安置房户头协议书

安置房户头协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有安置房户头，乙方有意受让该户头，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置房户头转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.本协议所涉及的安置房户头，是指甲方依据[具体安置政策文件名称]所享有的用于安置[具体安置项目名称]房屋的资格及相关权益。该户头对应的安置房位于[安置房具体地址]，预计建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.该户头包括但不限于以下权益：按照安置政策获得安置房的购买资格，可参与安置房的分配及后续相关手续办理。享有与该户头相关的一切政府补贴、优惠政策等权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的安置房户头真实、合法、有效，不存在任何权属争议或其他法律瑕疵。向乙方提供与该户头相关的所有资料，包括但不限于安置协议、身份证明、资格证明等，并确保资料的真实性和完整性。在本协议签订后，积极协助乙方办理与该户头相关的一切手续，包括但不限于向安置部门提交变更申请、配合乙方与安置部门沟通协调等，确保乙方能够顺利取得安置房。在安置房分配及办理产权登记等过程中，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保乙方顺利取得安置房。在取得安置房后，享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款。自行承担与该户头受让及安置房取得、使用、管理等相关的一切费用，包括但不限于安置费用、税费、物业费等。遵守国家法律法规及安置政策的相关规定，不得利用该户头从事任何违法违规行为。在本协议签订后，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的资料和信息。三、转让款及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付的安置房户头转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。在甲方协助乙方完成安置房分配确认手续后[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在安置房办理产权登记至乙方名下后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证户头真实、合法、有效，或未履行协助义务导致乙方无法取得安置房，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签