厂房后建协议书

厂房后建协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的土地及现有厂房，乙方具备后建厂房的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方在现有厂房后进行建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设内容乙方负责在甲方现有厂房后侧建设[X]层厂房，总建筑面积为[X]平方米。厂房的建筑结构为[具体结构类型]，设计使用年限为[X]年。2.建设标准厂房的建筑工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保工程质量达到合格等级。采用的建筑材料应符合国家相关标准，具备质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。厂房的消防、电气、给排水等配套设施应按照国家相关规范进行设计和施工，满足安全生产和使用功能的要求。3.建设期限乙方应自本协议生效之日起[开工日期]开始施工，并在[竣工日期]前完成全部建设工程并交付甲方使用。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的建设标准和期限完成工程建设。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供建设所需的土地及现有厂房相关资料，确保乙方能够顺利开展建设工作。协助乙方办理建设工程所需的相关审批手续，提供必要的文件和证明材料。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。在工程建设期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时用水用电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照约定履行义务导致乙方无法正常施工时，有权要求甲方承担相应责任并顺延工期。对建设工程的设计、施工方案享有自主决定权，但应符合本协议约定的建设标准和要求。2.义务按照本协议约定的建设内容、建设标准和建设期限进行施工，确保工程质量和进度。负责建设工程的设计、施工、监理等工作，并承担相应费用。在施工过程中，遵守国家及地方相关法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，将场地恢复原状。按照国家相关规定为建设工程办理质量保修手续，在质量保修期内对工程质量问题承担免费维修责任。三、工程款支付1.工程款总额本建设工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付时间]内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付时间]内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。工程竣工验收合格后[结算款支付时间]内，双方进行工程结算，结算完成后甲方向乙方支付至工程款总额的[结算款支付比例]，即人民币[X]元（大写：[大写结算款金额]）。剩余工程款作为质量保证金，在质量保修期届满后[质保金返还时间]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.如甲方因生产经营需要对建设工程的设计、规模、功能等提出变更要求，应提前[变更通知时间]书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求进行相应调整，并及时向甲方提交变更后的设计方案和工程预算。2.因工程变更导致工程款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程款支付金额，并签订补充协议。如因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。五、工程验收1.验收标准工程竣工后，乙方应按照本协议约定的建设标准和国家相关验收规范组织自验。自验合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[验收时间]内组织相关部门进行验收。验收标准为本协议约定的建设内容、建设标准以及国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准。2.验收程序乙方提交工程竣工验收报告后，甲方组织设计、施工、监理等单位对工程进行初步验收。初步验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。初步验收合格后，甲方组织相关部门进行正式验收。正式验收合格后，双方签署工程竣工验收合格文件。3.验收结果处理如工程验收合格，甲方应按照本协议约定支付工程款。如验收不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至工程验收合格。因乙方原因导致工程无法通过验收或延误验收时间的，乙方应承担相应违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、质量保修1.质量保修期本建设工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[质量保修期限]年。2.保修责任在质量保修期内，乙方应按照国家相关规定和本协议约定承担工程质量保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[保修响应时间]内到达现场进行维修。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应维修费用。3.保修期满后处理质量保修期届满后，乙方应向甲方提交质量保修总结报告。如无质量问题，甲方应将质量保证金无息返还乙方。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的建设内容、建设标准和建设期限进行施工，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，乙方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，同时应按照工程款总额的[逾期竣工高额违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合本协议约定的建设标准或国家相关规范，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反本协议约定擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，导致发生安全事故或受到行政处罚，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章