同屋合住协议书

同屋合住协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，决定共同合住于[具体房屋地址]，为明确双方在合住期间的权利义务，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本同屋合住协议书。一、合住房屋基本情况1.房屋位置：[具体房屋地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：房屋内现有家具、电器等设施包括但不限于[详细列举家具、电器名称及品牌、规格等]，双方应共同爱护并合理使用。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，任何一方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的共用部分。有权对房屋的使用、维护等提出合理建议。2.义务按照本协议约定按时支付应承担的费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。妥善保管个人财物，不得在房屋内从事违法违规活动。配合乙方对房屋进行必要的检查、维修等工作。遵守小区及房屋所在社区的各项规章制度。乙方权利义务1.权利同甲方一样，享有按照本协议约定使用房屋的共用部分的权利。有权要求甲方共同维护房屋的整洁与安全。2.义务在费用承担、财物保管、遵守规定及配合检查维修等方面与甲方承担相同义务（具体内容同甲方义务部分）。四、费用分担1.房租：双方约定每月房租共计[X]元，甲方承担[X]元，乙方承担[X]元。房租支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]，于[具体支付日期]前支付至[收款账户信息]。2.水电费：根据实际使用情况，双方每月[结算日期]共同结算水电费，按照各自实际使用比例分担费用。3.物业费：物业费每月[X]元，由[分担方式，如甲方或乙方或双方平均等]承担。4.其他费用：对于房屋使用过程中产生的如燃气费、网络费等其他费用按照实际使用情况及上述类似原则分担。五、房屋使用与维护1.使用原则双方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修装饰，应提前征得对方书面同意，并不得损害房屋整体结构及其他住户利益。装修费用由装修方自行承担，装修造成房屋损坏的，装修方应负责修复或赔偿。2.日常维护双方应共同维护房屋的整洁与卫生，定期进行清扫。对于房屋内的设施设备，如出现故障或损坏，应及时通知对方，并共同协商维修方案。属于正常损耗的，维修费用由双方共同承担；因一方故意或重大过失造成损坏的，由该方承担全部维修费用及赔偿责任。六、财物管理1.双方各自负责保管个人财物，对个人财物的安全自行承担责任。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将他人带入房屋居住或使用房屋。3.对于房屋内的共用财物，如家具、电器等，双方应共同爱护，如有损坏，应协商确定赔偿责任并及时修复或赔偿。七．违约责任1.若一方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付已产生的全部费用及违约金。2.若一方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议关于房屋使用、维护、财物管理等方面的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议