土建易合同范本

土建易合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有土建相关项目需求，乙方具备提供土建服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行土建项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体土建项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及要求：本项目涵盖的土建工程范围包括但不限于[详细列举土建工程具体内容，如基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程等]。各项工程应严格按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程所使用的建筑材料、构配件和设备等，必须符合国家规定的质量标准和设计要求，并提供相应的质量证明文件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定或工程质量不符合要求时，有权要求乙方整改直至达到合同要求或解除合同。2.义务：按照本合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地条件，并协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续（如施工许可证等），费用由[明确由哪方承担]。向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等，并对资料的真实性、准确性负责。如因甲方提供资料有误导致的损失，由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况和相关规范要求，在确保工程质量和安全的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务：具备从事本项目土建工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工进度等要求组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家及地方有关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、扬尘等，减少对环境的污染。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方相关规定，对本项目工程质量承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]内派人维修。三、工程款支付方式1.合同总价款：本合同项下土建工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因本合同约定的可调整因素外，不因任何原因调整。2.支付节点及比例：工程预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%；主体结构工程完成至[具体进度节点]并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。工程尾款：工程竣工验收合格满[具体保修期限]后，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为尾款。如在保修期内出现质量问题，乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权扣除相应的维修费用后支付尾款。3.支付方式：甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、工程工期1.开工日期：本项目土建工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本项目土建工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：在施工过程中，如因甲方原因（如提供图纸延误、场地交付延误、工程款支付延误等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。乙方应在延误事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。如因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不足、工程质量问题导致返工等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担责任。五、工程质量及验收1质量标准：本项目土建工程质量应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、标准，达到合格等级。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位应在接到乙方通知后[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方相关规定向甲方提供完整的工程竣工资料（包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等）一式[X]份。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本项目工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.