建房合同解约协议

建房合同解约协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[建房合同签订日期]签订了《建房合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房项目：甲方委托乙方在[建房地点]建造一栋[房屋结构及层数，如砖混结构三层]的住宅。2.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构施工、内外墙装饰、水电安装、屋面防水等全部建房所需工程内容。3.建房标准：按照双方约定的建筑设计图纸及相关建筑规范要求进行施工，确保房屋质量符合安全居住标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议及原合同约定履行相关义务。有权对乙方在建房过程中的工作进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务按照本解约协议约定向乙方支付已完成工程对应的款项。协助乙方办理与建房相关的必要手续，提供所需的相关文件资料。配合乙方做好施工现场的协调工作，保障施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议约定支付款项。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成在建工程的收尾及结算工作。2.义务妥善处理在建工程的相关事宜，确保工程质量和安全，不得擅自停工或撤离施工现场。按照原合同及相关建筑规范要求，完成已施工部分工程的收尾工作，包括但不限于清理施工现场、修复已完成工程中存在的质量问题等。向甲方提交已完成工程的详细结算清单及相关资料，配合甲方进行结算审核。三、已完成工程结算1.双方共同委托有资质的工程造价咨询机构对乙方已完成的工程进行造价审计。审计费用由[双方协商确定承担方]承担。2.审计结果作为双方结算已完成工程款项的依据。经审计，乙方已完成工程的造价为人民币[X]元。3.甲方应在收到审计报告后的[X]个工作日内，向乙方支付已完成工程款项的[X]%，即人民币[X]元；剩余款项在双方办理完工程交接及相关手续后的[X]个工作日内支付完毕。四、在建工程处理1.乙方应在本解约协议生效后的[X]个工作日内，制定在建工程后续处理方案，并提交给甲方审核。方案应包括但不限于工程收尾计划、质量保障措施、安全管理措施等内容。2.经甲方审核同意后，乙方按照后续处理方案继续完成在建工程的收尾工作。在收尾过程中，乙方应确保工程质量和安全，严格遵守相关建筑规范和操作规程。3.在建工程收尾工作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方办理工程交接手续；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本解约协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本解约协议约定履行协助义务，导致乙方在建房过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本解约协议约定完成在建工程的收尾工作，每逾期一日，应按照已完成工程款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在建房过程中存在质量问题或违反相关建筑规范和操作规程，乙方应负责无偿修复或整改，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致房屋出现重大质量安全事故，乙方应承担全部法律责任。六争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一