安置房换证协议书

安置房换证协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有安置房一套，现双方就该安置房换证事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方所拥有的安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[安置房性质]，房屋用途为[居住/商用等]。该安置房已取得[相关安置证明文件名称]，编号为[具体编号]。2.该安置房配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、储物间等]，具体情况以实际交付为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付换证相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的安置房信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理安置房换证的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方到相关部门进行登记、签字等。按照本协议约定的时间和方式交付安置房及相关资料。在办理换证过程中，如因甲方原因导致出现任何问题影响换证手续办理，甲方应承担相应责任，并负责解决问题，确保换证工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助换证的义务。对甲方提供的安置房及相关资料进行查验，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定向甲方支付换证所需的费用，费用明细如下：换证手续费：人民币[X]元。[如有其他费用，逐一列举并说明金额]提供办理换证所需的个人资料，包括但不限于身份证原件及复印件、[其他所需资料]，并确保资料真实、有效。积极配合甲方及相关部门办理换证手续，按照要求及时签署文件、提交申请等。在办理换证过程中，如因乙方原因导致出现任何问题影响换证手续办理，乙方应承担相应责任，并负责解决问题，确保换证工作顺利进行。三、换证手续办理1.双方约定，由[办理主体，如甲方或双方共同]负责向[具体办理部门]提出安置房换证申请，并提交相关资料。办理部门为[具体部门名称]，地址为[具体地址]，联系电话为[具体号码]。2.办理换证手续所需的时间以相关部门的规定为准，但双方应积极配合，争取尽快完成换证工作。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延长，双方应相互理解，协商解决后续问题。3.在办理换证过程中，如需要补充或修改资料，双方应及时配合提供或完成修改，确保资料符合办理要求。四、费用支付1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付换证手续费人民币[X]元。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。2.如在办理换证过程中产生其他应由乙方承担的费用（如税费等），乙方应按照相关部门的要求及时足额支付。具体费用金额以实际发生为准，乙方应在收到甲方通知后[X]个工作日内支付给甲方，甲方代收后统一缴纳给相关部门。五、交付时间及方式1.甲方应在换证手续办理完成且取得新的产权证书后[X]个工作日内，将安置房及相关资料交付给乙方。交付资料包括但不限于新的产权证书、房屋钥匙、[其他相关资料]。2.交付方式为现场交付，双方应在交付地点共同签署交付确认书，确认安置房及相关资料已顺利交付给乙方。交付地点为[具体交付地点，如安置房所在地]。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得安置房新产权证书或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于因延迟取得产权证书导致的房屋交易受阻损失、额外支付的费用等。如因甲方原因导致换证手续无法办理或办理失败，甲方应负责采取措施解决问题，直至完成换证手续。如无法解决，甲方应按照房屋市场价值的[X]%向乙方支付赔偿金，并退还乙方已支付的全部费用。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、提供虚假资料等导致换证手续延误或无法办理的，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金，并补足未支付的费用。承担因自身违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为办理换证手续所支出的合理费用、因乙方违约导致甲方无法按时交付房屋而产生的违约赔偿等。如因乙方原因导致换证手续办理失败，乙方应负责采取措施解决问题，直至完成换证手续。如无法解决，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照房屋市场价值的[X]%向甲方支付赔偿金。乙方逾期支付费用超过[X]个工作日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照上述违约责任承担责任，同时乙方应在甲方解除协议后[X]个工作日内腾空房屋，将房屋交还给甲方。七、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执