建筑仓库合同范本

建筑仓库合同范本甲方（仓库出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（仓库承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有存储建筑相关物资及设备的需求，甲方愿意将其拥有的建筑仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）仓库位置及面积甲方出租给乙方的建筑仓库位于[具体地址]，仓库建筑面积为[X]平方米。仓库内部空间宽敞，布局合理，具备良好的通风、采光条件，适合各类建筑物资及设备的存放。（二）仓库设施1.仓库配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓等，以确保仓库及存储物资的消防安全。2.设有独立的电力供应系统，能够满足乙方正常的用电需求，电力容量为[X]千瓦。3.仓库地面经过硬化处理，平整坚实，能够承受较重的货物堆放。4.仓库周边设有围墙及大门，具备良好的安保条件，大门配备电动伸缩门及门禁系统，由甲方负责日常管理及维护。（三）服务内容甲方负责仓库的日常管理及维护工作，包括但不限于仓库的清洁、水电设施的维修保养、安保巡逻等。同时，甲方应确保仓库设施设备的正常运行，为乙方提供安全、舒适的存储环境。乙方在租赁期间有权合理使用仓库及相关设施设备，但应遵守甲方的管理规定。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在乙方逾期支付租金或其他费用时，有权采取相应的催款措施，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和条件将仓库交付给乙方使用。保证仓库及附属设施设备的正常使用功能，负责对仓库进行定期检查和维护，确保其符合安全标准。如因甲方原因导致仓库及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。为乙方提供必要的安保措施，确保仓库内存储物资的安全。因甲方安保措施不力导致乙方物资遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方使用的仓库区域，不得干扰乙方的正常经营活动。但在紧急情况下，为保护仓库及乙方财产安全，甲方有权采取必要的措施，但应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用仓库及相关设施设备。在租赁期间内，有权要求甲方对仓库及设施设备进行正常的维护和保养。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质，不得在仓库内从事违法违规活动。负责仓库内存储物资的安全管理，配备必要的防盗、防火等安全措施。因乙方原因导致仓库及存储物资遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，及时将仓库及附属设施设备归还甲方，并保证其完好无损。如乙方对仓库及设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的仓库管理制度，配合甲方的管理工作。如乙方违反管理制度，甲方有权按照规定进行处理。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及仓库实际情况确定，在租赁期间内，甲方不得擅自提高租金标准，但如因市场因素或其他合理原因需要调整租金的，应提前[X]个月书面通知乙方。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。（三）其他费用1.乙方在租赁期间还应承担以下费用：仓库的水电费，按照实际使用量及当地相关部门规定的收费标准向甲方支付。根据仓库管理需要，乙方应向甲方支付每月人民币[X]元的管理费，用于仓库的日常清洁、安保巡逻等费用支出。2.水电费及管理费的支付方式与租金相同，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内支付至甲方指定账户。四、租赁期限（一）租赁期限起始日本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）租赁期限终止日租赁期限为[X]年/月，至[终止日期]止。租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期满前另行协商签订续租合同。五、仓库的交付与返还（一）交付时间及条件甲方应在本合同签订后[X]天内，将符合本合同约定条件的仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库及附属设施设备进行检查验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责整改。验收合格后，双方签署仓库交付确认书。（二）返还时间及条件租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将仓库及附属设施设备返还给甲方。返还时，仓库应保持清洁、完好，无损坏、无杂物堆积。乙方应负责清理仓库内的所有物品，并将仓库恢复至交付时的状态。如乙方未按照约定时间返还仓库或未将仓库恢复原状的，甲方有权自行清理并要求乙方承担相应的费用及赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件将仓库交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致仓库及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因故障或损坏导致乙方无法正常使用仓库超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.甲方违反本合同约定擅自进入乙方使用的仓库区域，干扰乙方正常经营活动的，应向乙方支付人民币[X]元的违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变仓库的使用性质或在仓库内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复仓库原状。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未按照合同约定的用途使用仓库，导致仓库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致仓库及设施设备损坏严重，无法修复的，乙方应按照市场评估价值赔偿甲方相应损失。4.乙方未在租赁期满或合同解除后按时将仓库及附属设施设备返还给甲方，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回仓库，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因逾期返还给甲方造成的损失。5.乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期间内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（三）通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件等均应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方地址：收件人：联系