厂房建造协议书

厂房建造协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建造厂房一座，乙方具备相应的厂房建造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房建造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房建造地点：位于[具体地址]。2.厂房规模及设计要求厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。厂房的设计应符合国家相关建筑规范和甲方生产经营的实际需求，具体设计方案由双方共同协商确定。设计内容包括但不限于厂房的布局、结构、采光、通风、消防等方面。3.建造内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等。主体结构工程：采用[具体结构形式，如框架结构、钢结构等]，按照设计图纸进行厂房主体的搭建。围护工程：包括墙体砌筑、屋面防水、外墙装饰等。室内装修工程：地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶等。水电安装工程：包括电力供应系统、照明系统、给排水系统、消防系统等的安装调试。附属设施工程：如厂区道路、围墙、大门、绿化景观等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对厂房建造过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对乙方的工作成果进行验收。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款。协助乙方办理与厂房建造相关的审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照设计要求和施工规范，及时对乙方提交的施工方案、工程变更等进行审核确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的工程变更申请。2.义务严格按照国家相关建筑规范、本协议约定及双方确定的设计方案进行厂房建造施工。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和技术人员，确保施工质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题引发的一切责任。定期向甲方汇报工程进展情况，并提交工程进度报告和质量检验报告。在工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定提供竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。对工程质量负责保修，保修期按照国家相关规定执行，在保修期内对出现的质量问题及时进行维修。三、工程款支付1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间节点合同签订后[X]日内支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。室内装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电安装工程及附属设施工程完工并经甲方验收合格后[X]日内支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收备案手续办理完毕后[X]日内支付工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]日内无息返还质保金。四、工程期限1.开工日期：本工程开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。3.工期延误如果因甲方原因导致工期延误，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。工期相应顺延，甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。如果因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延问题，互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。2.质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量。乙方应在施工过程中接受甲方及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.验收程序工程完工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的文件和资料，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，或工程质量不符合验收要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定按时完成工程施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.