经营管理团队，确保宾馆的服务质量和运营效率。按照国家相关规定和行业标准，对宾馆设施设备进行定期维护、保养和更新，确保其正常运行。负责宾馆的安全管理工作，制定安全制度和应急预案，保障宾客和员工的人身财产安全。定期向甲方报送宾馆的经营情况、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。未经甲方书面同意，不得擅自将宾馆的经营权转让给第三方。三、托管费用及支付方式1.托管费用标准甲方按照宾馆营业收入的[X]%向乙方支付托管费用。营业收入以每月实际发生并经双方确认的数据为准。2.支付方式乙方应在每月结束后的[X]个工作日内，向甲方提交当月的营业收入报表及费用结算清单。甲方应在收到报表和清单后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核无误后的[X]个工作日内将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。四、经营收益分配1.除托管费用外的经营收益在扣除托管费用、宾馆运营成本（包括但不限于人员工资、水电费、物料采购费、设备维护费等）及应缴纳的税费后，若有经营收益，由双方按照[具体分配比例]进行分配。2.收益结算每季度末，乙方应进行一次经营收益结算，并向甲方提交详细的结算报告。双方根据结算结果进行收益分配，分配款项在结算后的[X]个工作日内支付完毕。五、资产维护与更新1.资产维护乙方负责宾馆资产的日常维护工作，确保资产处于良好的使用状态。对于因正常使用导致的资产损耗，乙方应及时进行维修和更换。2.资产更新根据宾馆的经营发展需要及市场需求，乙方有权提出资产更新计划，但需提前[X]天书面通知甲方。资产更新所需费用由双方协商确定分担方式，原则上应优先从经营收益中列支。若经营收益不足以支付更新费用，双方可另行协商解决。六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付托管费用或经营收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停宾馆的经营管理活动，并要求甲方支付已拖欠的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展经营管理活动或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求进行经营管理活动，导致宾馆服务质量下降、宾客投诉增加或给甲方造成损失的，乙方应采取措施予以整改，并承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照国家法律法规及本合同约定经营宾馆，导致宾馆受到行政处罚或引发其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将宾馆的经营权转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执